Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
26.05.2017
Жизнь
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Приобретение новой квартиры событие в жизни человека не частое. Но вот, наконец, найдены необходимые средства, просмотрена база недвижимости не одного агентства и приобретена долгожданная квартира. Вы становитесь собственником жилья и согласно Жилищному кодексу сами должны управлять своим жильем.

Какой же способ управления выбрать? На выбор собственников предлагается три основных формы управления многоквартирным домом. Согласно того же кодекса собственники жилья могут передать полномочия по управлению домом управляющей компании, организовать товарищество собственников жилья или остановиться на варианте самоуправления.

В первом случае домоуправляющая компания, которая является юридическим лицом и имеет собственный штат сотрудников, предлагает собственникам полный комплекс услуг по управлению общим имуществом всего дома. Во втором случае собственники объединяются в юридическое лицо – ТСЖ. Они нанимают директора, бухгалтера и сами заключают договора с организациями, оказывающими коммунальные и другие услуги. При выборе третьего варианта собственники делают то же самое, но без образования юридического лица.

Товарищества собственников жилья получают в настоящее время все большее распространение. Конечно, имеются у подобной организации и свои минусы. Например, для того, чтобы подобное товарищество было выгодно всем жильцам дома желательно организация его теми, кто приобрел квартиры в новостройках москвы или других городов либо в домах с большим количеством квартир.

Что же такое ТСЖ? Это объединение всех владельцев помещений многоквартирного дома. Цель этого объединения в управлении комплексом недвижимости, включающим в себя сам жилой дом, земельный участок, придомовую территорию и другие объекты. ТСЖ осуществляет управление эксплуатацией данного комплекса и распоряжается общим имуществом. Распоряжение общими помещениями позволяет получать дополнительную выгоду, которую можно использовать для улучшения обслуживания всего дома или для снижения затрат собственников на оплату эксплуатационных расходов.

Высшим органом управления ТСЖ является общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. Общим собранием принимаются решения об организации, ликвидации или реорганизации ТСЖ. Так же собранием принимаются решения о размере членских взносов и обязательных платежей, принятие решений о необходимости привлечения заемных средств и другие важные вопросы. Для создания ТСЖ необходимо чтобы более половины собственников жилья проголосовало за его создание.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр - регистрация прав и кадастровый учет

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (218-ФЗ): какие изменения вступили в силу в 2017 году

В 2015 году был принят Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», в 2016 году в него были внесены изменения. С приходом 2017 года в силу вступила новая редакция закона.
00

Ситуация на рынке недвижимости становится все тяжелее

Экономика переживает не лучшие времена, и рынок недвижимости, находясь на острие кризиса, продолжает демонстрировать негативные тенденции. Рассмотрим ситуацию в сегменте загородной недвижимости.
00
Декоративная фактурная штукатурка

Марморино Классико или эффект состаренного мрамора

Марморино Классико представляет собой декоративную штукатурку, предающую поверхности эффект слегка состаренного мрамора, в составе которой присутствуют минеральные соединения.
00
Вечерний Сочи

Экскурсии в Сочи

Неофициально город Сочи называют курортной столицей России. Это действительно так. И все же Сочи славится не только теплым морем и оборудованными пляжами, но и множеством достопримечательностей.
00
ЖК Нескучный Home&Spa, эскиз

В ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA» появится культурный центр «Новый авангард»

Культурный центр «Новый авангард» площадью около 7 тыс. кв. м откроется в III очереди комплекса. Центр расположится между двумя мостами, начиная с 25 этажа. Предполагается разместить общественное арт-пространство, доступное всем желающим. Помимо выставочных залов оно будет включать лекционные аудитории, event-зоны, смотровую площадку с видами на город и т.д.
10

В ближайшие 2-3 месяца пройдут архитектурные конкурсы по программе реновации

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Москвы Марат Хуснуллин, первые конкурсы, на которых будут выбирать концепции новых жилых кварталов по программе реновации, пройдут в течение 2-3 месяцев.
00

ЖК в Хамовниках ждет реконструкция

О том, что жилой комплекс в Малом Левшинском переулке планируется отреставрировать, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Он отметил, что вместе с ним будут отреставрированы и два исторических доходных дома.
00

Новую школу в Митино закончат в этом году

Как сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, подходит к концу строительство нового образовательного объекта в районе Митино. Школа на 550 мест будет открыта в третьем квартале текущего года.
00

Стройкомплекс будет проверять качество строительных работ на социальных объектах с помощью передвижных лабораторий

Олег Антосенко, председатель Мосгосстройнадзора, сообщил о том, что запланированы проверки с помощью передвижных лабораторий. Они пройдут на строительных площадках социальных объектов в четырех округах столицы. Срок проведения рейда – до конца мая.
00
ЖК Столичный, г Железнодорожный, май 2017

Банк «Возрождение» и «Главмосстрой Недвижимость» запустили ипотеку с вариантами сниженной ставки - от 8.9%

Банк «Возрождение» и «Главстрой девелопмент» запустили специальную программу по ипотеке - при покупке квартиры в жилом комплексе «Столичный» клиенты теперь имеют возможность получить сниженную ставку по ипотечному кредиту на 2-4 года, затем ставка устанавливается в размере 10.9%.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: