Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 18:03
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:53
Конференции
Сегодня 14:38
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:03
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее
Фото: Источник фото

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали проекты комфорт, бизнес и премиум-класса в границах старой Москвы и выделили те комплексы, в которых был отмечен наибольший рост цен за 2017 год.

Лучшие показатели по росту средней цены в сегменте комфорт зафиксированы в апарт-комплексе «Букинист», где повышение составило около 20% - до 167,4 тыс. руб./кв. м. Второе место с незначительным отставанием занимает семейный квартал «Мир Митино» с ростом также почти 20% (134,7 тыс. руб./кв. м). Тройку лидеров замыкает «Легендарный квартал на Березовой аллее», где увеличение составило 16% (158,8 тыс. руб./кв. м).

Список проектов комфорт-класса с наибольшим увеличением средневзвешенной цены по проекту за 2017 год:

Название ЖК

Округ

Район

Тип

Расположение

Объем предложения, тыс. кв. м.

Средняя цена, тыс. руб./ кв. м.

Рост средней цены за год

Букинист

ЮЗАО

Коньково

апартаменты

за ТТК

2,8

167,4

20%

Мир Митино

СЗАО

Митино

квартиры

за МКАД

50,2

134,7

18%

Легендарный квартал на Березовой аллее

СВАО

Останкинский

апартаменты

за ТТК

10,7

158,8

16%

Union Park

СЗАО

Хорошево-Мневники

квартиры

за ТТК

1,2

279,0

13%

Лучи

ЗАО

Солнцево

квартиры

за МКАД

44,3

121,3

12%

В бизнес-классе выделился проект «Черняховского 19», здесь цены за год выросли на 29% до 209,3 тыс. руб./кв. м. Данный показатель объясняется как низкими стартовыми ценами, так и высоким спросом по проекту. Второе и третье места занимают проекты «Дом в Олимпийской деревне» и «Фили Парк» с увеличением средней цены на 26% (305,4 тыс. руб./кв. м и 338,0 тыс. руб./кв. м соответственно).

Список проектов бизнес-класса с наибольшим увеличением средневзвешенной цены по проекту за 2017 год:

Название ЖК

Округ

Район

Тип

Расположение

Объем предложения, тыс. кв. м.

Средняя цена, тыс. руб./ кв. м.

Рост средней цены за год

Черняховского 19

САО

Аэропорт

квартиры

за ТТК

12,9

209,3

29%

Дом в Олимпийской деревне

ЗАО

Тропарево-Никулино

квартиры

за ТТК

1,3

305,4

26%

Фили Парк

ЗАО

Филевский парк

квартиры

за ТТК

1,5

338,0

26%

Дом на Усиевича

САО

Аэропорт

квартиры

за ТТК

2,3

299,3

22%

Park Plaza

САО

Головинский

апартаменты

за ТТК

1,0

257,5

21%

Что касается премиум-класса, то наибольший рост цен на предложение в продаже отмечено в комплексе «Реномэ», в котором за 2017 год цена увеличилась почти на 30% до 511,2 тыс. руб./кв. м.  Второе место занимает проект Нескучный Home & Spa, где увеличение составило 20% (343, 4 тыс. руб./кв. м). Тройку лидеров замыкает ЖК «Современник» - прирост за год – 14% (578,8 тыс. руб./кв. м).

Список проектов премиум-класса с наибольшим увеличением средневзвешенной цены по проекту за 2017 год:

Название ЖК

Округ

Район

Тип

Расположение

Объем предложения, тыс. кв. м.

Средняя цена, тыс. руб./ кв. м.

Рост средней цены за год

Реномэ

ЦАО

Тверской

квартиры

в пределах ТТК

7,9

511,2

27%

Нескучный Home & Spa

ЮАО

Донской

квартиры

за ТТК

24,0

343,4

20%

Современник

ЦАО

Басманный

апартаменты

в пределах Садового

1,0

578,8

14%

РАССВЕТ Loft*Studio

ЦАО

Пресненский

апартаменты

в пределах ТТК

2,2

376,1

14%

Balchug Residence

ЦАО

Замоскворечье

апартаменты

в пределах Садового

7,8

546,5

13%

 

Справка о компании Est-a-Tet

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,31 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 40 тыс. семей.

В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.

Сегодня в портфеле компании – более 12,8 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам 2017 года объем реализации составил 250 тыс. кв. м жилья.

Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ИРН-Консалтинг

Самые дешевые новостройки Москвы: рейтинг столичных районов в пределах МКАД в июле 2018 года

Компания «ИРН-Консалтинг» представляет рейтинги самых недорогих районов Москвы в пределах МКАД по минимальной и средней стоимости метра и квартиры в июле 2018 г.
00
ADG group

В Москве появятся новые общественные пространства — террасы на крышах районных центров ADG group

ADG group реконструирует 39 устаревших кинотеатров и создаёт на их базе современные многофункциональные досуговые центры для всей семьи.
00
Выборы: каким должно быть жилье?

Выборы: каким должно быть жилье?

C 3 по 7 сентября покупатели смогут принять участие в онлайн-голосовании и выбрать лучшую новостройку в Москве, Новой Москве и Подмосковье. Голосование проходит в рамках Премии в области жилищного строительства RREF AWARDS.
00

К возобновлению строительства готовится первая площадка обанкротившегося Urban Group

13 августа началась подготовка стройплощадки для возобновления работ по проекту ЖК «Видный город». До конца августа планируется определиться с генеральным подрядчиком, а с сентября - уже начать работы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: