Как известно, в условиях кризиса владельцы офисных и торговых помещений испытывают весьма серьезные трудности. Спрос на объекты коммерческой недвижимости сегодня значительно уступает предложению. Особенно слабо востребованы на рынке аренды помещения площадью более 1000 кв. метров. К тому же такие объекты еще и достаточно сложно продать.
Прокомментировать ситуацию на рынке компания 4Rent Estate попросила одного из менеджеров Apartment.ru Сергея Богатырева.
В своем интервью эксперт напомнил, что лихорадить рынок начало еще в прошлом году. Сегмент аренды офисной недвижимости серьезно изменило падение курса рубля по отношению к ведущим мировым валютам. Стоимость аренды в различных секторах коммерческой недвижимости упала на 40-50%. Желая сдать или продать имеющиеся торговые или офисные объекты, владельцы помещений обращаются в специальные агентства. Однако даже привлечение квалифицированных специалистов не всегда помогает.
При низком спросе, особенно на объекты большой площади, единственно правильным выходом из этой ситуации, Сергей Богатырев считает деление крупного объекта на более мелкие сегменты площадью 100-200 кв. метров. Сложившаяся рыночная ситуация вынуждает владельцев торгового или офисного центра пойти на ...
Комментарии
(0)#