Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Пережив расцвет в 2011-2012 годах, сегмент таунхаусов эконом-класса впал в депрессию в 2013-м. Но сейчас, похоже, начинается его возрождение – правда, в несколько измененном виде.

Изначально в России таунхаусы считались жильем бизнес-класса, их возводили, как правило, в престижных локациях, площадь домовладений редко была менее 200-300 кв. м, цены начинались от 7 млн руб. за секцию. Все изменилось в 2010 году, когда на рынок стали выходить первые проекты с относительно недорогими типовыми таунхаусами. Покупатели получили возможность приобрести себе загородное домовладение размером около 70, а позже и 30-35 кв. м, причем цены на самые маленькие таунхаусы порой составляли менее 1 млн руб.

Таунхаусы в ассортименте
Подобные предложения вызвали мощную волну спроса на таунхаусы. Так, по данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в 2012 году было продано 2,2 тысячи блок-секций – отличный результат для загородной недвижимости, обычно реализуемой довольно вялыми темпами. Впрочем, спрос на недорогие таунхаусы вскоре был насыщен и уже в 2013 году уровень продаж упал почти в два раза (реализовано 1,2 тысячи домовладений), при том что объем предложения продолжал активно расти.

Рынок таунхаусов оказался перенасыщен. Так, по состоянию на начало марта в Петербурге и Ленинградской области продажи шли в 53 проектах, включающих таунхаусы – это в общей сложности 7,1 тысячи объектов. При прошлогодних темпах реализации распродавать их пришлось бы почти шесть лет.

При этом на рынок продолжают выходить новые таунхаусы. Так, в апреле открываются продажи в поселке «Мельничный ручей» (Всеволожск). Кроме того, в начале года стартовали новые очереди проектов «Альпийская деревня» (рядом с деревней Мистолово, Всеволожский район) и «Счастье» (поселок Фёдоровское, Тосненский район). Только за счет этих «вливаний» рынок пополнился примерно 300 новыми блок-секциями.

В ближайшее время, по сведениям «Петербургской Недвижимости», начнутся продажи еще как минимум в пяти новых поселках таунхаусов.

С другой стороны, есть и выбывшие проекты. В начале года закрыты продажи в поселке «Город ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Натяжной потолок с подсветкой

Установка натяжного потолка в нишах из ГКЛ с подсветкой

В современном мире натяжные потолки стали одним из самых популярных видов облицовки покрытия. Их выбирают самые популярные и продвинутые дизайнеры, каждый, кто попробовал установить их себе, раз и навсегда влюбился в это стильное и практичное решение.
00
Щелково с высоты

Доверьте проведение всех процедур с недвижимостью организации «Твой дом»

Операции с недвижимостью требуют от человека необходимых познаний в юридической сфере, поэтому далеко не каждый человек может самостоятельно проделать все необходимые шаги, касающиеся передачи в собственность и т. п.
00
Муляж для охоты

Порадуйте себя новым качественным муляжом для охоты

Охота для мужчин сегодня является захватывающим и невероятно интересным занятием, которое полностью поглощает абсолютно всех участников. Вне зависимости от того, на кого она нацелена, охотники хотят насладиться самим процессом, и, конечно же, результативностью.
00
СБанками.ру

За ответами по поводу финансовых вопросов обращайтесь на портал Сбанками.ру

Сегодня практически каждый гражданин страны активно пользуется банковскими услугами. Поэтому неудивительно, что их разнообразие просто невероятное. Чтобы разобраться, что к чему, сравнить лучшие предложения и не оказаться в руках аферистов, был создан специальный ознакомительный портал.
00
«Мир права»

Ликвидацией ИП и решением прочих юридических вопросов займется компания «Мир права»

Некоторые бизнесмены принимают решение о закрытии ИП, поскольку дело может быть неприбыльным, человек переезжает в другую страну и т. п. Какой бы ни была причина, в процессе закрытия необходимо проследить, чтобы все было корректно.
00
Дачи из Пестово

Закажите постройку деревянных бань и домов в надежной компании «Дачи из Пестово»

Строительство деревянных домов сегодня стало одним из самых популярных направлений в сфере недвижимости, выбирая подобный объект, человек получает массу преимуществ.
00

Для маломобильных групп населения в некоторых округах будут установлены подъемные платформы

Глава Москомэкспертизы Валерий Леонов сообщил, что в некоторых жилых домах в различных районах Москвы будут установлены подъемные платформы для использования их гражданами, относящимися к группе маломобильных.
00

Утверждены сметные нормативы для программы реновации

Глава Москомэкспертизы Валерий Леонов подтвердил, что приказ комитета «Об утверждении сметных нормативов, коэффициентов (индексов) пересчёта, норм накладных расходов и сметной прибыли сметной стоимости строительства, подлежащие к применению при реализации программы реновации жилищного фонда» может использоваться застройщиками, он вступил в силу.
00

Недостроенный жилой комплекс в деревне Каменка будет передан другому застройщику

Александр Гончаров, заместитель главы Москомстройинвеста, сообщил о том, что недостроенный жилой комплекс в деревне Каменка будет передан другому застройщику. Временный управляющий АО «Керамо» уже представил план передачи недостроенных домов «Ravissant-Каменка».
00

Программа реновации будет способствовать снятию административных барьеров в строительстве

Сергей Лёвкин, глава Департамента градостроительной политики, считает, что реализация программы реновации может стать стимулирующим фактором в процессе оптимизации документального оформления строительства, то есть поспособствует снятию административных барьеров.
00
Новостройки в ЦАО

Новостройки 2017 в Москве: недорогое Подмосковье или столичная прописка?

Говорить обо всех новостройках столицы в целом было бы не совсем корректным, поскольку весь этот сегмент на практике делится минимум на три направления – эконом, комфорт и бизнес-класс. К тройке самых востребованных предложений стоит добавить и элитные здания – это центр Москвы, клубные дома с особой архитектурой и соответствующей стоимостью.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: