Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Следуя общероссийской тенденции роста цен на недвижимость, суммы продажи квартиры в Ростове-на-Дону также выросли. Ростов-на-Дону является крупным региональным городом, к тому, же он включен в список городов, принимающих Чемпионат мира по футболу, который пройдет в 2018 году.

 

Общероссийская статистика

 

По итогам первого квартала средняя стоимость одного кв.метра жилой недвижимости в среднем по России составила 48,8 тысяч рублей. За год цены на российскую жилую недвижимость подскочили на 8,5 %, обеспечив России 12 место в мировом рейтинге стран с наибольшими темпами роста цен на жилье.

 

В первом квартале рост цен на жилую недвижимость в России продолжился, но темпы прироста немного замедлились. Так, на 1 апреля 2013 года цена одного квадратного метра жилой недвижимости стоила на 1,3 % дороже, чем на начало года. Сезонное снижение спроса на недвижимость обеспечило России 19-е место в общемировом рейтинге по темпам роста цен на жилье в первом квартале 2013 года. В целом, рост цен на недвижимость в России находится на уровне инфляционных изменений в экономике страны.

 

Статистика цен на недвижимость в Ростове-на-Дону

 

Рост цен на недвижимость в Ростове-на-Дону превышает общероссийский показатель. По состоянию на 1 июня средняя цена 1 кв. метра жилой недвижимости подорожала на 10,25 % в сравнении с аналогичным показателем годом ранее, причем стоимость жилья в новостройках росла более ускоренными темпами – прирост за год составил 15,89 %.

 

По данным риэлторской компании «КУН «Титул», в мае 2013 года средняя цена предложения жилья на вторичном рынке Ростова-на-Дону составила 62,53 тыс. рублей на 1 кв.метр. По сравнению с апрелем, в мае цена практически не изменилась (колебания составили минус 0,41 %).

 

Данные портала Росриэлт немного отличаются. Так, по их сведениям, в мае текущего года средняя стоимость одного кв.метра жилья в Ростове составила 59,8 тыс. рублей, что на 0,02 % превысило показатель предыдущего месяца. При этом средняя цена вторичного жилья составила 60,55 тыс. рублей, увеличившись на 0,9 % за 1 месяц, а цена 1 кв.метра жилья в новостройке наоборот подешевела за месяц на 0,5 % и составила 52,92 тыс. рублей.

 

Налог на недвижимость в 2014 году

 

Владельцам жилой недвижимости не стоит беспокоиться о прогнозе дальнейшего роста цен на жилье. Согласно законопроекту, принятие которого все ожидают, изменения в налоговый кодекс относительно взимания налога на недвижимость в 2014 году коснуться пока не всех регионов России.

 

Собирать новую подать начнут с городов, которые имеют наиболее подготовленную базу для его расчета. Речь идет о присвоении недвижимости кадастровой стоимости. Пока определено 3-4 города, где может стартовать в 2014 году это новшество. Повсеместно, по мнению экспертов, налог будет введен лишь к 2018 году.

 

Кадастровая стоимость на недвижимость будет несколько отличаться от рыночной. И ежегодный рост рыночных цен на недвижимость не будет прямо влиять на изменение ее кадастровой стоимости.

 

По состоянию на конец мая 2013 года упомянутый законопроект, внесенный на рассмотрение Госдумы в 2014 году, принят пока в первом чтении. Законопроектом предусматривается добавление в налоговый кодекс отдельной главы относительно взимания налога на недвижимое имуществ. В настоящий момент физические лица уплачивают два отдельных налога: на имущество и земельный налог.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
КП "Графские пруды"

Коттеджный поселок «Графские пруды»

Жить вне городского шума сегодня мечтают многие. В первую очередь это касается москвичей. Перенаселенный мегаполис не лучшее место для тех, кто ценит не только комфорт, но и размеренность. К счастью, объединить эти блага вполне реально.
00
Коворкинги Workki логотип

Крупнейший коворкинг в Москве стал круглосуточным

Пресс-служба Workki объявила о переходе сети на круглосуточный режим работы. Первый коворкинг, расположенный по адресу улица Бутлерова, 17, начнет принимать ночных посетителей с 1 июля.
00
Benissa Испания

Испания и ее недвижимость

Недвижимость Испании особенно привлекательна для инвестиций. Сегодня она является предметом желаний у многих иностранцев. Вниманию покупателей предлагаются все виды недвижимости, начиная от бюджетных и заканчивая самыми элитными объектами.
00
«Московские печники» - беседки для барбекю

Беседки для барбекю от компании «Московские печники»

Печи барбекю давно используют для приготовления блюд из мяса или рыбы. Многие владельцы дач и коттеджей сооружают такие печи на придомовой территории. Наиболее удачный вариант – беседка с барбекю.
00
Системы обогрева кровли от АВАРИТ

Системы обогрева и греющий кабель от компании «Аварит»

Системы обогрева сегодня используются в строительстве, промышленности, сельском хозяйстве и других сферах. Большой популярностью в этой области пользуются кабельные системы.
00
Здоровый коленный сустав

Правильно подобранное лечение гонартроза коленного сустава позволит предупредить инвалидность

Одним из самых распространенных видов артроза на сегодняшний день является гонартроз, разрушающий хрящевую ткань коленного сустава. Он встречается почти у 25% населения, при этом общее число выявленных случаев заболевания во многом зависит от региона проживания и возраста.
00

Разгрузить основные магистрали помогут межрайонные дорожные связки

На сегодняшний день власти Москвы активно занимаются вопросом разгрузки основных столичных дорожных магистралей. Для того чтобы еще примерно на 20% снизить нагрузку на них, планируется создавать как можно больше межрайонных дорог.
00

Работа центра оценки качества строительства жилья по программе реновации стартует в следующем году

Как сообщил директор Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве («ЦЭИИС») Виктор Егоров, лаборатория по контролю качества строительства жилья, которая специально создана для работы в рамках программы реновации, заработает с января 2018 года.
00

Разворотный тоннель за «Лефортово» готов

Как сообщил глава Департамента градостроительной политики Москвы Андрей Бочкарев, уже проложен перегонный тоннель от камеры съездов станции «Рубцовская» до станции «Лефортово». Благодаря ему поезда, проходящие от станции «Авиамоторная» до «Лефортово», получат возможность комфортного разворота.
00

Несколько молодых архитекторов получат возможность пройти стажировку в Комитете по архитектуре и градостроительству Москвы

Пять студентов, проходящих обучение в профильных ВУЗах Москвы, получат возможность пройти стажировку в Москомархитектуре. Кто именно это будет – определит конкурс, который проводит сам Комитет. Основные требования – знание CAD-программ и опыт участия в разработке крупных проектов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: