Ах, эти квартиры в старых домах с высокими потолками! Пусть стены крошатся и трубы гудят – все равно мало кто не мечтает пожить в таком антикварном доме. И вот заветная квартира с историей в вашем владении. Вы входите в подъезд с колоннами, отпираете тяжелым ключом свое будущее «родовое гнездо», переступаете порог… и вдруг понимаете, что совершенно не знаете, как из этой старинной роскоши сделать красивое и уютное пространство для жизни.

Вот она перед вами, ваша новая старая квартира – бывшая коммуналка: обшарпанные стены, совершенно изуродованный пол, растрескавшиеся окна и двери, немотивированные по размеру и по форме комнаты. Еще бы, ведь здесь когда-то, «при царе», была кладовка, здесь комнатка для прислуги, а здесь вообще коридор для выхода на общий балкон, который давно заколочен.

Ясно, что нужен качественный ремонт, замена всего чего только можно. Но вот что конкретно должно здесь быть? Совершенно очевидно, что старинное, диковинное пространство что-то диктует, и применять к этому помещению обычные мерки, как если бы это была квартира в новостройке, немыслимо. И правы те, кто не бросается сразу все крушить и «замазывать» сверху стандартным евроремонтом.

Старые стены – новое пространство

Если уж вы получили в собственность такую эксклюзивную жилплощадь, то и ремонтировать, и оформлять ее нужно тоже эксклюзивно. Прежде всего найдите профессионального архитектора и проконсультируйтесь с ним насчет планировки: даже если вы не станете заказывать ему дорогостоящий проект по перестройке всей квартиры, то по крайней мере выясните, какие стены являются несущими, а какие можно (получив официальное разрешение) убрать, перенести или заменить. Подобная переделка требуется довольно часто, особенно в бывших коммуналках, где действительно непонятно, как использовать имеющиеся комнаты, «выкроенные» по странным меркам. Как правило, необходимо изрядно расширять ванную, увеличивать площадь комнат, уменьшая их число, объединять кухню со смежными помещениями, превращая ее в единое пространство – студию. Только определившись с функциями комнат и «расставив» набело все стены, можно двигаться дальше – продумывать, какие будут использованы материалы, как устроить системы хранения (так сегодня принято называть шкафы), и вообще какой стиль интерьера выбрать для обновления квартиры.

Вы об этом мечтали

На самом деле, подлинная старинная квартира – это как раз тот редкий случай, когда столь любимый многими классический стиль интерьера будет выглядеть органично и не казаться дешевой подделкой. Ведь помимо шестиметровых потолков, в этих квартирах обычно есть нечто большее – неуловимый дух старины, накладывающий отпечаток как будто даже на сам воздух. Возможно, это особый запах старых перекрытий и полов. Или тень от столетних деревьев под окном, или даже сама форма этих окон и дверей. Сейчас таких уже не делают! И если вам вздумается поменять межкомнатные двери, придется делать их на заказ и собирать коробки вручную. Но лучше, поверьте, оставить как есть хотя бы двери – просто хорошенько их отреставрировать. Все же, если вы решитесь на замену дверей, закажите их состаренными, в стиле винтаж, тогда они не так резко будут «выпадать» из интерьера.

Окна, как правило, реставрации не поддаются, но их и видно меньше. В любом случае для классического стиля пластик подходит меньше всего – лучше выбирать рамы из темного дерева с качественными стеклопакетами. Идеальный вариант – рамы, в точности повторяющие старые. Вообще, постарайтесь максимально сохранить «остатки прежней роскоши»: бережно восстановите гипсовую лепнину: все бордюры, розетки и рельефные вставки, тем более что лепнина сегодня в моде, произведите ремонт паркета или восстановите его по старинному образцу, если тот, что есть, уже не подлежит реставрации.

А уж получившийся «дворец» смело обставляйте антикварной мебелью – или, на худой конец, качественными современными подделками под нее. Не обойдите стариной и ванную: установите чугунную ванну на ножках-лапах, подберите деревянные шкафчики. В дальнейшем вы сможете успешно пополнять вашу ретроколлекцию, наведываясь на европейские блошиные рынки. Главное, чего вы должны не допустить, – это появления в вашей классике современных псевдоклассических элементов: поддельной пластиковой лепнины и колонн, люстр с пластмассовыми, а не хрустальными подвесками и т. п.

Есть где развернуться

Не менее естественно и эффектно будут выглядеть в старинной квартире и любые другие европейские стили: скандинавский (сдержанно нордический, скупой по цвету и использующий исключительно натуральные материалы), средиземноморский (с его коваными решетками, терракотовой плиткой и марокканскими коврами), бидермейер (подчеркнуто скромная и уютная австрийская вариация на тему классики). Нигде, кроме просторных старых домов, вам не удастся по-настоящему реализовать идею стиля модерн (или, как его по-другому называют, ар-нуво) – самого декоративного и, наверное, самого сложного для исполнения интерьерного замысла. В любом случае все перечисленные выше варианты представляют собой некие реверансы в сторону классики, поэтому проблем с их адаптацией к пространству у вас не будет. Другое дело, если вы привыкли идти в ногу со временем и не представляете себе жизни в «ветхозаветных» интерьерах – даже в квартире, расположенной в доме с двухсотлетней историей.

Нейтрально и просто

Если классика с ее слегка мещанским налетом вам претит, примените к старой квартире современный, но вполне нейтральный стиль – минимализм. Высокие потолки в этом случае дают возможность использовать такие актуальные решения, как подиум или промежуточный этаж. Но они, однако, не являются поводом, чтобы обвешивать квартиру конструкциями из гипсокартона, какие бы художественные возможности это вам ни открывало. Лучше уж сохраните отделку без изменений – и лепные розетки, и бордюры: всегда можно найти остроумное решение, чтобы они не диссонировали со всем остальным. Старайтесь по возможности избегать любого пластика и синтетики и в этом стиле: на пол положите паркет, доски или кафель, стены покройте штукатуркой или краской светлых тонов.

Хорошую минималистскую мебель, если она не встроена в стены, делают из легких деревянных конструкций. Кровать на «втором этаже» с деревянной лестницей, а под ней шкаф или гардеробная – такой вариант сегодня очень популярен в старинных домах европейских городов. Аутентичные двери в такой квартире можно не менять, а просто починить и стилизовать, опять же, под старину. Стеклопакеты неплохо поставить алюминиевые – и поддержать эту тему каким-нибудь столиком или стеллажом в стиле «стекло + металл». Окна желательно оставить максимально свободными, в особенности если из них открывается красивый вид на старый город или зеленый двор. Откажитесь от тканевых штор совсем, заменив их на ролевые или жалюзи. В освободившиеся просторы можно поселить живые растения, причем достаточно крупных размеров. Это всегда выглядит эффектно, и к тому же, безусловно, приносит пользу.

Марина Воронежская

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
РСН-2026

От хаотичного роста к продуманному развитию: главные выводы Всероссийского совещания о развитии жилищного строительства

В рамках Российской строительной недели (РСН-2026) в «Тимирязев Центре» 5 марта 2026 года состоялось XI Всероссийское совещание «Развитие жилищного строительства в Российской Федерации».
00
CORE.XP логотип

Первичный рынок «старой» Москвы на начало марта 2026 года: сокращение объема предложения и рост цен во всех сегментах

Объем реализуемой площади в строящихся объектах составил 1,9 млн кв. м, что на 12% ниже показателя начала марта прошлого года. Совокупное снижение предложения от застройщиков по строящимся и готовым объектам достигло 5% год к году.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

До конца 2026 г. в Москве будет введено 35,7 тыс. кв. м сервисных офисов

Этот показатель на 18% превышает объемы 2025 г., когда в эксплуатацию было введено 31 тыс. кв. м спекулятивных площадей. В настоящий момент в Москве действует 186 площадок на 65,5 тыс. рабочих мест, из которых вакантны 5,8 тыс. рабочих мест.
00
bnMAP.pro логотип

Спрос на новостройки в Московском регионе в феврале резко сократился

По итогам февраля 2026 года на первичном рынке Москвы, Новой Москвы и Московской области зарегистрировано 6902 лотов в сделках, суммарная площадь лотов составила 334,4 тыс. кв. м.
00
ЖК Красноармейская вл.11 («Муза»)

Утвержден архитектурный облик многофункционального жилого комплекса в районе Аэропорт

Согласовано архитектурно-градостроительное решение многофункционального жилого комплекса общей площадью почти 47 тысяч квадратных метров на Красноармейской улице, владение 11.
00
Business Center Riva 3

Порядка 1,4 тыс. рабочих мест будет создано в бизнес-центре Business Center Riva на юге Москвы

Бизнес-центр Business Center Riva от компании Regions Development входит в состав премиального курортного жилого квартала Dream Riva. Объект представляет собой 18-этажное здание площадью 22 751 кв. м.
00
ул. Южнопортовая, д. 26, к. 2 ЖК Левел Южнопортовая

В Печатниках сданы четыре жилых корпуса «Левел Южнопортовая»

Объект расположен в районе Печатники по адресу ул. Южнопортовая, д. 26, к. 2. Введены в эксплуатацию четыре корпуса переменной высотности 14-29 этажей, соответствующее разрешение оформил Мосгосстройнадзор.
00
Дом на 364 квартиры ЖК Первый Московский

В доме на 364 квартиры в Филимонковском районе завершились фасадные работы

В Новомосковском округе в Филимонковском районе продолжается строительство жилого комплекса «Первый Московский» — в корпусе на 364 квартиры завершено устройство фасада.
00
NF Group

В 2025 году на первичном рынке «Москва-Сити» было реализовано в два раза больше лотов, чем годом ранее

По данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам 2025 года на первичном рынке «Москва-Сити» было реализовано около 270 лотов, что в два раза выше значения 2024 года (+97%).
00
Проектная компания ГЕФЕСТ, логотип

Эксперт ГЕФЕСТ: «Энергоэффективность для застройщиков не является основополагающим фактором»

Энергоэффективность уже не просто тренд – это реальная практика. Благодаря использованию подобных технологий потребление ресурсов удается сократить в несколько раз. Но далеко не все игроки рынка готовы использовать эти новшества.
00
bnMAP.pro логотип

В феврале в миллионниках РФ в продажу вышло на 40% больше новостроек, чем в январе

По данным системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro, в мегаполисах РФ в феврале 2026 года вышло в продажу 28 новых проектов – на 40% больше, чем в январе.
00
CORE.XP логотип

Рост сделок и изменения в структуре спроса - как трансформируется рынок жилья ВАО

Рынок новостроек Восточного административного округа Москвы по итогам 2025 года продемонстрировал устойчивый рост покупательской активности при умеренном сокращении объема предложения.
00
Рендер проекта бургерной Kamel Smash Burger

В фудхолле торговой галереи «Чкалов» откроют концептуальную бургерную Kamel Smash Burger

Бургерная Kamel Smash Burger, будучи основоположником одного из самых популярных в мире гастрономических трендов – «продуманного junk food» – расширяет свое присутствие в Москве, открыв точку по адресу пл. Курского вокзала, д. 1, галерея «Чкалов».
00
SIS Development логотип

Предложение массовых новостроек Москвы упало до минимума за 10 лет

По наблюдениям экспертов компании SIS Development, в феврале 2026 года доля новостроек массового сегмента на рынке «старой» Москвы опустилась до 24% от общего объема предложения.
00
ЖК Тишинский бульвар

Началось устройство фасадов в первой очереди жилого квартала в Пресненском районе

Проект реализуется в Пресненском районе по адресу: Электрический пер., вл. 1. Строительство первой очереди жилого комплекса ведется с апреля 2024 г. Она включает строительство четырех новых домов на 150 квартир площадью 17 тыс. квм.
Или войти с помощью: