Рынок недвижимости в посткризисные времена характеризуется месячными скачками спроса и предложения. В августе нынешнего года спрос достиг точки накала. Он вырос на целых тридцать четыре процента. При этом в сентябре отмечен подъем всего лишь на один процент. Таким образом, теперь, чтобы снять квартиру посуточно в москве, необходимо искать варианты стоимостью до тысячи долларов США, так как именно на них наблюдается наименьший спрос среди арендаторов. Такая информация на днях была обнародована компанией «Миэль-Аренда».
Впрочем, все еще наибольший спрос наблюдается в ценовом диапазоне жилья в пределах от тысячи до трех тысяч «американских рублей» (54%). Потребность в аренде дорогостоящего жилья в столице не превышает дух с половиной процентов. При этом цена нанимаемого жилья для двухкомнатных квартир составляет около сорока тысяч российских рублей. Для трехкомнатных – около сорока четырех тысяч российских рублей.
При сопоставлении перечисленных колебаний с аналогичным периодом прошлого года, отмечается рост спроса в арендованном жилье на тридцать процентов. В тоже время, общее предложение снизилось на двенадцать процентов. Таким образом, нарастает дефицит арендуемого жилья. Впрочем, рост ставок ежегодно наблюдается в «холодный сезон». В вышеописанной картине радует только то, что ставки на снимаемые квадраты, зафиксированы в российских рублях и жестко не привязаны к курсу доллара.
Однако вопрос цены на жилье для многих людей является критерием для выбора. Отмечается четкая тенденция перемещения квартир эконом класса в Подмосковье. Поэтому, если для Москвы характерен ежемесячный подъем стоимости на несколько процентов, то в ближайших от столицы населенных пунктах цены остаются на постоянном уровне. Хотя предложение еще превышает спрос, при сохранении подобной динамики москва квартира на сутки в которой уже сегодня стоит достаточно дорого, станет неприемлемым вариантом для многих нанимателей. К тому же, большинство договоров заключается на определенный срок, чаще всего на год, поэтому не каждый человек может сразу найти сумму в десятки тысяч долларов, и вынужден перемещаться из комфортных апартаментов в квартиру эконом класса. В тоже время, анализ объявлений в средствах массовой информации показывает, что существующее предложение в восемьдесят тысяч вариантов пока способно удовлетворить потребности нанимателей.
Тенденции рынка недвижимости стремятся к равенству спроса и предложения08.09.2011 14:39 Новости недвижимости:Основные и дополнительные сведения в ЕГРН24.12.2022 12:11
В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована23.12.2022 17:05
Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса23.12.2022 16:34
ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья22.12.2022 21:03
С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Правообладателям земельных участков на заметку22.12.2022 20:29
Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования22.12.2022 20:01
Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир22.12.2022 19:08
В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана22.12.2022 18:58
Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин22.12.2022 18:23
На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
ЖК «Катуар» – «отечественный» на 99%22.12.2022 18:09
ЖК «Катуар» на 99% возводится из российских материалов, поэтому циклы строительства не нарушаются по причине сбоя цепочек поставок.
Итоги 2022 года на рынке аренды22.12.2022 17:42
Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной22.12.2022 17:23
Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году22.12.2022 17:07
В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
Спрос на региональные проекты более устойчив22.12.2022 16:55
Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе22.12.2022 16:26
В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте