Рынок торговой недвижимости меньше других сегментов просел в острый период кризиса и быстрее прочих восстанавливается. Насыщенность Петербурга торговыми площадями растет. По данным ASTERA St. Petersburg, в 2012 году в Петербурге открыта дюжина торговых центров, в результате чего арендопригодная торговая площадь города достигла 2,8 млн кв. метров.
По оценке Maris | Part of the CBRE Affiliate Network, на стадии строительства находится более 900 тыс. кв. метров в торговых центрах, открыть которые планируется до конца 2014 года. В ASTERA подсчитано: если в 2013 году на рынок выйдут заявленные 13 проектов (в том числе «Балкания NOVA», «Жемчужная Плаза», «Лондон Молл»), арендопригодная площадь торговых помещений превысит 3,1 млн кв. метров, а на тысячу жителей придется 621 кв. метр.
Плоды конкуренции
Вместе с ростом качественных торговых площадей растет конкуренция между операторами и ритейлерами. Результатами конкурентной борьбы стали: смена формата, реконцепция ТК, увеличение развлекательной функции и появление новых арендаторов. По мнению Микко Сёдерлунда, управляющего директора SRV, эпоха мегапроектов в Петербурге заканчивается: земли ...
Комментарии
(0)#