Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Кто из застройщиков предлагал в 2013 году самые выгодные цены? Где строится самый масштабный КОТ? Каких пределов может достичь «минимализм» в проектировании жилья? Корреспондент БН вспоминает прошлогодние рекорды петербургского рынка недвижимости.

По сложившейся в СМИ традиции подводить итоги года с помощью всевозможных рейтингов и рэнкингов мы решили составить свой список топовых объектов, выведенных на петербургский рынок в 2013 году. Отбирали по наиболее простому принципу – включили в список все проекты, которые чем-то выделились на фоне остальных и, соответственно, запали в память.

Самый дешевый квадратный метр
Главный сюрприз в этой номинации подкинула компания «СУ-155». Петербургская «дочка» столичного строительного холдинга в марте минувшего года начала продажи в третьей очереди ЖК «Каменка» с беспрецедентно низкой для рынка цены – всего 35 тыс. руб. за кв. м. Это примерно на 40% ниже актуальной на тот момент средней рыночной цены в сегменте массового жилья. Подобный ценник трудно найти даже в достаточно отдаленных от Петербурга, райцентрах вроде Тосно или Гатчины.

Правда, сказочный прайс от московского застройщика распространялся лишь на крупногабаритные квартиры и продержался совсем недолго – ровно столько, сколько было необходимо для рекламной кампании. Уже к лету ценовой минимум дорос до 55 тыс. руб., а к зиме – до 57,5 тыс. руб. Впрочем, это тоже совсем неплохо для популярного у покупателей Приморского района. По сведениям Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости», средняя стоимость квадратного метра в этой части города составила в конце прошлого года 87,6 тыс. руб.

Как поясняют в компании, выигрывать в ценовой конкуренции им позволяет наличие собственного производственного комплекса и монтажной базы, а также масштабы проекта. В октябре прошлого года девелопер заявил, что намерен удвоить площадь и объем застройки и к 2017 году возвести микрорайон на полмиллиона квадратных метров.

Ценовая эскапада «СУ-155» была самой впечатляющей за прошлый год, но весьма кратковременной. Поэтому к категории ценовых лидеров справедливо будет отнести также «Румболово сити» во Всеволожском районе от компании «Союз долевого строительства». Это малоэтажный комплекс из пяти домов, два из которых должны быть сданы до конца текущего года. Объект не поразил воображения покупателей кратковременным обвалом цен, но зато устойчиво удерживал пальму первенства самой низкой стоимости квадратного метра в течение всего года. По данным БН, среднегодовой ценник в этом ЖК составил 45,3 тыс. руб. за кв. м (в сопоставимых по локации объектах он превышает 52 тыс. руб.).

Самый дорогой квадратный метр
Выдающиеся результаты в данной номинации продемонстрировал жилой комплекс «Стремянная,15» от компании «СоюзГенСтрой». Квартиры в этом доме продавались в прошлом году в среднем по 316 тыс. руб. за кв. м, а в некоторые месяцы они ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: