11.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
11.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
11.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Главный риск, преследующий уже не первый год Санкт-Петербургских девелоперов, - неопределенность относительно планов по дальнейшему развитию города. Нерешительность властей, не спешащих определять приоритетное направление для улучшения мегаполиса, грозит застройщикам «заморозкой» как уже начавшихся, так и только планируемых строительных проектов в самом сердце города и на его окраинах. Чуть больше определенности с бывшими промышленными территориями, к редевелопменту которых чиновники относятся с большей благосклонностью.

Уходящий год не внес ясности на рынок недвижимости северной столицы, несмотря на все чаяния девелоперов, уверены участники «Рождественского саммита Гильдии управляющих и девелоперов», прошедшего 21 декабря в Санкт-Петербурге. Как и год назад, строители по-прежнему ждут четкого сигнала от городской администрации, которая никак не может разработать понятные для всех правила игры в части высотного регламента и правил застройки отдельных зон. Так,

из-за отсутствия единого подхода уже «заморожены» 115 проектов по строительству высоток, говорит главный архитектор Санкт-Петербурга Юрий Митюрев.
«Но позиция такова, что в зонах регулируемой застройки, а это в первую очередь центр города, будут только те высоты, которые не превышают общепринятых параметров - 23 или 28 метров», - отмечает он.

Такое решение, по его словам, обусловлено действующим законодательством и не свидетельствует о наличии каких-либо особых отношений между чиновниками и градозащитниками, выступающими за сохранность исторического облика центра город на Неве. Здания постройки до 1917 года необходимо восстанавливать однозначно, а вот к синтезу старого и нового в центре Санкт-Петербурга, как показывает практика, наша общественность пока не готова, заключает господин Митюрев. К слову, исторический центр – не единственное место, где будущее девелоперских проектов вызывает у профессиональных строителей серьезную озабоченность ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Карта реновации сентябрь 2025

Почему квартиры от Фонда реновации – это юридически чистая и выгодная альтернатива новостройкам в столице

Хотите купить квартиру в Москве без обременений? Фонд реновации продаёт новые дома с документальной чистотой через торги и без аукциона.
00
Гастрономическая улица - множество ресторанов и магазинов вдоль улицы в городе

Как работает арендный бизнес в Москве с арендаторами и почему он выгоднее покупки жилой недвижимости

Инвестиции в коммерческую недвижимость с арендаторами – это стабильный доход и рост капитала. Узнайте, почему такой формат выгоден. Как выбрать готовый арендный бизнес в Москве с минимальными рисками.
00
NF Group

В 2026 году объем ввода складской недвижимости в России может составить порядка 6,2 миллионов квадратных метров

В 2025 году рынок складской недвижимости в России выйдет на рекордный уровень ввода – 7,6 млн. квм., а в 2026-м он может пополниться еще 6,2 млн. квм.
00
Академика Скрябина ул., з/у 40 (зона № 13.1). ЮВАО, Кузьминки

В новостройке на улице Академика Скрябина завершается устройство фасада

На юго-востоке столицы в районе Кузьминки продолжается строительство многоквартирного дома общей площадью более 32 тысяч квадратных метров. Жилой комплекс возводят по адресу: улица Академика Скрябина, земельный участок 40.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Готовые жилые комплексы бизнес-класса с максимальными скидками на квартиры

Специалисты компании Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек бизнес-класса и составили подборку готовых жилых комплексов, реализующихся от застройщика, где можно выгодно приобрести недвижимость по акции.
00
ЖК «Новый Зеленоград»

Образовательная инфраструктура рядом с ЖК «Новый Зеленоград»

Как показывают недавние исследования, при выборе жилья социальная инфраструктура является важнейшим фактором, опередившим даже такие, как транспортная доступность и престижность района.
00
Метриум Групп, логотип компании

Максимальный рост цен за год зафиксирован в элитном сегменте

За последний год подорожало жилье во всех сегментах первичного рынка «старой» Москвы, но самый значительный рост в годовом выражении наблюдается в элитном сегменте – на 21%.
00
Bright Rich | CORFAC International , логотип

Инвестиционная компания арендовала 1,2 тыс. квм. в бизнес-центре CDC-1

Teniz Capital Investment Banking, инвестиционная компания, занимающаяся брокерским обслуживанием и доверительным управлением, арендовала офис площадью 1,2 тыс. квм. в БЦ CDC-1. Консультант сделки — Bright Rich | CORFAC International.
00
ЖК Solos

В строящемся жилом комплексе Solos в районе Сокольники создадут свыше 8 тыс. кв. метров различной инфраструктуры

В рамках строительства четырёх жилых корпусов планируется обустроить 8,7 тыс. квм. для размещения объектов образовательной, спортивной, медицинской и коммерческой инфраструктуры.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

На вторичном рынке Москвы ликвидные квартиры с ремонтом продаются за две недели

Августовский спрос на вторичное жилье в Москве на 15% превысил показатель августа прошлого года, зафиксировали специалисты профильного направления ИНКОМ-Недвижимость.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги августа на первичном рынке массового сегмента Москвы

Аналитики компании Метриум подвели итоги августа 2025 на первичном рынке массового сегмента Москвы. Объем предложения сократился на 4%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 365 610 руб. (+2% за месяц, +11% за год).
00
NF Group

В Московском регионе введено около 95 тыс. кв. м новых помещений light industrial класса А

Общий объем качественного предложения достиг 693 тыс. квм. Эксперты прогнозируют, что объем ввода в эксплуатацию таких помещений в Московском регионе по итогам 2025 года составит более 250 тыс. квм.
10
Родниковая улица, дом 5А

Предприниматели могут приобрести 12 помещений для бизнеса в районе Солнцево

В построенном по программе реновации доме по адресу: Родниковая улица, дом 5А на аукцион выставлено 12 коммерческих помещений, площадь варьируется от 62 до 192,6 квадратного метра.
00
Противопожарная металлическая дверь, квартирное исполнение

Особенности противопожарных дверей

Противопожарные двери играют главную роль в защите зданий и других объектов от возгорания. Они предназначены для предотвращения распространения огня, дыма и защиты людей и имущества.
Или войти с помощью: