Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
15.12.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Резкий скачок цен на жилье в последние годы привел к закономерному итогу — жилье стало недоступным для основной массы населения. То, что цены для населения неподъемные, мы наблюдаем уже с октября 2007г. Обычно период с октября по май на рынке недвижимости всегда был временем активных продаж жилья. Но в октябре прошлого года цены на квартиры на вторичном рынке начали снижаться. И основной причиной этого стала не соответствующая нынешней стоимости жилья покупательская способность населения.

Сегодня предложение превышает спрос. В Минске выставлено на продажу более 10,5 тыс. квартир, в октябре 2007 года их было 6 тысяч. И предложение растет. Цены отреагировали и поползли вниз, а потом начали резко снижаться. И если приходит “чистый покупатель” с деньгами в кармане, то ему и 10, и 15 тысяч у.е. сбросят. Сегодня уже можно найти “однушку” за 45 тысяч, “двушку” за 65 тысяч, а “трешку” за 100 тыс. долларов. Пару месяцев назад эти квартиры стоили на 15—20 тысяч у.е. дороже. В одном из элитных домов цена квартиры, например, упала с 240 до 179 тысяч долларов за пару недель.

Введенный с 1 апреля 2008г. Минюстом принцип оплаты риэлтерских услуг в зависимости от стоимости квартиры, а также плата за показ квартиры также отрицательно повлияли на платежеспособность покупателей. Появляется все больше “квартирных цепочек” с весьма небольшими доплатами, в том числе и без участия агентств недвижимости ввиду возросшей стоимости их услуг. Возрождаются позабытые с советских времен обмены жилья типа 3+1=2+2, которые ранее осуществлялись через продажу квартир. Подсчитайте сами — просмотр всего лишь четырех квартир обойдется вам в одну среднемесячную зарплату. Эти новации, видимо, в ближайшее время будут пересмотрены в сторону большего учета потребностей и возможностей потенциальных покупателей. Изменилась ситуация и на первичном рынке жилья — в Минске, Бресте и других городах с прошлого года стоят не проданные квартиры в новых домах.

Между тем себестоимость строительства жилья в Беларуси находится в диапазоне 300—500 долларов за 1 кв. м в зависимости от типа здания. В России, кстати, тоже. А вот цены продаж в Минске в среднем составляют 2000 долларов за квадратный метр. В некоторых новых домах доходят и до ...

Читать далее на http://www.newsvm.com/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ГК Атлант

Рынок новостроек Подмосковья в 2017 году: разнонаправленные факторы

Эксперты ГК «Атлант» подвели предварительные итоги 2017 года и выделили пять факторов, которые оказали влияние или в дальнейшем повлияют на первичный рынок массового жилья в Подмосковье.
00
Новые Ватутинки, фото 2016 года

На территории района Новые Ватутинки построят станцию метро

Власти приняли решение перенести одну из станций метро «Хорды на Коммунарку» – новой линии метрополитена, запланированной от Третьего пересадочного контура до Троицка - непосредственно на территорию района Новые Ватутинки.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум Групп»: Как получить налоговый вычет при покупке новостройки

Приобретение новой квартиры – весьма затратная статья расходов для большинства россиян. Чтобы поддержать тех, кто инвестирует в жилье, государство дает им право на возврат части средств, потраченных на покупку, в виде налогового вычета.
00

Требуется дополнительная классификация рынка сервисных апартаментов

В зависимости от того, на какой срок управляющая компания намерена в среднем сдавать апартаменты в аренду, они нуждаются в дополнительной классификации. С этим необходимо определяться еще на стадии формирования проектов апарт-отелей.
10

Порядка 1 млн человек в стране получили новое жилье благодаря программе расселения аварийного фонда

Благодаря программе, которая была запущена еще в 2008 году, уже удалось расселить порядка миллиона граждан или около 5% от общего количества жилфонда страны.
00
На Российском форуме лидеров рынка недвижимости, 2017 год

Какие технологии используют крупнейшие рекламодатели для повышения эффективности рекламных кампаний и как выбрать креатив, который будет работать на покупателя недвижимости?

Дмитрий Сендеров, действительный член Американской Академии Рекламы, автор более 300 рекламных стратегий, автор учебников по рекламе и маркетингу, выступит с докладом для гостей Российского форума лидеров рынка недвижимости.
00
ЖК «Театральный Дом» эскиз проекта

«Галс-Девелопмент»: элитный комплекс «Театральный Дом» введен в эксплуатацию

Компания «Галс-Девелопмент» ввела в эксплуатацию элитный комплекс «Театральный Дом» на Поварской. Жилой ансамбль «Театральный Дом» представляет собой 8 секций высотой от 4 до 7 этажей, в составе которых 129 апартаментов площадью от 67 до 270 кв. м.
00
ЖК "Томилино 2018"

Обзор ЖК «Томилино 2018» от застройщика Самолет Девелопмент

В июле 2017 года дан старт строительству нового ЖК «Томилино 2018». Он расположен в зеленой зоне Люберецкого р-на Мос. области, между Томилинским лесопарком и Новорязанским шоссе. Застройщик «Самолет Девелопмент» планирует создать полноценный квартал с развитой инфраструктурой: школами, детскими садами, спортивным комплексом.
00
Как правильно выбрать строительную бригаду для постройки частного дома?

Как правильно выбрать строительную бригаду для постройки частного дома

Что требуется для строительства дома? Проектная документация, материалы, техника, бюджет и, разумеется, исполнители — строители. Выбор последних не так прост как кажется с первого взгляда.
00

Применение стальной дроби при очистке отливок

При работе с выплавляемыми моделями для обрубки отливок применяют вибрационные установки, абразивные круги, а также метод анодно-механической резки и специальные гидравлические прессы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: