Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

гражданство турции за инвестиции в недвижимость

При покупке недвижимости в Турции дают гражданство. Процесс получения турецкого паспорта достаточно прост – нужно выбрать и приобрести любое недвижимое имущество (с июня 2022 года на сумму от 400 тыс. долларов), подать пакет документов и заявление. Если все бумаги в порядке, уже через несколько месяцев инвестор получит положительный ответ.

Однако при оформлении гражданства Турции через покупку недвижимости нужно учесть некоторые нюансы. Чему следует уделить особое внимание, рассказывают эксперты компании «Иммигрант Инвест».

Гражданство Турции при покупке квартиры: кадастровая цена

Минимальная кадастровая (не рыночная!) стоимость 400 тыс. долларов – важнейшее условие получения гражданства Турции через покупку недвижимости.

Большинство продавцов занижают рыночную цену недвижимого имущества, чтобы уменьшить размер налога. По этой причине нужно очень ответственно отнестись к поиску подходящего жилья, доверив эту работу аккредитованным компаниям, которые подберут подходящие объекты, проверят их на соответствие условиям договора и юридическую чистоту.

Следует учесть, что при покупке турецкой недвижимости с целью получения гражданства лицензированная фирма всегда проводит экспертизу – она должна подтвердить, что имущество действительно стоит не менее 400 000 долларов.

Более того, специалисты рекомендуют указывать в договоре чуть более высокую цену. Стоимость недвижимого имущества пересчитывают на доллары по официальному курсу в день оформления сделки. Турецкая лира нестабильна, а купля-продажа осуществляется не за один день. Есть риск, что лира подешевеет. В результате, объект может оказаться дешевле минимальной обязательной суммы, и инвестор не сможет претендовать на ВНЖ и гражданство Турции за покупку недвижимости.

Продавец имущества

Турецкое гражданство за покупку недвижимости можно получить только в том случае, если собственник дома (квартиры, участка, виллы и т.д.) является гражданином Турции. В противном случае в паспорте будет отказано, даже если стоимость объекта превышает 400 000 долларов.

Гражданство Турции за недвижимость: другие условия

Претендовать на второй паспорт может заявитель, не имеющий судимостей и не нарушавший миграционное законодательство Турции (Источник - https://immigrantinvest.com/ru/blog/turkish-citizenship-by-investment/).

За небольшую доплату в программе могут участвовать совершеннолетние дети инвестора и его жены (мужа), а также их родители при условии полной финансовой зависимости от резидента.

Оплата недвижимого имущества производится на счет продавца через турецкий банк (специально для этого покупатель открывает личный счет).

При оформлении права собственности должен присутствовать юрист, чтобы сделка была признана правомерной.

До подачи документов на получение гражданства Турции через покупку недвижимости оформляется кратковременный вид на жительство.

Когда инвестор получает турецкое гражданство, он в течение трех лет не имеет права продавать приобретенное имущество. По окончании этого периода продажа разрешена, но только не прежнему владельцу. В противном случае резидент может быть лишен второго паспорта.

В рамках программы разрешается покупать несколько объектов, например, 2–4 недорогие квартиры или виллу и складское помещение, или загородный дом и офисное помещение. Подробнее - https://immigrantinvest.com/ru/insider/turkey-property-statistics/. В течение 3-летнего периода владения инвестицией имущество можно использовать в личных целях либо сдавать в аренду.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: