Зачем нужна топографическая съемка в Москве?
Услуги геодезистов в Москве приобретают все большую популярность в связи с активизацией строительства новых объектов различного назначения. Одним из самых популярных видов этих работ, не случайно, считается топографическая съемка в Москве, которая позволяет выполнить цифровую модель территории и дать экспертную оценку условиям местности, где предполагается строительство. В результате изысканий заказчик получает топоплан. Без услуги не обойтись:
- при выполнении перепланировки;
- оформлении документации на проводку коммуникационных сетей;
- при проектировании архитектурных объектов;
- для обновления топокарт (срок годности – 3 года);
- для получения разрешительных документов на начало строительства, а по его завершению – на ввод нового объекта в эксплуатацию.
- для текущих проверок земляных и стройработ.
Потребуется топосъемка и в случае, если строители допустили ошибки и произошло отклонение от первоначального плана. Обязателен топографический план при вертикальной планировке, а также для реализации уникальных дизайнерских решений (при ландшафтном дизайне).
Топосъемка в Москве: какая информация будет получена в итоге?
Топоплан – это крупномасштабный чертеж, получаемый в результате выполнения геодезической услуги. Его построение осуществляется без учета кривизны с сохранением постоянного масштаба в каждой точке и направлении. Документ содержит важную информацию:
- о рельефе участка;
- всех подземных коммуникациях и объектах, размещенных в пределах конкретного участка;
- месторасположении зеленых насаждений.
Масштаб топосъемки зависит от предназначения. Так, работы для благоустройства и ландшафтного дизайна производятся в масштабе 1:50-1:200. Универсальной и самой популярной считается «пятисотка» – топосъемка в Москве в масштаба 1500 (высота сечения рельефа – полметра), подходящая для создания генпланов, карт небольших городов, вертикальной планировки и возведения надземных и подземных объектов различного назначения. Масштаб 1:2000 нужен для подготовки техпроектов промышленных объектов, генпланов маленьких населенных пунктов, для подготовки рабочих чертежей насосных станций и пр. А для проектирования линейных объектов, землеустроительных мероприятий и оформления генеральных планов мегаполисов, требуется топографическая съемка в Москве в масштабе 1:5000, 1:10000.
Где заказать топосъемку с инженерными сетями и почему важно использование современного оборудования?
Профессиональная плановая топографическая съемка считается начальным этапом преобразования любой территории и выполняется двумя способами: ручным и электронным. Однако классический ручной метод на сегодня практически не применяется с целью исключения «человеческого фактора», а соответственно – и ошибок. Поэтому, если сомневаетесь, где заказать топосъемку с инженерными сетями, учитывайте – максимально точный результат в удобном формате может обеспечить только высокоточное, инновационное техоборудование: электронные тахеометры, трассоискатели, беспилотники и GPS-приемники. Все применяемое оборудование должно быть сертифицированным и проходить регулярную поверку.
От того, насколько точно и профессионально будет выполнена топосъемка в Москве, зависит срок эксплуатации и безопасность будущего объекта недвижимости. Экономить на данной услуге однозначно не стоит: по результатам топографических исследований проектировщики смогут принять разумные решения и весомо сократить общие затраты на строительство. В компании "Геотоп Инжиниринг" как физические, так и юрлица, могут заказать геодезические услуги любой сложности, включая все виды топографических съемок в необходимом масштабе. При выполнении такой услуги, как топосъемка, возможна реализация специфических обмерных мероприятий и нанесение индивидуальных условных обозначений.
Топосъемка: поэтапное выполнение
Объем работ, по итогам которых составляется картографическая схема исследуемого земучастка в заданном масштабе, имеет прямое отношение к тому, какой будет цена топосъемки в итоге. Все мероприятия выполняются в определенной последовательности:
- Оформляется техзадание.
- Выполняется визуальный осмотр территории специалистами.
- Создается планово-высотное обоснование (для масштабных участков).
- Производятся полевые мероприятия и обработка полученных в результате топосъемки сведений.
- Информация переносится на бумагу либо переводится в цифровой вид (камеральные работы)
Окончательным этапом является согласование топографической съемки с эксплуатирующими организациями (перепроверка правильности выполнения чертежа перед прохождением государственной экспертизы). По результатам работ заказчику передается технический отчет о выполненных мероприятиях
Как рассчитывается цена топосъемки?
Когда рассчитывается цена топографической съемки, специалисты непременно учитывают следующие факторы:
- Размер участка.
- Плотность застройки.
- Время года.
- Залесенность территории.
- Особенности рельефа.
Кроме того, топографическая съемка, цена которой во многом зависит от наличия на участке подземных объектов и коммуникаций, должна быть согласована с эксплуатирующими службами. Расчет сметы для выполнения съемки крупных объектов, а также лесных участков или объекта в плотно застроенном районе Москвы, производится исключительно после проведения анализа предстоящего объема работ.
