Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Недвижимость в Крыму
Фото: 

В 2015 году рынок недвижимости полуострова переживал не лучшие свои времена и находился в достаточно депрессивном состоянии. Ослабление курса рубля, рост стоимости доллара и евро, нарастание кризисных тенденций в экономике – все это привело к существенному снижению спроса и цены. Кроме того, по мнению специалистов, причиной застойных явлений на рынке также является переходной этап в оформлении права собственности и приспособление рынка к правовым и экономическим условиям Российской Федерации.

По информации Торговой системы REM Navigator за истекший год стоимость недвижимости в среднем снизилась на 27% (в долларе). Наиболее дорогие объекты недвижимости по-прежнему находятся на Южном Берегу. На рынке отмечается общее падение спроса, который сохраняется лишь на недорогое жилье, что объясняется в основном желанием людей сохранить свои накопления во время кризиса.

Сколько стоит купить недвижимость в Крыму в 2016 году?

В симферопольских и севастопольских новостройках 1 квадратный метр жилья стоит 900-1500 долларов, в то время как на ЮБК эта цена колеблется в диапазоне 2000-4000 долларов. Квартиры на первичном рынке приобретаются большей частью жителями России.

Цена на участки земли напрямую зависит от их местоположения. Вдоль трассы Симферополь-Алушта цена за сотку составляет 1000-1500 долларов, в районе Алушта-Ялта – от 10000 до 20000 долларов, в городах и пгт ЮБК – 20000-60000 долларов.

По мнению специалистов, стоимость недвижимости в Крыму сегодня значительно завышена, особенно с учетом недостаточно развитой инфраструктуры и плохой транспортной доступности.

Прогнозы

  • Эксперты предполагают достижение стабильности на рынке недвижимости к 2018 году и связывают его с окончанием строительства Керченского моста.
  • Прогнозируется активное и динамичное развитие коттеджного строительства, все больший объем курортной недвижимости будут занимать эллинги.
  • Основным направлением рынка недвижимости по-прежнему будет оставаться арендный бизнес.
  • Общее снижение цен и, как результат – повышение спроса.
  • Стабилизация ситуации в правовой сфере.
  • Развитие ипотечного кредитования.
  • Наиболее привлекательными для инвесторов будут Южный и Западный берег.
  • Активное развитие туристического сектора экономики приведет к появлению большого количества минигостиниц, гостевых домов и минипансионатов, отвечающих самым высоким требованиям по качеству строительства.

В целом, несмотря на нынешнюю сложную ситуацию, общие прогнозы по развитию рынка недвижимости региона весьма благоприятны.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Первые 80 квартир по программе реновации уже можно выкупить

Квартиры в первом готовом доме уже осмотрели многие переселенцы, из них более половины дали согласие на переезд. Некоторые рассматривают вариант по докупке дополнительной площади для улучшения жилищных условий.
00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: