Мы недавно писали, что начиная с конца лета 2014 года на загородном рынке отчетливо наметился спад продаж – во всех сегментах. Учитывая нестабильную экономическую ситуацию, девелоперы смотрят в будущее с пессимизмом и не спешат выводить проекты в продажу. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», количество новых поселков сократилось с начала года почти в три раза.
Таунхаусы есть? – Кончились!
Хуже всего обстоит дело с таунхаусами. Даже те компании, которые специализировались на этом типе загородного жилья, в настоящее время отказываются от него в пользу возведения квартир эконом-класса.
Другие фирмы откладывают реализацию проектов. Скажем, компания «Союз Долевого Строительства» перенесла начало продаж таунхаусов в поселке «Мельничный ручей» на следующий год. Компания City78 планировала возвести некоторое количество таунхаусов на территории своего коттеджного поселка «Кавголовское озеро» (Всеволожский район), но и эти планы, похоже, откладываются.
В ряде проектов таунхаусы либо закончились вовсе (как в «Золотых ключах» в Гатчинском районе), либо продажи подходят к концу. В частности, завершается реализация домовладений в малоэтажном районе «Янино» во Всеволожском районе.
Некоторое количество таунхаусов, конечно, продолжает поступать в продажу. Так, осенью этого года компания «ВсевИнвестСтрой» приступила к строительству последней, четвертой очереди малоэтажного комплекса таунхаусов «Шагрово» во Всеволожском районе. Однако она включает в себя всего лишь 28 блок-секций. Компания «ПСК ОС» открыла продажи в новом корпусе таунхаусов поселка «Петровская мельница» (рядом с Красным Селом) – это еще десять секций. Капля в море!
Девелоперы поднимают цены
Остальные игроки рынка чувствуют нарастание дефицита и поднимают цены на таунхаусы. Подорожание зачастую небольшое, но оно отмечается практически во всех ...
Комментарии
(0)#