Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее
Фото: Источник фото

На апартаменты премиум-класса приходится 5% предложения в новостройках «старой» Москвы. При этом спрос на такое предложение остается стабильным. И не всегда покупатели успевают приобрести апартаменты в премиальных комплексах по выгодной цене. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали апарт-комплексы столицы, где представлены самые привлекательные лоты. Из 27 проектов в реализации 89% предложения расположено в ЦАО.

Лидером рейтинга апарт-комплексов премиум-класса стал жилой квартал «I`M на Садовом» от Группы ПСН, расположенный в Замоскворечье. Студию площадью 46 кв. м здесь можно приобрести за 14,1 млн рублей, при этом квартал уже построен и введен в эксплуатацию. Чуть дороже обойдется апартамент в клубном доме «Цвет,32», его площадь составит 34,5, а бюджет – 14,4 млн рублей. В некоторых комплексах есть предложения, включающие дизайнерскую отделку – например, студия с ремонтом площадью 30 кв. м в комплексе апартаментов RozaRossa стоит 23,4 млн рублей.

«При том, что средняя цена апартаментов в премиум-классе составляет 515,5 тыс. рублей за кв. м и более четверти предложения в данном сегменте представлено в бюджете от 25 млн рублей, приобретение недвижимости такого уровня по доступной цене – действительно выгодное вложение», - Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet.

Апарт-комплексы премиум-класса с бюджетом предложения до 25 млн рублей

Название, адрес ЖК

Девелопер

Мин. площадь, кв. м

Макс. площадь, кв. м

Мин. цена, руб./кв. м

Макс. цена, руб./кв. м

Мин. стоимость, руб.

Макс. стоимость, руб.

ЖК «I`M на Садовом», Шлюзовая набережная, 2А

Группа ПСН

46,0

119,7

345 001

448 177

14 121 958

50 764 032

Клубный дом «Цвет 32», Цветной бульвар, 32

MR Group,

Hutton Development

34,5

150,8

363 000

820 000

14 421 000

116 276 000

ЖК «Резиденция Тверская», 2-я Брестская, 6

Техноком Трейд

30,0

121,2

500 000

970 000

19 038 000

100 395 000

МФК «Большевик», Ленинградский пр-т, вл. 15

O1 Development

47,4

180,1

266 910

465 000

19 118 763

68 483 189

Апарт-комплекс A-Residence, Садовническая наб., 82, корпус А1-А4

O1 Properties

58,4

482,4

248 381

649 946

19 181 789

183 007 500

ЖК «Сады Пекина», ул. Б. Садовая, д.5

Галс-Девелопмент

59,8

140,7

349 498

487 765

20 900 000

52 200 000

ЖК Neva Towers, 1-й Красногвардейский пр-д, д.17-18

СТ-Тауерс

53,4

145,9

321 000

590 000

22 926 400

82 377 000

Комплекс апартаментов Roza Rossa, Зубовская ул., д. 7

KR-Properties

30,0

162,7

730 000

870 000

23 368 800

138 261 000

Комплекс апартаментов «Софийский», Софийская набережная, д. 34, корп. 4

Трансстройинвест

43,2

339,8

495 000

1 060 292

24 000 000

296 305 380

Комплекс апарт-резиденций Balchug Viewpoint, Садовническая наб., вл. 3,5,7

Интеко

46,4

159,5

386 460

640 710

24 204 600

80 648 100

 

Справка о компании Est-a-Tet

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора.

Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,31 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 40 тыс. семей.

Сегодня в портфеле компании – более 12,8 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам 2017 года объем реализации составил 250 тыс. кв. м жилья.

Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК МИRА графика

Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы

Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Акрил в оформлении кухни

Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества

Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
00
Юрист изучает документы

Покупателям надо тщательно проводить не только проверку квартиры, но и изучать причины ее продажи

В последнее время россияне все чаще попадают в сети разного рода мошенников. Не исключение и рынок недвижимости. Как все же покупателям квартир не попасть в лапы мошенников? Советы дают участники рынка недвижимости.
00
Генлан ЖК Новый Зеленоград

Ход строительства ЖК «Новый Зеленоград»: в третьем корпусе приступили к отделке МОПов

Строительство двух новых 17-этажных корпусов в ЖК «Новый Зеленоград» ведется высокими темпами. В третьем корпусе начался этап отделки в местах общего пользования, а в пятом корпусе в активной стадии возведение надземной части здания.
10
ул Куусинена ЖК INDY Towers

На севере столицы началось строительство второй очереди жилого комплекса

В рамках второй очереди ЖК INDY Towers возведут два корпуса высотой 43 и 55 этажей с общей подземной частью, в которой обустроят двухуровневый паркинг на 640 машино-мест. Площадь объекта составит 82,3 тысячи квадратных метров.
00
Семья смотрит блокбастер в домашнем кинотеатре

Почему не работает LazyMedia Deluxe и не загружается HDRezka

LazyMedia Deluxe давно считается одним из самых удобных приложений для просмотра фильмов и сериалов на Android TV или приставках. Но иногда приложение дает сбой — не запускается, не загружает каталоги или не воспроизводит видео. Что делать в такой ситуации?
00
ЖК ALIA, коммерческая недвижимость на Небесном бульваре, 2025

Жилой район ÁLIA получил премию REPA 2025 за лучшее коммерческое пространство

Девелопер ASTERUS победил в номинации «Коммерческие помещения в составе жилого комплекса» профессиональной премии в области недвижимости REPA 2025 (Real Estate Property Awards) с проектом жилого района ÁLIA.
00
ЖК «Парксайд», первая очередь, июнь 2025

Сданы первые четыре корпуса жилого комплекса в районе Чертаново Центральное

Четыре дома входят в состав ЖК «Парксайд». Общая площадь жилого объекта — более 109 тысяч квадратных метров, всего в корпусах предусмотрено 1782 квартиры. На подземном уровне обустроен паркинг на 328 машино-мест.
10
На презентации шоу-рума в комплексе элитных резиденций «Маяковский»

В новосибирском элитном комплексе открылся шоурум

ГК «БЭЛ Девелопмент» сообщает об открытии дизайнерского шоу-рума, который позволит продемонстрировать покупателям разнообразие планировочных решений и максимально передать атмосферу будущего жилья. Инвестиции в дизайн и реализацию проекта шоу-рума под ключ составили 5 млн. руб.
10
Ул Дербеневская ЖК ERA июнь 2025

Завершены монолитные работы в первой очереди жилого комплекса на Дербеневской улице

Строители завершили монолитные работы в трех корпусах первой очереди жилого комплекса ERA в Даниловском районе Москвы. Жилая площадь первой очереди составит 55,8 тыс. кв. метров. Проектом предусмотрено 858 квартир и подземный паркинг на 443 машино-места.
00
Рольставни на окнах первого этажа

Как установить защитные рольставни на окна в Москве: инструкция и советы

В современном мегаполисе безопасность жилья перестала быть роскошью — она стала необходимостью. Москва, как крупнейший город России, диктует свои условия: плотная застройка, высокий уровень уличной активности, регулярные сезонные перепады погоды.
Или войти с помощью: