Скачать программу
Сегодня 15:34
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:02
Тенденции рынка, аналитика
Сегодня 12:10
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:07
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Приобретение новой квартиры событие в жизни человека не частое. Но вот, наконец, найдены необходимые средства, просмотрена база недвижимости не одного агентства и приобретена долгожданная квартира. Вы становитесь собственником жилья и согласно Жилищному кодексу сами должны управлять своим жильем.

Какой же способ управления выбрать? На выбор собственников предлагается три основных формы управления многоквартирным домом. Согласно того же кодекса собственники жилья могут передать полномочия по управлению домом управляющей компании, организовать товарищество собственников жилья или остановиться на варианте самоуправления.

В первом случае домоуправляющая компания, которая является юридическим лицом и имеет собственный штат сотрудников, предлагает собственникам полный комплекс услуг по управлению общим имуществом всего дома. Во втором случае собственники объединяются в юридическое лицо – ТСЖ. Они нанимают директора, бухгалтера и сами заключают договора с организациями, оказывающими коммунальные и другие услуги. При выборе третьего варианта собственники делают то же самое, но без образования юридического лица.

Товарищества собственников жилья получают в настоящее время все большее распространение. Конечно, имеются у подобной организации и свои минусы. Например, для того, чтобы подобное товарищество было выгодно всем жильцам дома желательно организация его теми, кто приобрел квартиры в новостройках москвы или других городов либо в домах с большим количеством квартир.

Что же такое ТСЖ? Это объединение всех владельцев помещений многоквартирного дома. Цель этого объединения в управлении комплексом недвижимости, включающим в себя сам жилой дом, земельный участок, придомовую территорию и другие объекты. ТСЖ осуществляет управление эксплуатацией данного комплекса и распоряжается общим имуществом. Распоряжение общими помещениями позволяет получать дополнительную выгоду, которую можно использовать для улучшения обслуживания всего дома или для снижения затрат собственников на оплату эксплуатационных расходов.

Высшим органом управления ТСЖ является общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. Общим собранием принимаются решения об организации, ликвидации или реорганизации ТСЖ. Так же собранием принимаются решения о размере членских взносов и обязательных платежей, принятие решений о необходимости привлечения заемных средств и другие важные вопросы. Для создания ТСЖ необходимо чтобы более половины собственников жилья проголосовало за его создание.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Дом.РФ лого

Скидка на аренду трехкомнатной квартиры в Арендном доме «Символ»

ДОМ.РФ продлевает акцию на аренду трехкомнатной квартиры в Арендном доме «Символ» со скидкой 12%. Скидка распространяется на весь срок действия договора, что позволяет жильцам сэкономить до 135 тысяч рублей.
00
Росреестр

Росреестр: по заявлениям застройщиков в России зарегистрированы права дольщиков почти на 2,5 тыс. объектов недвижимости

Росреестром на основании заявлений, поданных застройщиками, по всей стране с июля по декабрь 2020 года зарегистрировано право собственности участников долевого строительства в отношении 2 420 объектов недвижимости.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги 2020 года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения уменьшился на 31,4%. Средняя цена квадратного метра выросла на 24,4% и составила 300 690 руб.
00
Донстрой логотип

Донстрой выводит на рынок вторую очередь «События»

Компания Донстрой получила разрешение на строительство второй очереди жилого квартала «Событие» площадью 66 636 кв. м. Продажи в новом корпусе откроются уже в ближайшее время.
00
ДСК-1 лого

В САО началось строительство нового жилого дома по городскому заказу

Первый ДСК начал монтаж надземной части нового жилого дома на Соболевском проезде, д.20Б. Проектом застройки предусмотрено возведение 24-этажного здания, рассчитанного на 161 квартиру. Общая площадь строящегося объекта составит более 14 500 кв. метров.
00
ГК Главстрой лого

«Главстрой» вошел в десятку самых популярных брендов рынка девелопмента в Рунете

«Главстрой» вошел в топ-10 самых популярных брендов рынка девелопмента в Рунете в 2020 году. По данным сервиса Яндекс Wordstat, количество запросов по бренду «Главстрой» составило полмиллиона.
00
Lexion Development logo

В ЖК «Румянцево-Парк» продолжаются активные работы по строительству ДОУ на 200 мест

Компания Lexion Development, застройщик ЖК «Румянцево-Парк», который расположен в Новой Москве, в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе, ст. метро «Саларьево», поселение Московский, улица Родниковая, 30, продолжаются активные работы по строительству дошкольного образовательного учреждения на территории комплекса.
00
MR Group

MR Group перечислила в бюджет Москвы более 670 млн рублей на строительство школы в районе Филевский парк

В ходе реализации проекта квартала бизнес-класса «Фили Сити», расположенного по адресу Багратионовский пр., вл. 5., девелопер профинансировал строительство муниципальной школы в шаговой доступности от проекта. Новая школа на 375 мест откроется в районе Филевский парк. В бюджет города Москвы застройщик ООО "Специализированный застройщик «Латириус» перечислил более 673 млн рублей в счет финансирования строительства современной школы.
00
Пик логотип

Группа Компаний ПИК объявляет о результатах за 12 месяцев 2020 г.

Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о результатах основной (операционной) деятельности Группы за 12 месяцев, закончившихся 31 декабря 2020 года.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

Интерактивная фотогалерея «Макета Москвы» будет расширена

Специалисты павильона «Макет Москвы» на ВДНХ проводят профессиональную фотосьёмку макета, чтобы пополнить интерактивную фотогалерею уникального объекта. Как сообщил сегодня руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, новые фотографии можно будет посмотреть на экранах двух электронных информационных киосков.
00
AFI Development

AFI Development: открытие продаж в ЖК AFI Park «Воронцовский»

Стартовали продажи в одном из самых ожидаемых проектов 2021 г. — ЖК AFI Park «Воронцовский» в 7 минутах от ст. м. «Калужская» и «Новые Черемушки». Проект в концепции «дом умного класса» расположен в одном из самых экологически благоприятных округов Москвы — ЮЗАО: в престижном Обручевском районе.
Или войти с помощью: