Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
23.02.2017
Материалы и оборудование
23.02.2017
Жизнь
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В октябре цены первичного рынка слегка подросли в рублевом выражении. По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости», средняя стоимость предложения квадратного метра жилья, строящегося в границах Санкт-Петербурга, повысилась за месяц на 2,2% (на 2 тыс. руб.) и составила 96,7 тыс. руб. Тем самым цены на петербургском первичном рынке в середине осени даже обогнали инфляцию, которая, по мнению экспертов, за минувший месяц составила не более 1,5% (официальных данных Росстата РФ за октябрь еще нет).

Но такой результат в «забеге» средних цен и инфляции получен лишь на коротком отрезке. В целом национальная валюта обесценивается все-таки быстрее, чем дорожает недвижимость.

Печаль для инвесторов

С начала этого года средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 6% (на 5,6 тыс. руб.), а по сравнению с октябрем 2013-го – на 7% (на 6,4 тыс. руб.). За три квартала текущего года уровень инфляции составил 6,2%, за 12 месяцев – 8%. По итогам 2014 года, заявил в недавнем интервью министр экономического развития РФ Алексей Улюкаев, инфляция может быть «существенно больше» прогнозировавшихся ранее 8%. Как предполагают экономисты, она достигнет 11-12%. Так что реальные цены на жилье снижаются. К сожалению, вместе с покупательской способностью рубля.

В пересчете на твердую валюту падение стоимости метра выглядит и вовсе катастрофическим. Текущие средние цены предложения составляют 2,28 тыс. долларов за кв. м против 2,98 тыс. долларов годом ранее. В евро аналогичные показатели составляют 1,8 и 2,2 тыс.

Нынешняя ситуация может пойти на пользу единственной категории покупателей – тем, кто в прошлые годы терпеливо копил деньги в иностранной валюте на решение квартирного вопроса и наконец-то дождался своего звездного часа. Инвесторы, приобретавшие недвижимость в спекулятивных целях, напротив, пребывают в унынии и, возможно, корректируют свою стратегию в соответствии с ситуацией: не «купить на котловане и быстро перепродать», а сдавать в аренду в ожидании реального роста цен в будущем.

В разные стороны

Более внимательное изучение информации, предоставленной аналитиками БН, прибавляет скепсиса относительно удорожания строящейся недвижимости. Мониторинг охватывает исключительно новостройки, возводимые в так называемых традиционных границах Петербурга. За рамками исследования остаются Пушкинский, Колпинский, Петродворцовый, Курортный районы. И тем более не учитываются примыкающие к КАД земли Всеволожского и Ломоносовского районов Ленобласти ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Дезинфекция вшей

Мелкие насекомые в квартире или в любом другом жилом помещении – не редкость, однако с ними необходимо бороться. К ним стоит отнести вшей, которые размножаются хуже блох.
00

Норвежские дома из лафета становятся все более популярными

Деревянное домостроение в скандинавских странах настолько же широко распространено, как и в нашей стране. Во многом сказывается схожесть климата и наличие природного материала - древесины. К тому же деревянные дома отличаются прекрасным внешним видом, что делает их востребованными и сейчас, при наличии большого количества других вариантов.
00

Ремонт офиса под ключ сэкономит время для выполнения рабочих задач

При покупке нового офиса или офисном переезде у компаний нередко возникает необходимость провести ремонт. Это может быть связано как с неудовлетворительным общим состоянием помещений, так и с несоответствием его оформления требованиям конкретной фирмы.
00

Покупая квартиру, важно учесть ее этажность

При выборе жилья покупатели ориентируются не только на его планировку и окружающую инфраструктуру, но и на этажность. Эта характеристика является одной их определяющих, ведь он нее во многом зависит удобство проживания, безопасность и экологическая обстановка в квартире.
00

Важным критерием оценки металла служат новейшие технологии при его обработке

Наиболее популярным материалом в строительстве и других отраслях является металл. Использование его требует соответствующей обработки, замера и обрезки по размерам для определенных целей. Этим процессом «руководит» металлообрабатывающий станок.
00

Даже пенсионер сможет получить прибыль, участвуя в заработке на опросах

Стабильный заработок – желание любого человека. Однако рынок труда непредсказуем. Никто не может сказать, что завтра будет та же заработная плата и стабильная работа. Поэтому для большей уверенности люди обращаются к онлайн-заработкам с частичной занятостью.
00

Межкомнатные двери из шпона являются альтернативой деревянным

Когда предстоит делать ремонт в доме или квартире, одним из первых вопросов является установка межкомнатных дверей. Почему необходимо думать об этом в первую очередь? Привлекательный внешний вид двери и стилистика помещения должны соответствовать друг другу. Немаловажны при расчете стоимости сметы в ремонтных работах еще надежность конструкции и способ открывания.
00

Индивидуальный дизайн жилья поможет отразить индивидуальность владельца

Покупая квартиру в современной новостройке или даже уже готовое вторичное жилье, покупатель, как правило, сталкивается со стандартным интерьером и приевшейся планировкой. Поэтому приобретение собственных квадратных метров является только первым шагом на пути к созданию комфортной жилой среды.
00

Навесы из поликарбоната: выгодное соотношение цены и качества

На современные навесы из поликарбоната цены невысоки на сайте metallik-spb.ru, а их технические характеристики и вовсе выше всяких похвал. Ознакомиться с характеристиками основы сможет каждый.
00

4 аргумента в защиту офисной БУ мебели

Офис – место, которое должно мотивировать на выполнение задач, разработку проектов и покорение новых вершин в сфере той или иной деятельности. Очевидным вариантом для повышения производительности становится достойное оформление интерьера рабочего пространства.
00

Установка фекального насоса

Фекальные виды насосов – устройства, прямым предназначением которых является откачка загрязнённых различными примесями вод. Но применяются такие агрегаты не только в домашнем быту, но и на крупных производствах.
00

Коммерческая недвижимость в новостройках Санкт-Петербурга от АО «Строительный трест»

АО Строительный трест – флагман жилищного домостроения Санкт-Петербурга. Каждый его объект – это также хорошая перспектива для бизнеса. Прямо сейчас можно купить коммерческую недвижимость в новостройке от застройщика по акционной цене.
00

Грамотный сэмплинг поможет стимулировать продажи

Высокая конкуренция, которой отличается современный рынок, вынуждает компании искать все новые и новые способы привлечения покупателей. Одним из наиболее распространенных методов ознакомления потенциальных клиентов со своей продукцией является сэмплинг.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: