Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее
Фото: Источник фото

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали проекты комфорт, бизнес и премиум-класса в границах старой Москвы и выделили те комплексы, в которых был отмечен наибольший рост цен за 2017 год.

Лучшие показатели по росту средней цены в сегменте комфорт зафиксированы в апарт-комплексе «Букинист», где повышение составило около 20% - до 167,4 тыс. руб./кв. м. Второе место с незначительным отставанием занимает семейный квартал «Мир Митино» с ростом также почти 20% (134,7 тыс. руб./кв. м). Тройку лидеров замыкает «Легендарный квартал на Березовой аллее», где увеличение составило 16% (158,8 тыс. руб./кв. м).

Список проектов комфорт-класса с наибольшим увеличением средневзвешенной цены по проекту за 2017 год:

Название ЖК

Округ

Район

Тип

Расположение

Объем предложения, тыс. кв. м.

Средняя цена, тыс. руб./ кв. м.

Рост средней цены за год

Букинист

ЮЗАО

Коньково

апартаменты

за ТТК

2,8

167,4

20%

Мир Митино

СЗАО

Митино

квартиры

за МКАД

50,2

134,7

18%

Легендарный квартал на Березовой аллее

СВАО

Останкинский

апартаменты

за ТТК

10,7

158,8

16%

Union Park

СЗАО

Хорошево-Мневники

квартиры

за ТТК

1,2

279,0

13%

Лучи

ЗАО

Солнцево

квартиры

за МКАД

44,3

121,3

12%

В бизнес-классе выделился проект «Черняховского 19», здесь цены за год выросли на 29% до 209,3 тыс. руб./кв. м. Данный показатель объясняется как низкими стартовыми ценами, так и высоким спросом по проекту. Второе и третье места занимают проекты «Дом в Олимпийской деревне» и «Фили Парк» с увеличением средней цены на 26% (305,4 тыс. руб./кв. м и 338,0 тыс. руб./кв. м соответственно).

Список проектов бизнес-класса с наибольшим увеличением средневзвешенной цены по проекту за 2017 год:

Название ЖК

Округ

Район

Тип

Расположение

Объем предложения, тыс. кв. м.

Средняя цена, тыс. руб./ кв. м.

Рост средней цены за год

Черняховского 19

САО

Аэропорт

квартиры

за ТТК

12,9

209,3

29%

Дом в Олимпийской деревне

ЗАО

Тропарево-Никулино

квартиры

за ТТК

1,3

305,4

26%

Фили Парк

ЗАО

Филевский парк

квартиры

за ТТК

1,5

338,0

26%

Дом на Усиевича

САО

Аэропорт

квартиры

за ТТК

2,3

299,3

22%

Park Plaza

САО

Головинский

апартаменты

за ТТК

1,0

257,5

21%

Что касается премиум-класса, то наибольший рост цен на предложение в продаже отмечено в комплексе «Реномэ», в котором за 2017 год цена увеличилась почти на 30% до 511,2 тыс. руб./кв. м.  Второе место занимает проект Нескучный Home & Spa, где увеличение составило 20% (343, 4 тыс. руб./кв. м). Тройку лидеров замыкает ЖК «Современник» - прирост за год – 14% (578,8 тыс. руб./кв. м).

Список проектов премиум-класса с наибольшим увеличением средневзвешенной цены по проекту за 2017 год:

Название ЖК

Округ

Район

Тип

Расположение

Объем предложения, тыс. кв. м.

Средняя цена, тыс. руб./ кв. м.

Рост средней цены за год

Реномэ

ЦАО

Тверской

квартиры

в пределах ТТК

7,9

511,2

27%

Нескучный Home & Spa

ЮАО

Донской

квартиры

за ТТК

24,0

343,4

20%

Современник

ЦАО

Басманный

апартаменты

в пределах Садового

1,0

578,8

14%

РАССВЕТ Loft*Studio

ЦАО

Пресненский

апартаменты

в пределах ТТК

2,2

376,1

14%

Balchug Residence

ЦАО

Замоскворечье

апартаменты

в пределах Садового

7,8

546,5

13%

 

Справка о компании Est-a-Tet

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,31 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 40 тыс. семей.

В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.

Сегодня в портфеле компании – более 12,8 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам 2017 года объем реализации составил 250 тыс. кв. м жилья.

Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Первые 80 квартир по программе реновации уже можно выкупить

Квартиры в первом готовом доме уже осмотрели многие переселенцы, из них более половины дали согласие на переезд. Некоторые рассматривают вариант по докупке дополнительной площади для улучшения жилищных условий.
00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: