Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 19:33
Тенденции рынка, аналитика
Сегодня 19:27
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 18:32
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 17:58
Весело о недвижимости
Сегодня 17:35
Ликбез по недвижимости
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Зачем нужна топографическая съемка в Москве?

Геологические изысканияУслуги геодезистов в Москве приобретают все большую популярность в связи с активизацией строительства новых объектов различного назначения. Одним из самых популярных видов этих работ, не случайно, считается топографическая съемка в Москве, которая позволяет выполнить цифровую модель территории и дать экспертную оценку условиям местности, где предполагается строительство. В результате изысканий заказчик получает топоплан. Без услуги не обойтись:

  • при выполнении перепланировки;
  • оформлении документации на проводку коммуникационных сетей;
  • при проектировании архитектурных объектов;
  • для обновления топокарт (срок годности – 3 года);
  • для получения разрешительных документов на начало строительства, а по его завершению – на ввод нового объекта в эксплуатацию.
  • для текущих проверок земляных и стройработ.

Потребуется топосъемка и в случае, если строители допустили ошибки и произошло отклонение от первоначального плана. Обязателен топографический план при вертикальной планировке, а также для реализации уникальных дизайнерских решений (при ландшафтном дизайне).

Топосъемка в Москве: какая информация будет получена в итоге?

Топоплан – это крупномасштабный чертеж, получаемый в результате выполнения геодезической услуги. Его построение осуществляется без учета кривизны с сохранением постоянного масштаба в каждой точке и направлении. Документ содержит важную информацию:

  • о рельефе участка;
  • всех подземных коммуникациях и объектах, размещенных в пределах конкретного участка;
  • месторасположении зеленых насаждений.

Масштаб топосъемки зависит от предназначения. Так, работы для благоустройства и ландшафтного дизайна производятся в масштабе 1:50-1:200. Универсальной и самой популярной считается «пятисотка» – топосъемка в Москве в масштаба 1500 (высота сечения рельефа – полметра), подходящая для создания генпланов, карт небольших городов, вертикальной планировки и возведения надземных и подземных объектов различного назначения. Масштаб 1:2000 нужен для подготовки техпроектов промышленных объектов, генпланов маленьких населенных пунктов, для подготовки рабочих чертежей насосных станций и пр. А для проектирования линейных объектов, землеустроительных мероприятий и оформления генеральных планов мегаполисов, требуется топографическая съемка в Москве в масштабе 1:5000, 1:10000.

Где заказать топосъемку с инженерными сетями и почему важно использование современного оборудования?

Профессиональная плановая топографическая съемка считается начальным этапом преобразования любой территории и выполняется двумя способами: ручным и электронным. Однако классический ручной метод на сегодня практически не применяется с целью исключения «человеческого фактора», а соответственно – и ошибок. Поэтому, если сомневаетесь, где заказать топосъемку с инженерными сетями, учитывайте – максимально точный результат в удобном формате может обеспечить только высокоточное, инновационное техоборудование: электронные тахеометры, трассоискатели, беспилотники и GPS-приемники. Все применяемое оборудование должно быть сертифицированным и проходить регулярную поверку.

От того, насколько точно и профессионально будет выполнена топосъемка в Москве, зависит срок эксплуатации и безопасность будущего объекта недвижимости. Экономить на данной услуге однозначно не стоит: по результатам топографических исследований проектировщики смогут принять разумные решения и весомо сократить общие затраты на строительство. В компании "Геотоп Инжиниринг" как физические, так и юрлица, могут заказать геодезические услуги любой сложности, включая все виды топографических съемок в необходимом масштабе. При выполнении такой услуги, как топосъемка, возможна реализация специфических обмерных мероприятий и нанесение индивидуальных условных обозначений.

Топосъемка: поэтапное выполнение

Объем работ, по итогам которых составляется картографическая схема исследуемого земучастка в заданном масштабе, имеет прямое отношение к тому, какой будет цена топосъемки в итоге. Все мероприятия выполняются в определенной последовательности:

  • Оформляется техзадание.
  • Выполняется визуальный осмотр территории специалистами.
  • Создается планово-высотное обоснование (для масштабных участков).
  • Производятся полевые мероприятия и обработка полученных в результате топосъемки сведений.
  • Информация переносится на бумагу либо переводится в цифровой вид (камеральные работы)

Окончательным этапом является согласование топографической съемки с эксплуатирующими организациями (перепроверка правильности выполнения чертежа перед прохождением государственной экспертизы). По результатам работ заказчику передается технический отчет о выполненных мероприятиях

Как рассчитывается цена топосъемки?

Когда рассчитывается цена топографической съемки, специалисты непременно учитывают следующие факторы:

  1. Размер участка.
  2. Плотность застройки.
  3. Время года.
  4. Залесенность территории.
  5. Особенности рельефа.

Кроме того, топографическая съемка, цена которой во многом зависит от наличия на участке подземных объектов и коммуникаций, должна быть согласована с эксплуатирующими службами. Расчет сметы для выполнения съемки крупных объектов, а также лесных участков или объекта в плотно застроенном районе Москвы, производится исключительно после проведения анализа предстоящего объема работ.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Компания Blackwood

На рынке элитной аренды Москвы наметился рост цен

Впервые после затяжного снижения средней ставки долгосрочной аренды в III квартале аналитики компании Blackwood отметили рост показателя на рынке аренды элитного жилья Москвы.
00

Нюансы покупки участка в коттеджном поселке

В настоящее время на рынке загородной недвижимости достаточно много предложений, связанных с приобретением земельного участка в коттеджных поселках. На что необходимо обращать внимание при покупке земельного участка в коттеджном поселке?
00
Стиль "Айвори" в ЖК Level Амурская

Лайфхак от «Метриум»: Как выбрать квартиру с отделкой в новостройке?

Отделка от застройщика сегодня предлагается в трети жилых комплексов комфорт-класса. Несмотря на популярность данной опции, в процессе выбора квартиры с ремонтом есть немало «подводных камней».
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: