Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Недвижимость в Крыму
Фото: 

В 2015 году рынок недвижимости полуострова переживал не лучшие свои времена и находился в достаточно депрессивном состоянии. Ослабление курса рубля, рост стоимости доллара и евро, нарастание кризисных тенденций в экономике – все это привело к существенному снижению спроса и цены. Кроме того, по мнению специалистов, причиной застойных явлений на рынке также является переходной этап в оформлении права собственности и приспособление рынка к правовым и экономическим условиям Российской Федерации.

По информации Торговой системы REM Navigator за истекший год стоимость недвижимости в среднем снизилась на 27% (в долларе). Наиболее дорогие объекты недвижимости по-прежнему находятся на Южном Берегу. На рынке отмечается общее падение спроса, который сохраняется лишь на недорогое жилье, что объясняется в основном желанием людей сохранить свои накопления во время кризиса.

Сколько стоит купить недвижимость в Крыму в 2016 году?

В симферопольских и севастопольских новостройках 1 квадратный метр жилья стоит 900-1500 долларов, в то время как на ЮБК эта цена колеблется в диапазоне 2000-4000 долларов. Квартиры на первичном рынке приобретаются большей частью жителями России.

Цена на участки земли напрямую зависит от их местоположения. Вдоль трассы Симферополь-Алушта цена за сотку составляет 1000-1500 долларов, в районе Алушта-Ялта – от 10000 до 20000 долларов, в городах и пгт ЮБК – 20000-60000 долларов.

По мнению специалистов, стоимость недвижимости в Крыму сегодня значительно завышена, особенно с учетом недостаточно развитой инфраструктуры и плохой транспортной доступности.

Прогнозы

  • Эксперты предполагают достижение стабильности на рынке недвижимости к 2018 году и связывают его с окончанием строительства Керченского моста.
  • Прогнозируется активное и динамичное развитие коттеджного строительства, все больший объем курортной недвижимости будут занимать эллинги.
  • Основным направлением рынка недвижимости по-прежнему будет оставаться арендный бизнес.
  • Общее снижение цен и, как результат – повышение спроса.
  • Стабилизация ситуации в правовой сфере.
  • Развитие ипотечного кредитования.
  • Наиболее привлекательными для инвесторов будут Южный и Западный берег.
  • Активное развитие туристического сектора экономики приведет к появлению большого количества минигостиниц, гостевых домов и минипансионатов, отвечающих самым высоким требованиям по качеству строительства.

В целом, несмотря на нынешнюю сложную ситуацию, общие прогнозы по развитию рынка недвижимости региона весьма благоприятны.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Специалисты рассказали, как отразилось падение курса рубля на стоимость жилья в стране

Аналитики прокомментировали ситуацию со стоимостью жилья в связи с падением курса рубля. Согласно их утверждению, курс рубля пока никак не отражается на стоимости жилья.
00

Более половины квартир на первичном рынке Новой Москвы реализуется по ДДУ

Новая Москва продолжает развиваться и сейчас туда направлена основная масса внимания и сил как властей столицы, так и застройщиков. В этом году в округе планируется ввести еще как минимум 1,5 млн кв. м жилья.
00

Реестр собственников многоквартирного дома

Владельцы квартир многоэтажных домов, согласно приказу Минстроя «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний» могут направлять в Государственную жилищную инспекцию протокол общего собрания при условии, что этот документ будет дополнен реестром собственников.
00

Займ под залог квартиры - на что обратить внимание

Необходимость срочно получить большую сумму может возникнуть у любого человека. Болезнь, требующая дорогостоящего лечения, возможность начать обучение в престижном заведении, начало перспективного бизнеса – эти и другие нужды толкают человека к поиску кредитора, готового выдать кредит под залог имущества.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: