Строительство коттеджных поселков начинает выходить на новый уровень — сейчас уже можно говорить о новой отрасли строительной индустрии. Но следом появляются и проблемы, которых раньше не было. Размах загородного домостроения требует привлечения серьезных производственных мощностей: иначе компании-застройщику будет просто не справиться с освоением большой территории.
Один из путей решения подобной проблемы — создание альянсов компаний, специализирующихся на строительстве коттеджей, с крупными строительными корпорациями. «Такое решение вполне естественно, - считает Ольга Трошева, руководитель отдела загородной недвижимости консалтингового центра «Петербургского агентства недвижимости. - Владельцы производственных мощностей объединяются с владельцами земли — каждая сторона вкладывает свои ресурсы. От такого союза выигрывают обе стороны». С ее точки зрения, подобный способ продвижения на рынке вполне перспективен.
На сегодня в Петербурге и Ленинградской области реализуется два таких объединенных проекта: компания «Особняк» (предприятие Группы ЛСР) и группа компаний «ПулЭкспресс» объединили усилия и выводят на рынок коттеджный поселок для постоянного проживания «Малое Репино», а в Мистолово строительством малоэтажного жилого комплекса занялись три компании - совместное предприятие Холдинга RBI и компании «ПетроСтиль», организованное для реализации этого проекта, вступило в Союз Строительных Организаций Ленинградской Области (ЛенОблСоюзСтрой).
«Мы решили сложить наш опыт девелоперов загородных территорий и производственные мощности строительной компании и, таким образом, объединить усилия», - пояснили в «Пул-Экспресс». Земельный участок находится под управлением «Особняка», созданного в составе ЛСР для строительства коттеджных поселков высокого класса. Предлагаемые компанией дома по стоимостным характеристикам и целевому сегменту приближены к предложению на рынке городского элитного жилья.
Группа компаний «ПулЭкспресс», имеющая ...
Комментарии
(0)#