01.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
01.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
01.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Служба заказчика в строительстве
Фото: 

Строительные работы на всех этапах реализации инвестиционного проекта требуют регулярного контроля. Как правило, эта функция возложена на самого подрядчика, однако он является лицом заинтересованным. Нередки случаи, когда это чревато завышением стоимости в общей смете, повышением коэффициентов или выполнением большего объема работ. Поэтому, чтобы проконтролировать соблюдение требований проекта на всех этапах строительного процесса компании привлекают службу технического заказчика. Особенно это актуально для организаций, сфера деятельности которых не связана со строительством.

Функции заказчика

Основной задачей данной службы является организация строительного процесса от этапа согласования технической и проектной документации, до введения объекта в эксплуатацию. При этом она может быть как штатной, так и привлекаться по контракту. Последний вариант лучше всего подойдет компаниям, которые выполняют разовый строительный проект. Что касается крупных девелоперских организаций, то они чаще всего создают службу заказчика в штате предприятия.

При использовании услуг сторонних компаний, инвестор получает возможность самостоятельно определять степень их полномочий. В таком случае служба заказчика в строительстве может, как выполнять роль исполнителя, так и полностью взять на себя ведение технического надзора и получение всех согласований.

Почему лучше воспользоваться услугами заказчика?

Эксперты строительного рынка нередко называют такого специалиста локомотивом, который тянет за собой всю стройку. Его услуги выгодны как инвестору, так и исполнителям проекта, вне зависимости от типа реализуемого объекта. Технический заказчик возьмет на себя сложную задачу по получению исходно-разрешительной документации и осуществлению предпроектной проработки. Кроме того, этот специалист может оказать клиенту неоценимую помощь в выборе подрядчика, ведь самостоятельно подыскать надежную организацию неосведомленному человеку часто достаточно сложно.

По мере реализации проекта заказчик будет контролировать все его этапы, следя за тем, чтобы использовались современные технологические решения и четко соблюдались требования проектной документации. Таким образом, клиент сможет сосредоточиться на своем бизнесе, не тратя время на то, в чем он не до конца разбирается. К тому же, это позволит существенно снизить риск принятия некомпетентных решений.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
В ÁLIA открылась школа с инженерным профилем

В ÁLIA открылась школа с инженерным профилем

Девелопер Asterus построил и передал городу школу на 825 мест в жилом районе ÁLIA (СЗАО, Покровское-Стрешнево). 1 сентября школа приняла первых учеников.
00
bnMAP.pro логотип

В Москве зафиксирован минимальный объем предложения новостроек за год

По данным системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro, в августе 2025 года в новостройках Москвы объем предложения составил 43 тыс. лотов. Это минимальное значение за год.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Компания Nikoliers обновила классификацию рынка новостроек в границах «старой» Москвы

За последние несколько лет подход девелоперов к продукту претерпел существенные изменения на фоне меняющихся запросов потребителей, что, в свою очередь, привело к необходимости актуализации классификации.
00
IBC Real Estate, логотип

Многоканальный ритейл занял треть складских объемов

По итогам I полугодия 2025 года лидерами в структуре спроса на рынке складской недвижимости России стали многоканальные ритейлеры – 35% от общего объема спроса или 607 тыс. кв. м – рекордное значение.
00
Ключ "Елизаровский" - на торжественном открытии объекта

В жилых комплексах Группы ЦДС в Петербурге и Ленобласти открылись новые детские сады

В жилых комплексах ЦДС «Елизаровский» в Невском районе Санкт-Петербурга и «Город Первых» в Новосаратовке начали работать два детских сада в общей сложности на 620 мест.
00
ЖК Skolkovo One

10 образовательных учреждений расположены рядом с ЖК Skolkovo ONE

В подготовленном компанией Ikon Development обзоре представлен детальный перечень образовательных учреждений, расположенных в радиусе 5–6 км от жилого комплекса Skolkovo ONE.
00
Двойная победа ФСК Family в загородной премии «Поселок года 2025»

ФСК Family стала победителем в двух номинациях премии «Поселок года 2025»

ФСК Family, входящая в состав ГК ФСК, одержала победу сразу в двух ключевых номинациях – «Девелопер года» и «Персона года».
00
Детский сад в Подмосковье, ЖК Катуар

Две трети новостроек Подмосковья обеспечены собственными детсадами и школами

Детские сады и (или) школы уже работают либо в перспективе откроются в 156 проектах из 234, представленных сейчас на первичном рынке Московской области.
00
Проект ЖК по адресу Костомаровский пер, 3. Предположительно "Силуэты столицы"

В Таганском районе построят жилой комплекс около станции метро «Чкаловская»

Жилой комплекс расположится по адресу Костомаровский переулок, дом 3 и будет состоять из пяти зданий башенного типа высотой от 16 до 52 этажей, объединенных подземным двухуровневым паркингом.
00
Кровать с изголовьем в большой спальной комнате в деревянном коттедже

Выбираем кровать: готовое решение или изготовление на заказ

Покупка кровати – это инвестиция в ваш комфорт, здоровье и качество сна. Рынок предлагает два основных пути: приобрести готовую продукцию от известного производителя или заказать изготовление по индивидуальным параметрам.
00
Робот в костюме пожимает руку бизнесмену с сигарой

Low Code AI: как бизнес автоматизирует процессы и внедряет ИИ

Узнайте, как low code ai меняет подход к разработке и внедрению ИИ. Быстрое создание бизнес-приложений, прогнозная аналитика и автоматизация – без сложного кода. Новый уровень цифровизации доступен уже сегодня.
00
Усатый седой сантехник с инструментом в ванной

Преимущества обращения к профессионалам: сантехнические услуги населению Москвы

Сантехнические работы в современных городских условиях требуют не только практических навыков, но и знания особенностей городской инфраструктуры. Обращение к профессионалам позволяет минимизировать риски и обеспечивает надежное выполнение всех работ.
00
Бородатый мужчина ночью смотрит в холодильник

Что учитывать при выборе холодильника Бирюса?

При выборе холодильника «Бирюса» стоит обратить внимание на объём, энергоэффективность, уровень шума и дополнительные функции. Эти параметры важны, так как определяют, сколько продуктов можно хранить одновременно, экономичность и комфорт использования.
Или войти с помощью: