В Очаково выставлен на продажу имущественный комплекс, расположенный на территории БЦ Очаково. Тремя отдельными лотами продаются здания, расположенные на территории БЦ Очаково, на Б.Очаковской улице. Общая площадь комплекса – 1,7 тыс. кв.м. Стоимость лота начинается от 31 152 230,72 руб. Продажи будут проходить на электронной площадке РАД – Lot-online 31 марта в форме открытого английского аукциона.
Комплекс одноэтажных зданий располагается на едином земельном участке площадью 2,43 Га. ВРИ з/у установлена для размещения объектов промышленности, радиовещания, транспорта, связи, энергетики, телевидения, информатики. Ранее в комплексе располагались производственные и административные помещения.
Здания будут продаваться тремя лотами. В первом лоте предлагаются к продаже 2 здания (строение №№ 2 и 4), площадью 849 и 157, 4 соответственно. начальная стоимость лота составляет 46,8 млн. руб. Второй лот (строение №3) представляет собой двухэтажное отдельно стоящее здание административного типа с парковкой на прилегающей территории площадью 383,2 кв.м.. Назначение – офисно-складское, хостел. Начальная цена лота установлена на в размере 31,1 млн. руб.
Третьим лотом будет продано строение №5 площадью 497, 2 кв.м. Здание имеет отдельный вход и также оснащена прилагающей парковой. Начальная цена – 39,8 млн. руб.
Как отметила Наталья Круглова, Руководитель Департамента продаж РАД, Советник генерального директора, цена за кв.м. менее 100 тыс. руб. для готовых площадей на востребованном западном направлении Москвы – очень конкурентоспособное предложение. «Мы видим в качестве целевых покупателей резидентов района Очаково, которые могли бы использовать данные здания как офисы или склады, либо с совмещением этих функций. Также, надо принять во внимание размер земельного участка, на котором располагаются здания: это полноценный девелоперский актив, тем более, по соседству почти все ключевые застройщики Москвы имеют свои проекты – от «Интеко», «Донстрой», «Эталон» и пр. Также мы видим в этом активе также потенциал для редевелопмента. Это потребует межевания земельного участка, который в настоящий момент делится с БЦ Очаково, но возможность превратить здания в полноценный проект редевелопмента существует», - прокомментировала Наталья Круглова.
Комментарии
(0)#