Треть сделок с московской элитной недвижимостью заключается в «Москва-Сити»

Почти треть сделок по покупке элитной недвижимости в прошлом году была заключена в ММДЦ «Москва-Сити», сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Всего за 2017 г. на элитном рынке Москвы было продано 1 153 лотов, 356 из них – в «Москва-Сити». В денежном эквиваленте на «Москва-Сити» пришлась пятая часть всех продаж (16,6 млрд руб. ).

За 2017 г. в элитных новостройках Москвы было продано 1 153 квартиры и апартаментов, в том числе в ММДЦ «Москва-Сити» – 356 апартаментов. Это составляет 31% от общего объема продаж.

За 2017 г. в ММДЦ «Москва-Сити» продали апартаментов на сумму 16,6 млрд руб., в целом денежный объем продаж на первичном элитном рынке был равен 79,7 млрд руб. В денежном выражении «Москва-Сити» занимает 21% реализованного спроса.

Количество сделок в «Москва-Сити» выросло в 2 раза по сравнению с 2016 г., когда здесь было реализовано 149 апартаментов. Такой рост обусловлен выходом в продажу комплекса NEVA TOWERS, на который приходится бо́льшая часть сделок (74% от общего количества сделок в «Москва-Сити» за 2017 г.). Элитный рынок без учета «Москва-Сити» продемонстрировал не такой значительный рост – 21% по сравнению с 2016 г., за прошедший год на рынке было заключено 797 сделок.

Средний бюджет сделок (без учета дисконтов) в ММДЦ «Москва-сити» по итогам 2017 г. составил 38,6 млн руб., или $0,7 млн. Чаще всего покупали апартаменты стоимостью до 25 млн руб. (45% всех сделок). При этом на остальном элитном рынке Москвы недвижимость продавалась в среднем  за 69,1 млн руб., или $1,2 млн. Самые популярные бюджеты находились в диапазоне от 25 до 50 млн руб. (35% всех сделок).

«Популярность делового комплекса «Москва-Сити» подтверждается постоянно растущим спросом на апартаменты в этой локации. Девелоперы, видя интерес покупателей, значительно активизировались и регулярно выводят здесь новое интересное предложение апартаментов. Изменился и формат жизни в «Сити». Теперь это не только бизнес и все, что с ним связано, но и место для комфортной и даже семейной жизни. И, откликаясь на это требование, рынок пополнился не только офисами и апартаментами, но и предложением квартир в башнях Capital Towers», - комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер компании Point Estate.

Справка о компании

Point Estate занимается продажей и арендой городской и загородной элитной недвижимости Москвы и Подмосковья, а также предоставляет услуги консалтинга.

Компания была основана в 2013 году ведущими экспертами рынка недвижимости: Тимуром Сайфутдиновым, Павелом Трейвасом и Ириной Калининой. За время работы на рынке Point Estate создал собственную базу объектов – это лучшие предложения квартир, домов и земельных участков.  

Сегодня компания реализует на эксклюзивных условиях недвижимость в знаковых жилых комплексах и поселках, среди которых клубный дом «Аристократ», элитные поселки Agalarov Estate, «Рубин Эстейт» и другие.