Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 15:12
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:02
Нюансы и рекомендации
Сегодня 12:52
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Ах, эти квартиры в старых домах с высокими потолками! Пусть стены крошатся и трубы гудят – все равно мало кто не мечтает пожить в таком антикварном доме. И вот заветная квартира с историей в вашем владении. Вы входите в подъезд с колоннами, отпираете тяжелым ключом свое будущее «родовое гнездо», переступаете порог… и вдруг понимаете, что совершенно не знаете, как из этой старинной роскоши сделать красивое и уютное пространство для жизни.

Вот она перед вами, ваша новая старая квартира – бывшая коммуналка: обшарпанные стены, совершенно изуродованный пол, растрескавшиеся окна и двери, немотивированные по размеру и по форме комнаты. Еще бы, ведь здесь когда-то, «при царе», была кладовка, здесь комнатка для прислуги, а здесь вообще коридор для выхода на общий балкон, который давно заколочен.

Ясно, что нужен качественный ремонт, замена всего чего только можно. Но вот что конкретно должно здесь быть? Совершенно очевидно, что старинное, диковинное пространство что-то диктует, и применять к этому помещению обычные мерки, как если бы это была квартира в новостройке, немыслимо. И правы те, кто не бросается сразу все крушить и «замазывать» сверху стандартным евроремонтом.

Старые стены – новое пространство

Если уж вы получили в собственность такую эксклюзивную жилплощадь, то и ремонтировать, и оформлять ее нужно тоже эксклюзивно. Прежде всего найдите профессионального архитектора и проконсультируйтесь с ним насчет планировки: даже если вы не станете заказывать ему дорогостоящий проект по перестройке всей квартиры, то по крайней мере выясните, какие стены являются несущими, а какие можно (получив официальное разрешение) убрать, перенести или заменить. Подобная переделка требуется довольно часто, особенно в бывших коммуналках, где действительно непонятно, как использовать имеющиеся комнаты, «выкроенные» по странным меркам. Как правило, необходимо изрядно расширять ванную, увеличивать площадь комнат, уменьшая их число, объединять кухню со смежными помещениями, превращая ее в единое пространство – студию. Только определившись с функциями комнат и «расставив» набело все стены, можно двигаться дальше – продумывать, какие будут использованы материалы, как устроить системы хранения (так сегодня принято называть шкафы), и вообще какой стиль интерьера выбрать для обновления квартиры.

Вы об этом мечтали

На самом деле, подлинная старинная квартира – это как раз тот редкий случай, когда столь любимый многими классический стиль интерьера будет выглядеть органично и не казаться дешевой подделкой. Ведь помимо шестиметровых потолков, в этих квартирах обычно есть нечто большее – неуловимый дух старины, накладывающий отпечаток как будто даже на сам воздух. Возможно, это особый запах старых перекрытий и полов. Или тень от столетних деревьев под окном, или даже сама форма этих окон и дверей. Сейчас таких уже не делают! И если вам вздумается поменять межкомнатные двери, придется делать их на заказ и собирать коробки вручную. Но лучше, поверьте, оставить как есть хотя бы двери – просто хорошенько их отреставрировать. Все же, если вы решитесь на замену дверей, закажите их состаренными, в стиле винтаж, тогда они не так резко будут «выпадать» из интерьера.

Окна, как правило, реставрации не поддаются, но их и видно меньше. В любом случае для классического стиля пластик подходит меньше всего – лучше выбирать рамы из темного дерева с качественными стеклопакетами. Идеальный вариант – рамы, в точности повторяющие старые. Вообще, постарайтесь максимально сохранить «остатки прежней роскоши»: бережно восстановите гипсовую лепнину: все бордюры, розетки и рельефные вставки, тем более что лепнина сегодня в моде, произведите ремонт паркета или восстановите его по старинному образцу, если тот, что есть, уже не подлежит реставрации.

А уж получившийся «дворец» смело обставляйте антикварной мебелью – или, на худой конец, качественными современными подделками под нее. Не обойдите стариной и ванную: установите чугунную ванну на ножках-лапах, подберите деревянные шкафчики. В дальнейшем вы сможете успешно пополнять вашу ретроколлекцию, наведываясь на европейские блошиные рынки. Главное, чего вы должны не допустить, – это появления в вашей классике современных псевдоклассических элементов: поддельной пластиковой лепнины и колонн, люстр с пластмассовыми, а не хрустальными подвесками и т. п.

Есть где развернуться

Не менее естественно и эффектно будут выглядеть в старинной квартире и любые другие европейские стили: скандинавский (сдержанно нордический, скупой по цвету и использующий исключительно натуральные материалы), средиземноморский (с его коваными решетками, терракотовой плиткой и марокканскими коврами), бидермейер (подчеркнуто скромная и уютная австрийская вариация на тему классики). Нигде, кроме просторных старых домов, вам не удастся по-настоящему реализовать идею стиля модерн (или, как его по-другому называют, ар-нуво) – самого декоративного и, наверное, самого сложного для исполнения интерьерного замысла. В любом случае все перечисленные выше варианты представляют собой некие реверансы в сторону классики, поэтому проблем с их адаптацией к пространству у вас не будет. Другое дело, если вы привыкли идти в ногу со временем и не представляете себе жизни в «ветхозаветных» интерьерах – даже в квартире, расположенной в доме с двухсотлетней историей.

