Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
17.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Приобретение новой квартиры событие в жизни человека не частое. Но вот, наконец, найдены необходимые средства, просмотрена база недвижимости не одного агентства и приобретена долгожданная квартира. Вы становитесь собственником жилья и согласно Жилищному кодексу сами должны управлять своим жильем.

Какой же способ управления выбрать? На выбор собственников предлагается три основных формы управления многоквартирным домом. Согласно того же кодекса собственники жилья могут передать полномочия по управлению домом управляющей компании, организовать товарищество собственников жилья или остановиться на варианте самоуправления.

В первом случае домоуправляющая компания, которая является юридическим лицом и имеет собственный штат сотрудников, предлагает собственникам полный комплекс услуг по управлению общим имуществом всего дома. Во втором случае собственники объединяются в юридическое лицо – ТСЖ. Они нанимают директора, бухгалтера и сами заключают договора с организациями, оказывающими коммунальные и другие услуги. При выборе третьего варианта собственники делают то же самое, но без образования юридического лица.

Товарищества собственников жилья получают в настоящее время все большее распространение. Конечно, имеются у подобной организации и свои минусы. Например, для того, чтобы подобное товарищество было выгодно всем жильцам дома желательно организация его теми, кто приобрел квартиры в новостройках москвы или других городов либо в домах с большим количеством квартир.

Что же такое ТСЖ? Это объединение всех владельцев помещений многоквартирного дома. Цель этого объединения в управлении комплексом недвижимости, включающим в себя сам жилой дом, земельный участок, придомовую территорию и другие объекты. ТСЖ осуществляет управление эксплуатацией данного комплекса и распоряжается общим имуществом. Распоряжение общими помещениями позволяет получать дополнительную выгоду, которую можно использовать для улучшения обслуживания всего дома или для снижения затрат собственников на оплату эксплуатационных расходов.

Высшим органом управления ТСЖ является общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. Общим собранием принимаются решения об организации, ликвидации или реорганизации ТСЖ. Так же собранием принимаются решения о размере членских взносов и обязательных платежей, принятие решений о необходимости привлечения заемных средств и другие важные вопросы. Для создания ТСЖ необходимо чтобы более половины собственников жилья проголосовало за его создание.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Быстрый поиск жилья без посредников

Вопрос поиска жилья в современном мире является сложным и у многих людей вызывает негативные эмоции. Отчасти это связано с недобросовестными посредниками, отчасти – с нечестными арендаторами/продавцами, кому-то просто сложно подобрать подходящий вариант, что принесло множество разочарований...
00
Лимассол, Кипр

Инвестиции в зарубежную недвижимость - Кипр

Международное агентство иностранной недвижимости и инвестиционно-строительная компания Hayat Estate с 2004 года специализируется на оказании услуг для инвесторов, предпочитающих максимально выгодное вложение средств...
00
К статье "IKON Development: Как и где паркуются в подмосковных комплексах"

IKON Development: Как и где паркуются в подмосковных комплексах

Количество автомобилей, зарегистрированных в Москве и Подмосковье, превысило в 2017 году восемь миллионов. Если 70% москвичей в час пик пользуются общественным транспортом, то подмосковные жители из-за больших расстояний чаще предпочитают личный автомобиль, сталкиваясь с ежедневным квестом по поиску парковочного места.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Здание с земельным участком у метро «Ботанический сад» выставлено на аукцион

Лот включает в себя двухэтажное здание площадью свыше 1 тыс. кв. метров и земельный участок площадью свыше 4 тыс. кв. метров. Объект продажи находится по адресу: ул. Сельскохозяйственная, д.36 стр.6. Актив расположен в пяти минутах от метро «Ботанический сад».
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Доля спроса на апартаменты достигла минимума за последние 3,5 года

Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали структуру спроса на апартаменты и выяснили, что доля сделок с данным видом недвижимости снизилась до 11,3%. Данный показатель стал минимальным, начиная с 2014 года.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

ТОП-10 самых дешевых районов «старой» Москвы

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet подвели итоги октября 2017 года и составили рейтинг 10 наиболее доступных районов «старой» Москвы с точки зрения средневзвешенной цены кв. м.
00

В начале 2018 года станут известны результаты архитектурного конкурса по программе реновации

На VI Санкт-Петербургском международном культурном форуме главный архитектор столицы Сергей Кузнецов сообщил, что итоги архитектурного конкурса по программе реновации будут известны в начале следующего года.
00

Влияние налогов на продажу квартиры

Вопрос суммы налога при продаже собственной квартиры волнует практически каждого продавца. Оказывается, по ряду причин сумма налоговых обложений в такой ситуации может составить даже половину общей стоимости квартиры.
00
Зачем нужно тепловизионное обследование дома?

Зачем нужно тепловизионное обследование дома?

Выражение "Тепло родного дома" лишь подтверждает, что привязанность к определенной территории ассоциируется у людей с температурой. Мы не в состоянии измерить душевное тепло, но температуру дома можем узнать легко, заказав тепловизионное обследование.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: