Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Резкий скачок цен на жилье в последние годы привел к закономерному итогу — жилье стало недоступным для основной массы населения. То, что цены для населения неподъемные, мы наблюдаем уже с октября 2007г. Обычно период с октября по май на рынке недвижимости всегда был временем активных продаж жилья. Но в октябре прошлого года цены на квартиры на вторичном рынке начали снижаться. И основной причиной этого стала не соответствующая нынешней стоимости жилья покупательская способность населения.

Сегодня предложение превышает спрос. В Минске выставлено на продажу более 10,5 тыс. квартир, в октябре 2007 года их было 6 тысяч. И предложение растет. Цены отреагировали и поползли вниз, а потом начали резко снижаться. И если приходит “чистый покупатель” с деньгами в кармане, то ему и 10, и 15 тысяч у.е. сбросят. Сегодня уже можно найти “однушку” за 45 тысяч, “двушку” за 65 тысяч, а “трешку” за 100 тыс. долларов. Пару месяцев назад эти квартиры стоили на 15—20 тысяч у.е. дороже. В одном из элитных домов цена квартиры, например, упала с 240 до 179 тысяч долларов за пару недель.

Введенный с 1 апреля 2008г. Минюстом принцип оплаты риэлтерских услуг в зависимости от стоимости квартиры, а также плата за показ квартиры также отрицательно повлияли на платежеспособность покупателей. Появляется все больше “квартирных цепочек” с весьма небольшими доплатами, в том числе и без участия агентств недвижимости ввиду возросшей стоимости их услуг. Возрождаются позабытые с советских времен обмены жилья типа 3+1=2+2, которые ранее осуществлялись через продажу квартир. Подсчитайте сами — просмотр всего лишь четырех квартир обойдется вам в одну среднемесячную зарплату. Эти новации, видимо, в ближайшее время будут пересмотрены в сторону большего учета потребностей и возможностей потенциальных покупателей. Изменилась ситуация и на первичном рынке жилья — в Минске, Бресте и других городах с прошлого года стоят не проданные квартиры в новых домах.

Между тем себестоимость строительства жилья в Беларуси находится в диапазоне 300—500 долларов за 1 кв. м в зависимости от типа здания. В России, кстати, тоже. А вот цены продаж в Минске в среднем составляют 2000 долларов за квадратный метр. В некоторых новых домах доходят и до ...

Читать далее на http://www.newsvm.com/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Резиновое покрытие сделает детскую площадку более безопасной

Сегодня при обустройстве детских площадок проектировщики особое внимание обращают на ее покрытие. Наряду с эстетичностью оно также должно обладать практичностью и высоким уровнем безопасности. Всем этим требованиям в полной мере соответствует современное покрытие из резиновой крошки.
00

Современную квартиру в Твери теперь можно приобрести по выгодной стоимости

Тенденция к росту популярности новостроек наметилась по всей стране, и Тверь - не исключение. Все больше покупателей, в особенности, молодые активные люди, выбирают для себя жилье в новых домах. Причин этому множество: и более удобные планировки, и современные материалы и технологии, и новые коммуникации и инженерные сети и т.д.
00

Андроид - надежная, качественная и безопасная операционная система

Неотъемлемой частью современной жизни стали гаджеты. Именно мобильные электронные девайсы, такие как планшеты и смартфоны переложили на себя многие функции аналоговых устройств. Вся их работа и взаимодействие с пользователем, ведется благодаря надежной операционной системе. Сегодня наиболее популярной и востребованной, является система на платформе Андроид.
00

Стоимость московской недвижимости стабильно снижается

В течение последних двух лет в сфере столичной недвижимости наметилась новая тенденция - постепенное падение цен на квадратный метр жилья. Это связано, прежде всего, с макроэкономическими факторами, а также с внутренней ситуацией в стране.
00
Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

В Ельцин-центре 25 февраля текущего года завершилась масштабная выставка-распродажа жилья «Домофест». В рамках мероприятия ведущие застройщики Екатеринбурга продемонстрировали посетителям главные премьеры на рынке недвижимости столицы Урала. Большим спросом традиционно пользовались более доступные по цене «студии» и однокомнатные квартиры.
00

Создание сайта поможет компании привлечь новую аудиторию

Аудитория пользователей сети, которые предпочитают именно в интернете искать и покупать товары и услуги, стремительно растет. И этому немало способствует активный темп современной жизни, в котором выкроить время на походы по магазинам очень сложно. Интернет-покупки стали экономичной и удобной заменой традиционному ритейлу.
00

Молодоженам могут предложить выгодные условия ипотеки

Для молодых семей вопрос с местом проживания всегда является очень важным и потому некоторые ищут варианты, где можно брать ипотеку со льготами.Такого вида кредитование в последнее время становится более востребованным, так как это чуть ли не единственная возможность приобрести жилье.
00

Будет проведена реконструкция кондитерской фабрики «Черемушки»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, принято решение о проведении реконструкционных работ для кондитерской фабрики «Черемушки». Благодаря этим работам ее площадь увеличится не менее чем в 2,5 раза.
00

Одобрены проекты двух жилых кварталов в бывшей промзоне «ЗИЛ»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, властями недавно были одобрены проекты строительства еще двух жилых кварталов на территории бывшей промзоны завода им. Лихачева.
00

В медиацентре парка «Зарядье» создадут уникальный проект – цифровой медиахолл

О том, что впервые в России в парке «Зарядье» будет создан цифровой медиахолл, сообщил директор парка Павел Трехлеб. Этот объект будет иметь цилиндрический экран с интерактивным изображением.
00

В «Зарядье» появится комплекс «Заповедное посольство»

О том, что на территории строящегося парка «Зарядье» вскоре появится комплекс «Заповедное посольство», сообщил директор парка Павел Терхлеб. Основное предназначение этого объекта – проведение научно-просветительских программ для школьников и студентов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: