Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В первом квартале 2014 года на рынках торговой и складской недвижимости Петербурга наблюдалась стагнация. С января по март в мегаполисе не было введено ни одного объекта.

Падение курса рубля в первом квартале 2014 года не могло не отразиться на торговой недвижимости. По данным Петростата, в течение первых трех месяцев 2014 года наблюдалось снижение показателей оборота розничной торговли. Если весь 2013-й год торговые обороты демонстрировали неуклонный рост, то в первом квартале 2014-го рынок «просел» в среднем почти на 4% ниже показателей аналогичного периода 2013 года.

Скромное предложение
Оптовая и розничная торговля, а также сектор общественного питания в начале 2014 года несли потери. Петербуржцы начали меньше приобретать товары ширпотреба и реже посещать кафе и рестораны.

Менее всего шторм курса рубля сказался на шести районах Петербурга – Московском, Приморском, Центральном, Фрунзенском, Выборгском и Адмиралтейском. Эти районы традиционно опережают все остальные по количеству и качеству торговых площадей, и именно там предпочитает покупать жилье экономически активное население.

В структуре предложения по величине арендопригодных торговых площадей лидируют помещения площадью 10-25 тыс. кв. м, а вместе с объектами 5-10 тыс. кв. м они занимают порядка 65% рынка.

Масштабный ввод новых торговых площадей в 2013 году (особенно в четвертом квартале) и экономический спад в первом квартале 2014 года привели к росту среднего уровня «вакансии» в торговых центрах города.

К концу марта 2014 года вакантные площади составляли порядка 7,8%, что в среднем на 20% больше, чем в предыдущем отчетном периоде. Крупных сделок по аренде площадей в петербургских торговых центрах в первые три месяца текущего года заявлено не было.

Из всех событий рынка торговой недвижимости можно отметить только аренду 1834 кв. м продуктовым супермаркетом «Азбука Вкуса» в городе Всеволожске. Магазин откроется во втором квартале 2014 года и станет первым супермаркетом сети в Ленинградской области.

В целом значимых изменений арендных ставок в первом квартале 2014 года также не произошло. Как и в офисном сегменте, повышение цен в рублях связано с колебаниями курса валют и касается в основном отдельных объектов, где цены установлены в долларах и евро.

В случае выгодного месторасположения (Васильевский остров, Петроградская сторона, Невский проспект и площадь Восстания) ставки для арендаторов небольших помещений торговой галереи могут достигать 7 ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Недвижимость от лидеров 2018

Приветственное слово Министра строительного комплекса Московской области Руслана Тагиева участникам и гостям выставки «Недвижимость от лидеров»

Министр строительного комплекса Московской области Руслан Тагиев пожелал всем участникам и гостям выставки реализации намеченных планов, успешной и плодотворной работы и дальнейших успехов!
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

При покупке квартиры лучше оформить договор дарения денежных средств

Специалисты департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet проанализировали самые частые случаи приобретения недвижимости семейными парами и дали необходимые рекомендации.
00
На выставке "Ярмарка жилья"

Не нужно колесить по городу в поисках квартиры: ведущие застройщики Ростовской области на «Ярмарке Жилья» в «ДонЭкспоцентр»

С 7 по 9 сентября в «ДонЭкспоцентр» пройдёт самая масштабная региональная специализированная выставка недвижимости «Ярмарка жилья».
00
В нынешнем году в Подмосковье заработает самый высокий склад в Европе

В нынешнем году в Подмосковье заработает самый высокий склад в Европе

До конца года в Московской области начнет работу автоматизированный комплекс складских объектов площадью 90 тыс кв. метров. Максимальная высота объекта достигает 48 метров, что делает его самым высоким складским комплексом в Европе.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: