Тверская улица Москвы вошла в первый десяток самых дорогих торговых галерей мира. Правда, занимает она в этом рейтинге последнее, 10-е место, говорится в отчете, подготовленном специалистами компании Colliers International.
По данным консультантов по стрит-ритейлу, средняя ставка аренды на Тверской составила примерно 7,4 тыс. долларов за метр в год. Причем, несмотря на разговоры о снижении ставок, связанном с введением ограничения на парковку вдоль тротуаров, фактически за год они выросли примерно на 21,3%. Для сравнения – на 5 авеню в Нью-Йорке, мировом лидере по дороговизне торговых улиц, ставка аренды составляют в среднем 21,134 тыс. долл., но динамика прироста дает всего 2% за последний год.
По словам генерального директора Colliers International Максима Гасиева, «многие международные ритейлеры, выходящие на российский рынок, отдают явное предпочтение Тверской улице, что отразилось в заметном увеличении арендных ставок, которое мы наблюдали в этом году. Спрос на площади на этой улице настолько высок, что, по нашим ожиданиям, в ближайшие годы существенно увеличится спрос на торговые помещения на других основных улицах Москвы, и, соответственно, арендные ставки в этих районах также будут расти».
Комментарии
(0)#