Международный финансовый кризис, возможное снижение интереса к российским активам со стороны иностранных инвесторов, удорожание денег внутри страны - все это ведет к изменению банковской политики.
Ставки станут выше
Обслуживать свои ипотечные активы банкам становится все сложнее: инфляция растет, деньги дорожают. Средств не хватает даже Агентству ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) - основному игроку на рынке рефинансирования ипотечных долгов. Один из первых политику рефинансирования провел Банк России. С 4 февраля 2008 года его ставка была установлена в размере 10,25% годовых. Ранее же составляла 10% годовых. Всего Центробанк в течение этого года повышал ставки четыре раза, и все время на 0,25%. Последний раз это произошло 10 июня, после чего сначала Сбербанк, а потом и частные банки начали активно повышать ипотечные ставки.
В Сбербанке - на 1,25-1,75%, максимальные ставки выросли с 11,5-12% до 11,75-13,25%. В Дельтакредите, с которым работает в частности Примсоцбанк, рублевые ставки повысили на 0,5%, а с 8 сентября увеличат еще на 0,7%. При этом валютные ставки останутся неизменными и составят 7,8%, и, надо сказать, это наиболее оптимальная ставка на региональном рынке. Правда, подойдет она тем, кто верит в то, что доллар расти не будет или, по крайней мере, не превысит уровня 2000-2002 гг., когда он стоил 30 рублей. Банк Москвы, который обеспечивается собственными средствами, в соответствии с общебанковской политикой поднял рублевую ставку до 13,4-15%, оставив валютные прежними.
До последнего времени агентство оставалось последним игроком ...
Комментарии
(0)#