Нейтрально и просто

Если классика с ее слегка мещанским налетом вам претит, примените к старой квартире современный, но вполне нейтральный стиль – минимализм. Высокие потолки в этом случае дают возможность использовать такие актуальные решения, как подиум или промежуточный этаж. Но они, однако, не являются поводом, чтобы обвешивать квартиру конструкциями из гипсокартона, какие бы художественные возможности это вам ни открывало. Лучше уж сохраните отделку без изменений – и лепные розетки, и бордюры: всегда можно найти остроумное решение, чтобы они не диссонировали со всем остальным. Старайтесь по возможности избегать любого пластика и синтетики и в этом стиле: на пол положите паркет, доски или кафель, стены покройте штукатуркой или краской светлых тонов.

Хорошую минималистскую мебель, если она не встроена в стены, делают из легких деревянных конструкций. Кровать на «втором этаже» с деревянной лестницей, а под ней шкаф или гардеробная – такой вариант сегодня очень популярен в старинных домах европейских городов. Аутентичные двери в такой квартире можно не менять, а просто починить и стилизовать, опять же, под старину. Стеклопакеты неплохо поставить алюминиевые – и поддержать эту тему каким-нибудь столиком или стеллажом в стиле «стекло + металл». Окна желательно оставить максимально свободными, в особенности если из них открывается красивый вид на старый город или зеленый двор. Откажитесь от тканевых штор совсем, заменив их на ролевые или жалюзи. В освободившиеся просторы можно поселить живые растения, причем достаточно крупных размеров. Это всегда выглядит эффектно, и к тому же, безусловно, приносит пользу.

Марина Воронежская

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

На сумму 4 млрд. рублей семьи-очередники взяли у города субсидию на улучшение жилищных условий в 2017 году

В текущем году 3,2 тыс. семей улучшили жилищные условия при помощи города. Из них 2,5 тыс. семей воспользовались возмездными способами улучшения жилищных условий, в том числе субсидией на сумму более 4 млрд. рублей.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Первые аукционы на право аренды торговых площадей на территории ТПУ Москвы пройдут 14 ноября

Заявки принимаются до 7 ноября. Первые четыре лота, каждый из которых включает в себя от 4 до 6 помещений определенной специализации, расположены на территории ТПУ «Сити», «Вашавское шоссе», «Новохохловская», «Измайловский парк», «Волоколамская» и «Ходынка».
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Почти 50% сделок за собственные средства – покупка первого жилья детям

По итогам третьего квартала доля ипотечных сделок в Московском регионе составила 44%. Снижение ставок не привело к галопирующему спросу, но позволило поддержать стабильно высокий интерес покупателей к ипотечным продуктам.
00
Бест-Новострой логотип

Состоялась научно-практическая конференция «Москва резиновая?» На продажу может выйти еще более 40 млн кв. м жилья

Организаторами мероприятия выступили Институт налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ, компания «БЕСТ-Новострой», Ассоциация инвесторов Москвы и «Национальное объединение застройщиков жилья» (НОЗА).
00
JLL логотип компании

Доля свободных офисов в Москве продолжает снижаться

На фоне низкого объема ввода доля свободных офисных площадей продолжает снижаться. Максимальное сокращение незанятых площадей в 3-м квартале зафиксировано в децентрализованных объектах класса А.
00
Метриум Групп, логотип компании

Скидки на 25% нивелируют рост цен на новостройки Москвы

Средний размер скидки в московских новостройках массового сегмента вырос за год до 5,6% от стоимости квартиры. Средний бюджет покупки новой квартиры в Москве также увеличился, достигнув 8,58 млн рублей. Эксперты «Метрим Групп», посчитали, что рост цен примерно на четверть нивелируется скидками и дисконтами от девелоперов.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Лайфхак для дачников от Est-a-Tet

Этим летом был принят Федеральный Закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Данный Закон вступит в силу только 1 января 2019 г. - что же следует успеть сделать гражданам до момента вступления в силу указанного закона?
00
ЖК Суббота, октябрь 2017

«Суббота» одевается в «юрский» камень

В элитном доме «Суббота» компании «ДОНСТРОЙ» началась финишная облицовка фасадов. При оформлении основного фасада дома используется светлый юрский известняк, приобретающий при специальной полировке рисунок пяти песочных оттенков.
10

В эксплуатацию введен гостиничный комплекс у Павелецкого вокзала

Гостиница Holiday inn Express получила разрешение на ввод. Она рассчитана на 243 номера и имеет статус «три звезды». Строительством данного проекта занимался инвестор. Площадь отеля превышает 11 тыс. кв. м.
00

К началу 2018 года будет окончена реставрация «Большой Сибирской гостиницы»

Большая Сибирская гостиница является объектом культурного наследия столицы, построена в 1900 году. В дальнейшем это здание будет использоваться под службы Федерального казначейства.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: