Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
20.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.10.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Локальный рост
За первый квартал 2013 года стоимость жилья на вторичном рынке практически не увеличилась, – рассказала ведущий аналитик АН «Итака» Екатерина Бармашова. При этом активность покупателей на рынке значительно растет, что может быть предвестником дальнейшего роста цен. В целом за 2013 год цены на готовые квартиры вырастут примерно на 10%, уверена Екатерина Бармашова.

«На рынке строящегося жилья, согласно статистике, в последние месяцы тоже не отмечалось серьезной динамики, – рассказал директор департамента консалтинга и аналитики компании «МИР недвижимости» Илья Логинов. – В марте стоимость строящихся квартир выросла в среднем на 0,7%, за истекший квартал – на 1,2%». Однако Илья Логинов призвал не придавать большого значения этим усредненным показателям.

На самом деле цены ликвидного жилья на первичном рынке (студии, однокомнатные, малогабаритные двухкомнатные квартиры) растут гораздо быстрее. Он привел пример, когда стоимость квадратного метра одного из недавно выведенных на рынок проектов за две недели выросла с 65 до 80 тыс. руб. «Скорость, с которой дорожает популярное жилье по мере строительства объекта, просто потрясает. Например, в домах с близким сроком сдачи небольшая квартира-студия может стоить уже порядка 3 млн руб. (100-110 тыс. руб. за кв. м). Рост цены по мере готовности объекта – дело обычное, но нынешние темпы удорожания явно выбиваются из нормы», – говорит Илья Логинов.

Впрочем, студий, равно как и «однушек», к окончанию строительства дома чаще всего уже не остается – все разбирают покупатели. При этом двухкомнатные и трехкомнатные квартиры больших площадей в наличии почти всегда есть. И цены на них увеличиваются по мере строительства дома несильно.

По стопам Первопрестольной
Выше речь шла исключительно о жилье на окраинах Петербурга. В развитых районах города нового жилья эконом-класса уже вообще не возводится – земля там в дефиците и потому на ней возможно строительство домов комфорт-класса и выше. Весь эконом «ушел» на окраины – в Девяткино, Мурино, Кудрово, Шушары. По словам экспертов, «пятна» в центральных районах обходятся застройщику примерно в 30% от себестоимости проекта. В ближайших пригородах эта цифра составляет всего 5-10%.

«Мы идем по пути Москвы, где в исторически сложившихся районах строят только дома бизнес-класса. А дешевые квартиры можно купить только на довольно приличном расстоянии от центра столицы. Наши проекты-миллионники в перспективе ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
МФК «Видное 9-18»

«Региондевелопмент» завершит знаменитый долгострой в Видном

Уже во второй половине 2018 года долгострой на въезде в город будет сдан в эксплуатацию. В многофункциональном комплексе, ставшим продолжением уже известной рынку концепции «9-18», появятся апартаменты, торговые галереи, кинотеатр, рестораны и кафе.
00
Очередники Москвы

Социальное жилье в Москве приходится ждать более 25 лет

В четверг глава Департамента горимущества Максим Гаман сообщил прессе о хороших темпах обеспечения очередников жильем. Общественная организация «Очередники Москвы» не могла не отреагировать на «циничные»(c) заявления руководства Департамента.
00
ЖК «Одинбург», сентябрь 2017

В микрорайоне «Одинбург» представлено оптимальное соотношение жилых и коммерческих площадей

Микрорайон «Одинбург» удачно сбалансирован в части соотношения жилых и коммерческих площадей: помещения коммерческого назначения составляют около 20% от жилой площади объекта, а правильное распределение операторов коммерческих площадей гарантирует микрорайону наличие развитой инфраструктуры и делает проживание более комфортным.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум Групп»: Как быстро найти покупателя или 5 способов предпродажной подготовки квартиры

Для того, чтобы быстро продать квартиру, вовсе не обязательно сильно снижать цену. Необходимо выделить объект на фоне конкурентов, грамотно подчеркнув его преимущества с помощью ряда приемов. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали о способах предпродажной подготовки и дали советы, как сократить время поиска покупателя.
00

На северо-восточном участке второго кольца метро появится сразу три ТПУ

Главным назначением ТПУ является комфортная пересадка пассажиров с одного вида транспорта на другой. Благодаря совмещению остановок метро, городских и внегородских направлений общественного транспорта граждане не будут терять время на путь от одной остановки до другой.
00
Печь Князь Калита

Чугунные печи для бани

Современная банная печь из чугуна – долговечная и практичная конструкция, обладающая высоким КПД и непревзойденными теплоаккумулирующими свойствами. Печь экономно и медленно отдает тепло в пространство помещения, поддерживая оптимальную температуру и не требуя большого расхода дров.
00

На сумму 4 млрд. рублей семьи-очередники взяли у города субсидию на улучшение жилищных условий в 2017 году

В текущем году 3,2 тыс. семей улучшили жилищные условия при помощи города. Из них 2,5 тыс. семей воспользовались возмездными способами улучшения жилищных условий, в том числе субсидией на сумму более 4 млрд. рублей.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Первые аукционы на право аренды торговых площадей на территории ТПУ Москвы пройдут 14 ноября

Заявки принимаются до 7 ноября. Первые четыре лота, каждый из которых включает в себя от 4 до 6 помещений определенной специализации, расположены на территории ТПУ «Сити», «Вашавское шоссе», «Новохохловская», «Измайловский парк», «Волоколамская» и «Ходынка».
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Почти 50% сделок за собственные средства – покупка первого жилья детям

По итогам третьего квартала доля ипотечных сделок в Московском регионе составила 44%. Снижение ставок не привело к галопирующему спросу, но позволило поддержать стабильно высокий интерес покупателей к ипотечным продуктам.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: