Ценопад жилья до осени?

С начала года цены на жилье в Москве снизились в долларах на 26%. Прогнозы некоторых аналитиков о скорой стабилизации рынка не оправдались, и в ближайшие месяцы квартиры в столицы продолжат дешеветь. Падение рублевых цен в июне оказалось рекордным, с января коррекция составила около 8%.

По статистике аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (IRN), за первый летний месяц средняя стоимость квадратного метра в Москве уменьшилась на 1,3% и теперь составляет $4,13 тыс. (от $3,8 тыс. в панельной хрущевке до $5 тыс. за сталинку). Оживление рынка недвижимости в апреле-мае было непродолжительным, в июне цены продолжили сползать вниз, и, похоже, что этот тренд сохранится до конца лета, констатировали аналитики.

Всего за первое полугодие, по оценке IRN, столичное жилье упало в цене на 26,3%, с начала кризиса (с октября 2008 года) - на 33,2%. Основное снижение цен - по 5-8% в месяц - пришлось на конец прошлого и начало текущего года, и на этом фоне коррекция последних месяцев на уровне 1-2% выглядит незначительной. Весной, когда цены на нефть стали расти, доллар отступил, а фондовый рынок начал возвращать утраченные позиции, падение на рынке недвижимости замедлилось. Тогда же ...