Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
22.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

До конца года на российский рынок выйдет более 2,5 млн кв м новых торговых площадей. При этом, по оценке аналитиков рынка, количество вакантных площадей продолжает увеличиваться. Тенденция на рынке аренды торговой недвижимости такова, что даже сильные арендаторы не стремятся занять большие освободившиеся площади. Сможем ли мы избежать возвращения в прошлое, когда торговые центры начнут напоминать крытые рынки? С этим вопросов корреспондент ПРАЙМ-ТАСС обратился к участникам рынка коммерческой недвижимости.

По оценке аналитиков компании Jones Lang LaSalle, во второй половине 2009 г в Москве появится 282,2 тыс кв м площадей в торгово-развлекательных центрах, 2010 г еще 690 тыс кв м. В Санкт-Петербурге во второй половине 2009 г появится 143,8 тыс кв м, в 2010 г – 233,53 тыс кв м. В целом по России /включая Москву и Санкт-Петербург/ во второй половине этого года будет введено 2 517 867 кв м, а 2010 г – 1 534 746 кв м. Таким образом, в 2010 г на регионы придется менее половины новых площадей.

Торговые центры, ввод которых ожидается до конца 2009 г в Москве /по данным МИЭЛЬ/:
N Название объекта Адрес Общая площадь, кв м GLA, кв м

1 ТДЦ "Маркос-Молл" Москва, Алтуфьевское шоссе, вл 70 - 41800 кв м - 21720 GLA, кв м
2 ТЦ "Ключевой" Москва, ул. Борисовские пруды - 26600 кв м - 13700 GLA, кв м
3 ТЦ "Сокольники" Москва, Русаковская, ул, вл 37-39 - 24900 кв м - 13000 GLA, кв м
4 ТРЦ "Золотой Вавилон Ростокино" Москва, Мира проспект, вл211 - 241000 кв м - 170 000 GLA, кв м
5 ТРЦ Vegas Пересечение 24-го км МКАД, Каширского шоссе - 390000 кв м - 273000 GLA, кв м

Снижение потребительского спроса снова ставит вопрос о дальнейшем строительстве новых торговых центров. С другой стороны, можно отметить, что все регионы затронуты кризисом в разной степени, и там, где сохраняется низкий уровень безработицы и прежний уровень доходов, вопрос о появлении новых торговых площадей остается актуальным. Как отмечает аналитик торговой недвижимости отдела исследований Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Александра Крыжановская: "Кризисные явления сейчас отнюдь не означают умирание рынка ритейла, они лишь влияют на его качественное и количественное развитие".

Участники рынка торговой недвижимости считают, что сейчас торгово-развлекательные центры /ТРЦ/ на рынке очень отчетливо разделились на успешные и неуспешные. "Успешные торговые центры как работали, так и работают ...

Читать далее на http://www.prime-tass.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Артур Григорян

Артур Григорян: «Домостроительное лобби сыграло против новых форматов жилья»

В Европе около 20% жилья приходится на долю таунхаусов. О метаморфозах, характерных для этой ниши рынка загородной недвижимости в российских условиях, рассказал партнер семейства KASKAD Family и генеральный директор «KASKAD Недвижимость» Артур Григорян.
00
Главстрой Девелопмент

Новый детский сад на 220 человек в подмосковном ЖК «Столичный» готовится к вводу в эксплуатацию

Жилой квартал «Столичный» расположен в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. Девелопером и инвестором проекта выступает компания «Главстрой Девелопмент».
00
Инвестиционно-строительная компания «Тройка РЭД»

В ЖК «Новокрасково» два корпуса получили заключение о соответствии

Компания «Тройка Рэд» получила ЗОС на 1-ый и 2-ой корпус в жилом комплексе «Новокрасково», расположенном в Люберецком р-не Подмосковья. Ввод в эксплуатацию первых корпусов состоится до конца текущего года.
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

С отказом от долевого строительства жилье подорожает на 15-30%

Аналитики компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» показали реальные последствия для рынка при отказе от долевого строительства и переходе к проектному финансированию. Расчеты финансистов показывают: для покупателя квадратные метры подорожают на 15-30%.
00

54% дел о пересмотре кадастровой стоимости решены в пользу заявителей

За первые девять месяцев текущего года комиссиями по пересмотру кадастровой стоимости, созданными при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрено более 37 тыс. заявлений в отношении 71,6 тыс. объектов.
00

Для создания новой системы водоснабжения для Новой Москвы выделили 5,5 млрд рублей

В частности, принято решение о том, чтобы централизовать и направить бытовые стоки в Курьяновские очистные сооружения города Москвы, поставлена задача оздоровления экологической обстановки в зонах интенсивной застройки.
00
Бест-Новострой логотип

Очевидный тренд: доля проектов с отделкой за год выросла в полтора раза

Семь из десяти покупателей первички хотели бы купить готовую квартиру с отделкой, чтобы избежать ремонта. В силу разных причин получается это пока не у всех, но девелоперы уже начинают активно отвечать увеличением такого предложения.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: