15.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
15.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Бест-Новострой новый логотип
Фото: Источник фото

Специалисты аналитической платформы bnMAP.pro проанализировали объем предложения на рынке новостроек “старой” Москвы и выделили топ-5 самых доступных по цене проектов внутри ТТК. В расчет брались только объекты нового строительства, без учета проектов, реконструкции зданий. Самым доступным проектом стал МФК N’ICE LOFT, где можно приобрести апартаменты от 5,3 млн рублей.

На сегодняшний день в границах ТТК экспонируется 94 новостройки в которых предлагается 6270 лотов. Большинство из этих проектов относится к бизнес-классу - 34 проекта. Еще 30 шт. к элит и 22 к премиум классу. Также в данной локации строится 5 новостроек комфорт и 3 проекта стандартного класса (которые представлены объектами реконструкции зданий).

По данным bnMAP.pro, самая доступная по цене новостройка (без учета проектов реконструкции зданий, которые фактически не являются новостройками) в пределах ТТК - МФК N’ICE LOFT от девелопера COLDY, где апартаменты бизнес-класса площадью 17 кв. м можно приобрести за 5,3 млн рублей. Самый доступный проект с квартирами внутри ТТК - ЖК “Первый Дубровский” от девелопера ПИК. Там минимальный ценник за студию площадью 20 кв. м составляет сегодня 7,1 млн рублей.

Наиболее доступные по цене новостройки в центре (внутри ТТК) на текущий момент пользуются стабильно высоким спросом среди покупателей новостроек в столице, отмечает Ирина Доброхотова, управляющий партнер Dombook, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». - Недвижимость в центре Москвы традиционно является наиболее востребованной, поэтому цены на подобные новостройки с началом общерыночного тренда на повышение могут расти больше других”.

Все новостройки из рейтинга топ-5 самых доступных внутри ТТК расположены в ЮВАО, большинство из них в Южнопортовом районе. На текущий момент ЮВАО это одно из наиболее активно осваемых девелоперами направлений столицы. Всего здесь реализуется 27 новостроек в которых экспонируется  7 087 квартир и апартаментов. Также на текущий момент ЮВАО является лидером среди округов с наиболее доступными ценами на новостройки внутри МКАД (дешевле только в ЗелАО). Средний бюджет покупки недвижимости (все классы) на первичном рынке ЮВАО, по данным bnMAP.pro составляет 16, 7 млн рублей, при среднем бюджете по Москве (включая ЗелАО) - 40,2 млн рублей.

Название проекта

Класс

Формат

Район

Девелопер

Минимальная стоимость лота (руб.)

Дата ввода в эксплуатацию

N’ICE LOFT

Бизнес

Апартаменты

ЮВАО/Нижегородский

Coldy

5,3 млн

1кв. 2024 г.

Highway

Комфорт

Апартаменты

ЮВАО/Южнопортовый

Гранель

5,4 млн

2кв. 2024г.

Первый Дубровский

Комфорт

Квартиры

ЮВАО/Южнопортовый

ПИК

7,1 млн

2кв. 2025г.

Метрополия

Бизнес

Апартаменты

ЮВАО/Южнопортовый

MR Group

8.1 млн

3кв. 2024г.

My priority Dybrovka

Бизнес

Квартиры

ЮВАО/Южнопортовый

Гранель

8.2 млн

2кв. 2025г.

 

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(1)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Метриум Групп, логотип компании

Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I полугодии 2025 года

В I полугодии 2025 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, число сделок в массовых новостройках «старой» Москвы сократилось на 9,6%. Доля 15 самых популярных у покупателей проектов, напротив, выросла на 10,8 п.п.
00
Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.RU

Недвижимость проиграла депозитам и инфляции

Цены на жилье в Московском регионе топчутся на месте. И хотя по итогам первого полугодия имеет место незначительный прирост индексов цен, его вряд ли можно интерпретировать как систематическое подорожание жилья.
00
Авито, логотип портала

Цены на квартиры на вторичном рынке снизились на 3% за месяц

Аналитики «Авито Недвижимости» подвели итоги июня 2025 года на вторичном рынке жилья в России. С начала года предложение таких квартир на платформе выросло на 14%, а за месяц — на 1%.
00
ЖК Rakurs

Библиотека с лекторием появится в жилом комплексе в районе Щукино

На первом этаже корпуса в составе строящегося жилого комплекса Rakurs на северо-западе Москвы планируется обустроить помещения для библиотеки и лектория. ЖК включает три корпуса на 915 квартир и отдельно стоящий учебный корпус на 275 мест.
00
В жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» от Ikon Development

В ЖК «Новый Зеленоград» доступны квартиры с отделкой «под ключ»

В жилом комплексе «Новый Зеленоград» покупателям обеспечили возможность выбора квартир из множества форматов, в том числе доступны варианты с отделкой – такие предложения представлены в пятом корпусе первой очереди проекта.
00
ЖК Северный порт

В первой очереди жилого комплекса на Ленинградском шоссе завершены работы нулевого цикла

В Левобережном районе Москвы продолжается строительство жилого комплекса «Северный порт». В корпусах запроектировано 1172 квартиры, а также двухуровневый подземный паркинг более чем на 500 машино-мест.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Итоги первой половины 2025 года на вторичном рынке столицы

За первые 6 месяцев 2025 года в Москве зарегистрировано 63 850 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья (-3,2% к аналогичному периоду 2024 года).
00
ЖК Level Академическая

Двор со скульптурами животных появится в жилом комплексе на Профсоюзной улице

В рамках благоустройства территории жилого комплекса Level Академическая планируется создать двор со скульптурами животных, спортивными зонами и беседками. ЖК рассчитан на 291 квартиру и включает двухуровневый подземный паркинг на 105 машино-мест и 60 кладовых.
00
Шкаф в спальне

Уход за шкафом: продлеваем срок службы и сохраняем внешний вид

Шкаф – незаменимый предмет мебели в любом доме. Чтобы шкаф радовал вас своим внешним видом и функциональностью долгие годы, ему требуется регулярный и правильный уход. В этой статье мы расскажем о том, как продлить срок службы вашего шкафа и сохранить его первозданный вид.
00
Авито, логотип портала

Выбор квартир в новостройках вырос на 20% за год и на 4% за месяц

Специалисты «Авито Недвижимости» подвели итоги июня 2025 г. на рынке первичного жилья в России. Лидерами по количеству доступных для приобретения квартир стали Краснодар, Воронеж (по 7% от всех предложений страны), Екатеринбург (6%), Москва и Тюмень (по 5%).
00
Александр Салов, генеральный директор завода ВКБлок (г.Сергиев Посад), на научной конференции "Distributed Computing and Grid-technologies in Science and Education" (GRID 2025)

Интеллектуальное будущее производства: генеральный директор ВКБлок о пути к Smart Factory на научной конференции GRID 2025

11 июля 2025 г. Александр Салов, генеральный директор завода ВКБлок, выступил на научной конференции "Распределенные вычисления и Грид-технологии в науке и образовании" с темой научного доклада “Применение распределенного интеллекта в управлении производственными системами”.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

К 2030 году средняя высота жилых доминант в Москве достигнет 41 этажа

Доля высотного строительства на рынке первичной жилой недвижимости составляет 19%. Тенденция вертикального развития городской застройки столицы приводит к тому, что высотность жилых проектов постепенно увеличивается.
00
Ricci логотип

Миллиард — не предел: в Москве дефицит пентхаусов

Рынок пентхаусов в Москве крайне ограничен — как в количественном, так и в качественном выражении. Несмотря на то, что в открытой продаже числится 139 объектов стоимостью от 1 млрд рублей, лишь часть из них соответствует ожиданиям целевой аудитории.
Или войти с помощью: