Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
23.02.2017
Материалы и оборудование
23.02.2017
Жизнь
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Наступивший кризис на рынке недвижимости еще раз подтвердил, что на последнем творится полная неразбериха. Аналитики различных компаний приводят кардинально разную информацию по тем или иным вопросам. В данном случает, сложно сказать, чем объясняется такое разнородное поведение. Либо это банальная ажиатация, либо аналитики действительно думают очень по-разному.

Для примера можно взять компанию "Мультиброкер", которая на фоне поддерживаемой большинством участников рынка стагнации заявила о том, что квартиры уже подорожали. Так, по данным Центра стратегических исследований и национальных жилищных инициатив (ЦСИ НЖИ) компании "Мультиброкер", за период 7 по 14 октября текущего года цена трехкомнатных квартир увеличилась на 300 000 рублей до 13,3 млн рублей Также немного выросла стоимость и однокомнатных – на 50 000 рублей до 6,5 млн рублей. «Двушки» же немного подешевели – на 200 000 рублей до 9,6 млн рублей.

В свою очередь, Олег Борисенок аналитик компании "Комстрин" заявляет, - «Цены на жилье в Москве уже встали, и в ближайшее время можно ожидать начала снижения, пик которого придется на зиму-весну 2009 года. Возможная глубина просадки — 20-30%. То есть, до уровня цен 2007 года. Стабилизации цен можно ожидать летом следующего года».

Стоит отметить, что в отличие от компании "Комстрин», у холдинга "Миэль" цены также не стагнируют. Так, по данным Аналитического консалтингового центра холдинга "Миэль", в период с 6 по 12 октября 2008 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы составила $7369/кв.м., на подмосковном рынке жилья - $3539/кв.м. Таким образом, еженедельный прирост составил - 1,5% и - 1,2% соответственно.

Как отмечает генеральный директор "АКЦ Миэль" Владислав Луцков. — Из тенденций месяца следует отметить, что в большей мере дорожало качественное жилье в престижных округах столицы. В дальнейшем наиболее вероятный сценарий на регулярном рынке столицы в условиях сложившейся финансовой ситуации — сохранения цены предложения на прежнем уровне при стагнации спроса".

У нас все нормально…

Помимо тотальной ценовой неразберихи текущий финансовый кризис показывает прекрасную моральную выдержку наших крупнейших игроков рынка недвижимости, которая в немалой степени зиждется на добрых сотрудниках PR-отделов. Например, управляющий партнер компании "Миэль-Новостройки" Наталия Тихоновская и вовсе заявляет о положительном тренде российского рынка недвижимости. Кроме того, эксперт предполагает, что внезапное падение фондового рынка и уменьшение количества инвестиционных инструментов повысит привлекательность рынка недвижимости для инвестиций, поскольку он считается более надежным. Кроме того, возможное начало нового «витка» роста цен Наталия Тихоновская относит на осень следующего года.

Также после "прогремевшего" на рынке недвижимости душещипательного открытого письма «Полонский энд Кошман», жизнь налаживается и у корпорации "MIRAX GROUP", которая погасила кредит в ОАО "Промсвязьбанк" в размере 50 млн. долларов США. Как повествует официальный пресс-релиз компании: «Согласно финансовой отчетности Корпорации по US GAAP, на настоящий момент соотношение долг / EBITDA MIRAX GROUP – чуть более 1. Это самый низкий показатель среди российских девелоперских компаний, входящих в топ-10 участников рынка. С учетом погашения кредитных обязательств и консервативной финансовой политики компании данный показатель будет снижаться». Вот только насколько будет снижаться, никто не знает. Главное, что все будет хорошо!

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Дезинфекция вшей

Мелкие насекомые в квартире или в любом другом жилом помещении – не редкость, однако с ними необходимо бороться. К ним стоит отнести вшей, которые размножаются хуже блох.
00

Норвежские дома из лафета становятся все более популярными

Деревянное домостроение в скандинавских странах настолько же широко распространено, как и в нашей стране. Во многом сказывается схожесть климата и наличие природного материала - древесины. К тому же деревянные дома отличаются прекрасным внешним видом, что делает их востребованными и сейчас, при наличии большого количества других вариантов.
00

Ремонт офиса под ключ сэкономит время для выполнения рабочих задач

При покупке нового офиса или офисном переезде у компаний нередко возникает необходимость провести ремонт. Это может быть связано как с неудовлетворительным общим состоянием помещений, так и с несоответствием его оформления требованиям конкретной фирмы.
00

Покупая квартиру, важно учесть ее этажность

При выборе жилья покупатели ориентируются не только на его планировку и окружающую инфраструктуру, но и на этажность. Эта характеристика является одной их определяющих, ведь он нее во многом зависит удобство проживания, безопасность и экологическая обстановка в квартире.
00

Важным критерием оценки металла служат новейшие технологии при его обработке

Наиболее популярным материалом в строительстве и других отраслях является металл. Использование его требует соответствующей обработки, замера и обрезки по размерам для определенных целей. Этим процессом «руководит» металлообрабатывающий станок.
00

Даже пенсионер сможет получить прибыль, участвуя в заработке на опросах

Стабильный заработок – желание любого человека. Однако рынок труда непредсказуем. Никто не может сказать, что завтра будет та же заработная плата и стабильная работа. Поэтому для большей уверенности люди обращаются к онлайн-заработкам с частичной занятостью.
00

Межкомнатные двери из шпона являются альтернативой деревянным

Когда предстоит делать ремонт в доме или квартире, одним из первых вопросов является установка межкомнатных дверей. Почему необходимо думать об этом в первую очередь? Привлекательный внешний вид двери и стилистика помещения должны соответствовать друг другу. Немаловажны при расчете стоимости сметы в ремонтных работах еще надежность конструкции и способ открывания.
00

Индивидуальный дизайн жилья поможет отразить индивидуальность владельца

Покупая квартиру в современной новостройке или даже уже готовое вторичное жилье, покупатель, как правило, сталкивается со стандартным интерьером и приевшейся планировкой. Поэтому приобретение собственных квадратных метров является только первым шагом на пути к созданию комфортной жилой среды.
00

Навесы из поликарбоната: выгодное соотношение цены и качества

На современные навесы из поликарбоната цены невысоки на сайте metallik-spb.ru, а их технические характеристики и вовсе выше всяких похвал. Ознакомиться с характеристиками основы сможет каждый.
00

4 аргумента в защиту офисной БУ мебели

Офис – место, которое должно мотивировать на выполнение задач, разработку проектов и покорение новых вершин в сфере той или иной деятельности. Очевидным вариантом для повышения производительности становится достойное оформление интерьера рабочего пространства.
00

Установка фекального насоса

Фекальные виды насосов – устройства, прямым предназначением которых является откачка загрязнённых различными примесями вод. Но применяются такие агрегаты не только в домашнем быту, но и на крупных производствах.
00

Коммерческая недвижимость в новостройках Санкт-Петербурга от АО «Строительный трест»

АО Строительный трест – флагман жилищного домостроения Санкт-Петербурга. Каждый его объект – это также хорошая перспектива для бизнеса. Прямо сейчас можно купить коммерческую недвижимость в новостройке от застройщика по акционной цене.
00

Грамотный сэмплинг поможет стимулировать продажи

Высокая конкуренция, которой отличается современный рынок, вынуждает компании искать все новые и новые способы привлечения покупателей. Одним из наиболее распространенных методов ознакомления потенциальных клиентов со своей продукцией является сэмплинг.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: