ДОМ.РФ подвёл итоги торгов по реализации сразу трёх объектов культурного наследия (ОКН) в центре Москвы, построенных в XVIII-XIX веках. Новых собственников получили: усадьба Рябушинских, дом лётчика Россинского и флигель городской усадьбы на Николоямской. Всего в трёх аукционах приняли участие 38 физических и юридических лиц из пяти регионов. Такая высокая активность инвесторов на торгах по передаче памятников истории и архитектуры зафиксирована впервые.
3-й Голутвинский пер., д. 8/10, стр. 1, 5
Наиболее востребованным среди участников торгов стал ОКН федерального значения «Жилой дом, начало XIX в.», расположенный по адресу: 3-й Голутвинский пер., д. 8/10, стр. 1, 5. Участниками аукциона стали 19 претендентов из пяти регионов. Инвесторам был предложен лот, включающий в себя продажу зданий общей площадью 1,3 тыс. кв. м и аренду участка 0,13 га. Дом построен в начале XIX века. Его владельцами до 1917 года были предприниматели Рябушинские, сдававшие комплекс внаём. Среди известных жильцов — актёр Императорского Малого театра Михаил Щепкин, семья Третьяковых. В 1891 году здесь открыли народную столовую на 300 ежедневных бесплатных обедов. В 1895 году особняк был передан Императорскому человеколюбивому обществу. Позднее в нём было организовано убежище для сирот и вдов купеческого и мещанского сословий. После революции 1917 года усадьбу национализировали. В первые годы она использовалась как жильё, затем — под размещение различных учреждений.
Победителем аукциона стал ИП Туйчиев Антон Юсупович. Конечная цена лота составила 733,89 млн рублей.
Малый Власьевский пер., вл. 4, стр. 1-2
Вторым по количеству поданных заявок на участие в аукционе стал ОКН регионального значения «Дом русского лётчика Россинского Б.И.», который находится по адресу: Малый Власьевский пер., вл. 4, стр. 1-2. В составе лота: продажа зданий суммарной площадью 704,7 кв. м и сдача в аренду участка 0,1 га. В торгах приняли участие 15 компаний и физлиц из трёх регионов. В первой половине XIX века здесь построили новую усадьбу взамен сгоревшей в 1812 году. В 1855 году её владелицей стала Анна Завадовская. Новый деревянный дом на каменном фундаменте стал примером эклектики в московской архитектуре того времени. В начале ХХ века он был расширен и переустроен по проекту Михаила Фелькнера. С 1925 по 1977 годы здание принадлежало «дедушке русской авиации» Борису Россинскому, участнику Первой мировой войны и событий 1917 года. В нём до сих пор сохранились элементы первоначального декора. В 2011 году началась комплексная реставрация, в ходе которой были восстановлены старинные интерьеры, включая Готический зал, Сиреневую, Голубую и Неогреческую гостиные.
Новым собственником по итогам торгов признана компания «Ликвид Стэйт». Конечная цена лота — 672,1 млн рублей.
Ул. Николоямская, д. 51, стр. 4
На аукцион по продаже флигеля городской усадьбы XVIII-XIX веков (ОКН федерального значения) по адресу: ул. Николоямская, д. 51, стр. 4, было подано четыре заявки от компаний и физических лиц из двух регионов. Здесь инвесторам предложили здание площадью 144,6 кв. м. Первоначальная городская усадьба на этом участке начала складываться ещё в XVII веке. Строительство флигелей датируется концом XVIII века, когда владельцем имения стал купец Пётр Пищальников. При нём старинные служебные корпуса были заменены каменными флигелями, а усадьба перестраивается по канонам классицизма. После перестройки во второй половине XIX века в стиле барокко восточный флигель сохранил свой первоначальный облик. В советское время он использовался под размещение мастерских и коммунальных квартир.
Победителем аукциона признана компания «ОТК». Договор купли-продажи с ним будет заключён на сумму 45,73 млн рублей.
Новые собственники будут обязаны провести работы по реставрации и сохранению исторических зданий, а также выполнять требования по их содержанию и использованию в установленном законом порядке.
Комментарии
(0)#