Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 16:00
Материалы и оборудование
Сегодня 13:01
Интерьер и отделка
Сегодня 12:57
Услуги
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Розничная торговля ищет варианты существования в новых условиях. Курс доллара взвинтил стоимость аренды, и стороны вступили в переговоры. Кроме этого, в ближайшие месяцы покупатели должны определиться с возможностью тратить, а продавцы — с ассортиментом и ценами в кризис. Торговые точки с опаской ожидают весны, говорят эксперты.


«Если мы говорим только о формальных контрактных условиях, то стоимость аренды, безусловно, очень сильно вырастет, поскольку большинство договоров аренды зафиксированы в валюте. Очевидно, что если ничего не предпринимать, то рост аренды в сочетании с ростом себестоимости товара и накладных расходов компании приведет к тому, что бизнес просто не сможет существовать. Такая ситуация неприемлема», — рассказывает генеральный директор ритейлера «Мэлон Фэшн Груп» (Zarina, Befree, Love Republic) Кестутис Саснаускас.


Российскому ритейлу, как и многим другим отраслям экономики, придется нелегко в новом году.


«В 2014 году на рынок пришло рекордно новое предложение, которое не было бы поглощено спросом даже в нормальной ситуации, не говоря уже о ситуации, когда он снизился примерно на 20% под влиянием геополитических проблем.


Это привело к формированию высокой вакансии и, соответственно, большого выбора для арендаторов», — объясняет управляющий директор отдела торговых помещений CBRE Михаил Рогожин. По данным Colliers International, уровень вакансии достиг 6%, увеличившись за год на 3,2 процентного пункта.


К тому же ослабление рубля поставило под вопрос спрос и маржинальность продаж импортоориентированных ритейлеров.


Ставки аренды


Эксперты ожидают снижения арендных ставок в большинстве торговых объектов. Исключение составят точки с лучшей локацией и высоким трафиком, где в крайнем случае собственники прибегнут к небольшому дисконту в краткосрочном периоде, уверена эксперт Knight Frank Юлия Соколова, директор по сдаче в аренду торговых центров.


«Все остальные, особенно это касается строящихся торговых центров, вынуждены ставки снижать либо соглашаться на процент от оборота. Ритейлеры с опаской смотрят на строящиеся проекты, так как им нужно время на раскрутку, торговые операторы сегодня стараются максимально учесть все риски», — говорит эксперт, добавляя, что в среднем по Москве ставки в долларах упали на 15–20%.


«Можно ожидать, что рублевый эквивалент арендной ставки снизится в районе 20%.


Это произойдет либо через соответствующее падение ...

Читать далее на http://gzt.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

«Авангард» помогут приобрести кредит под залог квартиры

В настоящее время продолжает пользоваться спросом такая популярная услуга, как займ. А для того чтобы оформить его, вам необходимо подтвердить свою платежеспособность с помощью официальных документов, иногда приходится собирать целый пакет справок из разных инстанций.
00
Литые диски от intershyna.ua

Литые диски: рейтинг лучших производителей

На сегодняшний день литые диски — одни из самых популярных и покупаемых типов колесных дисков. Их разнообразие значительно выросло за последние несколько лет, и выбор стал очень сложным. Мы предлагаем рассмотреть ТОП лучших производителей.
00
Краски от Краски.ру - шикарный выбор

КРАСКИ.ру - шикарный выбор лакокрасочных материалов

Ремонт, будь он косметический или капитальный, невозможен без современных лакокрасочных материалов. С их помощью можно обновить уже надоевший облик комнат, привнести новую нотку в привычный интерьер.
00
Кухонная мебель от domanadivane.ru

Обеденные столы

Принятие пищи в комфортных условиях – это основа правильного питания и хорошего пищеварения. Удачная покупка обеденного стола сохранит аппетит и настроение, а также украсит интерьер.
00

Оценка земли

Оценка земли подразумевает целый комплекс мероприятий, ведь земельный участок, подлежащий экспертной оценке, может иметь уникальные характеристики, при рассмотрении которых потребуется глубокий анализ.
00

Для реновации жилой недвижимости могут пересмотреть некоторые нормы градостроительства

Например, вызывают вопросы правила размещения озелененных территорий внутри жилых кварталов или правила возведения дублирующих пожарных объектов, а также многие другие нюансы.
00

Технологии 3D-моделирования сократят вероятность ошибок в проекте

Технология BIM поможет на начальном этапе исключить все погрешности и ошибки в разработке строительных проектов, а также сократит расходы бюджета и повысит точность проектной документации.
00

«Фасад-Рольф» выполнит любые высотные строительные работы

Фирма «Фасад-Рольф» предоставляет обширный спектр услуг по покраске разнообразных фасадов и прочих поверхностей, также она выполняет утепление и герметизацию соединяющих швов между панелями.
00
Греция - от greecovillas.com рис 1

Греция: уголок счастья

Уникальное античное наследие сочетается здесь с богатыми христианскими традициями. Это отражено в греческой архитектуре, литературе, культурных обычаях. Неслучайно среди центров мирового туризма Греция занимает одно из первых мест.
00

Как найти идеальную квартиру для посуточной аренды?

Аренда недвижимости посуточно – это лучшая альтернатива бронированию номера в гостинице. Квартиры для кратковременного съема как правило полностью обустроены и обеспечивают нужный уровень комфорта.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: