Торговые центры уходят в регионы

Российские девелоперы и ритейлеры продолжают расширять бизнес в регионах. В ближайшие три года доля крупных городов в общем объеме российских торговых центров заметно снизится, а небольших населенных пунктов, наоборот, вырастет на 14–20%, утверждают эксперты Jones Lang LaSalle.
По прогнозам экспертов JLL, доля Москвы в общем объеме российских торговых площадей упадет к 2014 году более чем на 10%, а города-миллионники уступят свои позиции на 7%. Зато активно развиваться будут менее крупные города: их доля в торговой недвижимости увеличится на 14–20%.
Как объясняют эксперты, столичный рынок уже достаточно насыщен торговыми площадями. Кроме того, неясная ситуация со строительством новых объектов в столице не добавляет участникам рынка оптимизма — напомним, мэр Москвы Сергей Собянин запретил возводить новые ТЦ в пределах Третьего транспортного кольца. Похожая ситуация с насыщением торговыми площадями сложилась и в городах-миллионниках. «Обеспеченность населения качественными торговыми площадями в них приблизилась к 150–300 кв. м на 1 тыс. жителей», — говорит управляющий партнер Blackwood ...