Ах, эти квартиры в старых домах с высокими потолками! Пусть стены крошатся и трубы гудят – все равно мало кто не мечтает пожить в таком антикварном доме. И вот заветная квартира с историей в вашем владении. Вы входите в подъезд с колоннами, отпираете тяжелым ключом свое будущее «родовое гнездо», переступаете порог… и вдруг понимаете, что совершенно не знаете, как из этой старинной роскоши сделать красивое и уютное пространство для жизни.

Вот она перед вами, ваша новая старая квартира – бывшая коммуналка: обшарпанные стены, совершенно изуродованный пол, растрескавшиеся окна и двери, немотивированные по размеру и по форме комнаты. Еще бы, ведь здесь когда-то, «при царе», была кладовка, здесь комнатка для прислуги, а здесь вообще коридор для выхода на общий балкон, который давно заколочен.

Ясно, что нужен качественный ремонт, замена всего чего только можно. Но вот что конкретно должно здесь быть? Совершенно очевидно, что старинное, диковинное пространство что-то диктует, и применять к этому помещению обычные мерки, как если бы это была квартира в новостройке, немыслимо. И правы те, кто не бросается сразу все крушить и «замазывать» сверху стандартным евроремонтом.

Старые стены – новое пространство

Если уж вы получили в собственность такую эксклюзивную жилплощадь, то и ремонтировать, и оформлять ее нужно тоже эксклюзивно. Прежде всего найдите профессионального архитектора и проконсультируйтесь с ним насчет планировки: даже если вы не станете заказывать ему дорогостоящий проект по перестройке всей квартиры, то по крайней мере выясните, какие стены являются несущими, а какие можно (получив официальное разрешение) убрать, перенести или заменить. Подобная переделка требуется довольно часто, особенно в бывших коммуналках, где действительно непонятно, как использовать имеющиеся комнаты, «выкроенные» по странным меркам. Как правило, необходимо изрядно расширять ванную, увеличивать площадь комнат, уменьшая их число, объединять кухню со смежными помещениями, превращая ее в единое пространство – студию. Только определившись с функциями комнат и «расставив» набело все стены, можно двигаться дальше – продумывать, какие будут использованы материалы, как устроить системы хранения (так сегодня принято называть шкафы), и вообще какой стиль интерьера выбрать для обновления квартиры.

Вы об этом мечтали

На самом деле, подлинная старинная квартира – это как раз тот редкий случай, когда столь любимый многими классический стиль интерьера будет выглядеть органично и не казаться дешевой подделкой. Ведь помимо шестиметровых потолков, в этих квартирах обычно есть нечто большее – неуловимый дух старины, накладывающий отпечаток как будто даже на сам воздух. Возможно, это особый запах старых перекрытий и полов. Или тень от столетних деревьев под окном, или даже сама форма этих окон и дверей. Сейчас таких уже не делают! И если вам вздумается поменять межкомнатные двери, придется делать их на заказ и собирать коробки вручную. Но лучше, поверьте, оставить как есть хотя бы двери – просто хорошенько их отреставрировать. Все же, если вы решитесь на замену дверей, закажите их состаренными, в стиле винтаж, тогда они не так резко будут «выпадать» из интерьера.

Окна, как правило, реставрации не поддаются, но их и видно меньше. В любом случае для классического стиля пластик подходит меньше всего – лучше выбирать рамы из темного дерева с качественными стеклопакетами. Идеальный вариант – рамы, в точности повторяющие старые. Вообще, постарайтесь максимально сохранить «остатки прежней роскоши»: бережно восстановите гипсовую лепнину: все бордюры, розетки и рельефные вставки, тем более что лепнина сегодня в моде, произведите ремонт паркета или восстановите его по старинному образцу, если тот, что есть, уже не подлежит реставрации.

А уж получившийся «дворец» смело обставляйте антикварной мебелью – или, на худой конец, качественными современными подделками под нее. Не обойдите стариной и ванную: установите чугунную ванну на ножках-лапах, подберите деревянные шкафчики. В дальнейшем вы сможете успешно пополнять вашу ретроколлекцию, наведываясь на европейские блошиные рынки. Главное, чего вы должны не допустить, – это появления в вашей классике современных псевдоклассических элементов: поддельной пластиковой лепнины и колонн, люстр с пластмассовыми, а не хрустальными подвесками и т. п.

Есть где развернуться

Не менее естественно и эффектно будут выглядеть в старинной квартире и любые другие европейские стили: скандинавский (сдержанно нордический, скупой по цвету и использующий исключительно натуральные материалы), средиземноморский (с его коваными решетками, терракотовой плиткой и марокканскими коврами), бидермейер (подчеркнуто скромная и уютная австрийская вариация на тему классики). Нигде, кроме просторных старых домов, вам не удастся по-настоящему реализовать идею стиля модерн (или, как его по-другому называют, ар-нуво) – самого декоративного и, наверное, самого сложного для исполнения интерьерного замысла. В любом случае все перечисленные выше варианты представляют собой некие реверансы в сторону классики, поэтому проблем с их адаптацией к пространству у вас не будет. Другое дело, если вы привыкли идти в ногу со временем и не представляете себе жизни в «ветхозаветных» интерьерах – даже в квартире, расположенной в доме с двухсотлетней историей.

Нейтрально и просто

Если классика с ее слегка мещанским налетом вам претит, примените к старой квартире современный, но вполне нейтральный стиль – минимализм. Высокие потолки в этом случае дают возможность использовать такие актуальные решения, как подиум или промежуточный этаж. Но они, однако, не являются поводом, чтобы обвешивать квартиру конструкциями из гипсокартона, какие бы художественные возможности это вам ни открывало. Лучше уж сохраните отделку без изменений – и лепные розетки, и бордюры: всегда можно найти остроумное решение, чтобы они не диссонировали со всем остальным. Старайтесь по возможности избегать любого пластика и синтетики и в этом стиле: на пол положите паркет, доски или кафель, стены покройте штукатуркой или краской светлых тонов.

Хорошую минималистскую мебель, если она не встроена в стены, делают из легких деревянных конструкций. Кровать на «втором этаже» с деревянной лестницей, а под ней шкаф или гардеробная – такой вариант сегодня очень популярен в старинных домах европейских городов. Аутентичные двери в такой квартире можно не менять, а просто починить и стилизовать, опять же, под старину. Стеклопакеты неплохо поставить алюминиевые – и поддержать эту тему каким-нибудь столиком или стеллажом в стиле «стекло + металл». Окна желательно оставить максимально свободными, в особенности если из них открывается красивый вид на старый город или зеленый двор. Откажитесь от тканевых штор совсем, заменив их на ролевые или жалюзи. В освободившиеся просторы можно поселить живые растения, причем достаточно крупных размеров. Это всегда выглядит эффектно, и к тому же, безусловно, приносит пользу.

Марина Воронежская

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

10
Волоколамское ш., з/у 106 (мкр. 16, зона №1.2, 1 оч.). СЗАО, Покровское-Стрешнево

Новостройку по программе реновации возводят в районе Покровское-Стрешнево

На стройплощадке по адресу: Волоколамское шоссе, земельный участок № 106 (СЗАО), идет возведение жилого комплекса общей площадью более 47 тысяч квадратных метров. В доме будет 480 квартир.
00
Фантазия ИИ на тему ремонта квартиры

Ремонт после покупки квартиры: какие инструменты выгоднее арендовать, а не покупать

Покупка квартиры редко заканчивается самой сделкой. Даже если жильё в хорошем состоянии, почти всегда появляются дополнительные расходы: косметический ремонт, замена розеток и тд. Перед началом работ стоит разделить инструмент на две группы: что действительно лучше купить, а что разумнее взять в аренду на несколько дней.
00
Метриум Групп, логотип компании

Премиальное жилье быстрее всего дорожает в Донском районе

По итогам I квартала 2026 года средняя цена квадратного метра в премиальных новостройках Москвы превысила психологический рубеж в 1 млн. руб. За прошедший год показатель вырос на 9% (более всего в Донском районе - на 37%).
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Объем свободных складских площадей в Московском регионе превысил миллион квм

Рынок качественной складской недвижимости Москвы продолжает «охлаждаться» после резкого роста 2023-2024 гг. В первые три месяца 2026 года объем спроса оказался кратно ниже объема нового предложения. На фоне сокращения темпов поглощения рынок постепенно переходит к позиции арендатора.
00
NF Group

Объем предложения элитной загородной недвижимости на первичном рынке Московского региона достиг восьмилетнего рекорда

По итогам трех месяцев 2026 г. объем предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона составил более 800 лотов (+70% за год). Объем сделок на первичном рынке в январе-марте 2026 г. увеличился на 46%.
00
ЖК Фон Дессин

В реконструируемом жилом доме «Фон Дессин» в центре столицы завершились фасадные работы

В Басманном районе продолжается реконструкция дома 1915 года постройки, Проект реализуется по строительному адресу: Потаповский переулок, з/у 5/4 (д. 5, стр. 4). Общая площадь дома составляет около 6,7 тысячи квадратных метров, он рассчитан на 36 квартир.
00
Круглый стол «Цифровая экосистема эффективного управления жизненным циклом инфраструктурных проектов: статус, проблемы и решения» в рамках XXVI Апрельской международной научной конференции имени Е.Г. Ясина

Ресин: Технологическая зрелость и цифровые технологии являются одним из основных инструментов управления инвестициями и качественным строительством

Госинвестиции и цифровая зрелость строительного комплекса: как перестроить управление многофункциональными инфраструктурными проектами - состоялся круглый стол «Цифровая экосистема эффективного управления жизненным циклом инфраструктурных проектов».
00
Стартовая площадка реновации. Добролюбова ул., влд. 25. СВАО, Бутырский р-н

В Бутырском районе освободили площадку для строительства дома по программе реновации

Площадка находится по строительному адресу: улица Добролюбова, владение 25. Планируется, что здесь возведут новый жилой комплекс общей площадью порядка 25 тысяч квадратных метров для переселения граждан по программе реновации.
00
Sminex

Индекс стоимости элитной недвижимости достиг трех миллионов рублей

По итогам I квартала аналитики Sminex зафиксировали новый рекорд на элитном рынке недвижимости. Покупатели приобретали самые дорогие квартиры за всю историю наблюдений: медианная цена квадратного метра в сделках составила 2,7 млн. рублей.
00
Промышленный парк «НАОС».ул. Салтыковская, вл. 24

Промышленный парк появится на востоке Москвы на Салтыковской улице

В Новокосино построят производственный комплекс из двух корпусов, работы будут вестись по строительному адресу: ул. Салтыковская, вл. 24. Промышленный парк получил название «НАОС». Девелопером выступает компания HUTTON.
00
Damu Logistics на севере Алматы

Kerama Marazzi арендовала склад в Казахстане

Kerama Marazzi, производитель керамической плитки, керамогранита и других декоративно-отделочных материалов, арендовала 2,3 тыс. квм. в складском комплексе Damu Logistics на севере Алматы. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
00
В клубном квартале Skolkovo One

В клубном квартале Skolkovo One установлены современные зарядные станции для электромобилей

Зарядные устройства для электрокаров — важный элемент экологичной инфраструктуры, который улучшает качество жизни резидентов и вносит вклад в защиту окружающей среды. Инфраструктура для электромобилей гармонично дополняет экоконцепцию проекта Skolkovo One.
00
Метриум Групп, логотип компании

Предложение «под ключ» на рынке новостроек Москвы составляет менее 2%

Квартиры и апартаменты «под ключ» (с чистовой отделкой во введенных в эксплуатацию домах) составляют лишь 1,8% от общего числа вариантов на рынке новостроек столицы (включая Новую Москву). Максимальное количество подобных вариантов сосредоточено в бизнес-классе.
Или войти с помощью: