Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
09.12.2016
Интерьер и отделка
09.12.2016
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Локальный рост
За первый квартал 2013 года стоимость жилья на вторичном рынке практически не увеличилась, – рассказала ведущий аналитик АН «Итака» Екатерина Бармашова. При этом активность покупателей на рынке значительно растет, что может быть предвестником дальнейшего роста цен. В целом за 2013 год цены на готовые квартиры вырастут примерно на 10%, уверена Екатерина Бармашова.

«На рынке строящегося жилья, согласно статистике, в последние месяцы тоже не отмечалось серьезной динамики, – рассказал директор департамента консалтинга и аналитики компании «МИР недвижимости» Илья Логинов. – В марте стоимость строящихся квартир выросла в среднем на 0,7%, за истекший квартал – на 1,2%». Однако Илья Логинов призвал не придавать большого значения этим усредненным показателям.

На самом деле цены ликвидного жилья на первичном рынке (студии, однокомнатные, малогабаритные двухкомнатные квартиры) растут гораздо быстрее. Он привел пример, когда стоимость квадратного метра одного из недавно выведенных на рынок проектов за две недели выросла с 65 до 80 тыс. руб. «Скорость, с которой дорожает популярное жилье по мере строительства объекта, просто потрясает. Например, в домах с близким сроком сдачи небольшая квартира-студия может стоить уже порядка 3 млн руб. (100-110 тыс. руб. за кв. м). Рост цены по мере готовности объекта – дело обычное, но нынешние темпы удорожания явно выбиваются из нормы», – говорит Илья Логинов.

Впрочем, студий, равно как и «однушек», к окончанию строительства дома чаще всего уже не остается – все разбирают покупатели. При этом двухкомнатные и трехкомнатные квартиры больших площадей в наличии почти всегда есть. И цены на них увеличиваются по мере строительства дома несильно.

По стопам Первопрестольной
Выше речь шла исключительно о жилье на окраинах Петербурга. В развитых районах города нового жилья эконом-класса уже вообще не возводится – земля там в дефиците и потому на ней возможно строительство домов комфорт-класса и выше. Весь эконом «ушел» на окраины – в Девяткино, Мурино, Кудрово, Шушары. По словам экспертов, «пятна» в центральных районах обходятся застройщику примерно в 30% от себестоимости проекта. В ближайших пригородах эта цифра составляет всего 5-10%.

«Мы идем по пути Москвы, где в исторически сложившихся районах строят только дома бизнес-класса. А дешевые квартиры можно купить только на довольно приличном расстоянии от центра столицы. Наши проекты-миллионники в перспективе ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Грязезащитные решетки

Грязезащитные решетки получили широкое распространение в общественных зданиях

В местах с большим потоком людей (магазинах, вокзалах, общественных зданиях, торгово-развлекательных центрах и т.д.) достаточно трудно постоянно поддерживать чистоту и порядок
00
Новостройки Красноярска

Приоритетом при выборе новостройки покупатели считают развитость инфраструктуры

Выбор между покупкой новостройки и вторичного жилья сегодня все чаще склоняется в пользу первого. И это вполне оправдано, ведь стоимость недвижимости в строящемся доме, зачастую, существенно ниже готовых квадратных метров
00
Фрески на шкафах-купе

Фрески на шкафах-купе

Великолепные античные дворцы и элегантные виллы, чьи стены и потолки украшены фресками, слегка выцветшими от времени, но от этого не менее прекрасными, вызывают у современного жителя мегаполиса легкий вздох зависти
00
ЖК «Фили Град»

Жилой комплекс «Фили Град»: уютный дом, где любят и ждут

Совсем недавно по адресу Береговой проезд, 5 появились четыре новых необычных корпуса. Они относятся к многофункциональному жилому комплексу «Фили Град», который входит в состав района «Большой Сити»
00
Электроника для авто

Ищите качественную электронику для авто на tehnomarkt.com

Для многих автовладельцев машина – это вторая любовь, которая всегда должна быть ухоженной и прекрасной. Поэтому они стараются сделать все возможное, чтобы их любимица ни в чем не нуждалась и всегда была в строю
00
Недвижимость в Азербайджане

Специальный сайт недвижимости в Азербайджане предложит множество любопытных вариантов

Нередко поиск жилья для аренды или приобретения в Баку или другом регионе Азербайджана сопровождается массой особенностей. Некоторые собственники по старинке предпочитают использоваться печатные варианты для размещения объявлений, тогда как другие обращаются к специализированным виртуальным доскам
00
Магазин напольных покрытий Империя Пола

Станьте владельцем качественного напольного покрытия благодаря магазину «Империя Пола»

Занимаясь ремонтными работами или просто обновлением интерьера, особое внимание уделяется деталям. Речь идет не только о мебели, декоре и прочем, но и о таких важных моментах, как напольное покрытие
00
Информационные стенды

Маяки в океане информации

Предупреждён – значит вооружён. Но в наше время можно переформулировать высказывание, делая его при этом более точным, а именно: вовремя проинформирован – значит подготовлен к жизни со всеми её перипетиями и сюрпризами. Но что же делать с тем, что новости летят на нас немыслимым потоком и не всегда получается найти среди этого водопада то, что действительно нужно?
00
Энтеросорбент фишант

Спорт и энтеросорбент фишант

Иногда, после тяжелых тренировок, пища неспособна полностью усваиваться и перевариваться в организме, в следствии чего, в крови человека могут накапливаться желчные кислоты, токсины и жиры, которые ядовитее для человеческого организма
00
Удобные элитные квартиры в центре Санкт-Петербурга

Покупка квартиры в «Доме с атмосферой успеха» – гарантия комфортного и удобного проживания

На рынке недвижимости Питера появилась информация о новом проекте – жилом комплексе бизнес-класса «Монополист». Строительная компания СКТ «Стимул» приступила к реализации архитектурной разработки еще в 2014 году.
00
Полимерная сетка

Решение вопроса благоустройства дач с помощью полимерных сеток

Садовые решетки из пластика принято считать лучшим помощником дачников и огородников, которые зачастую эксплуатируют их на своих участках. Большинство типов таких приспособлений производится различными современными компаниями, основной род деятельности которых состоит в производстве тех или иных заборных устройств и ограждений
00
Индивидуальный пошив штор

Индивидуальный пошив штор

О важности оформления окон не стоит даже говорить. Каждый знает, как сиротливо и грустно смотрятся комнаты, в которых даже самые дорогие и красивые окна не задрапированы шторами
00

Необычные страховые случаи

В жизни случаются разные ситуации. Порой весьма необычные. Оценка ущерба от них требует детальной работы. Перечислим наиболее интересные страховые случаи
00
Герметик для фасада

Какой герметик выбрать для фасада?

Главная задача герметиков для фасада – это защита строительных швов, стыков и щелей от падания влаги, которая может вызвать не только протечки, но и привести к преждевременному разрушению всего сооружения.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: