Скачать программу
Сегодня 14:26
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:03
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:55
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:23
Тенденции рынка, аналитика
Сегодня 12:44
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Агентство элитной недвижимости «TWEED»
Фото: Источник фото

По данным аналитиков агентства недвижимости TWEED спрос в июле 2018 увеличился по сравнению с июлем 2017 года, но уменьшился по сравнению с июнем 2018 года.

В июле 2018 года произошло повышение цен на ряд объектов, связанное как с вступлением в силу поправок к ФЗ-214, так и с увеличением степени готовности объектов, скидки остались на небольшие пулы (5 – 10 квартир), проводились специальные акции.

Общий объём проданных объектов без учета скидок 5 031 718 200 руб., со скидками около 4 830 450 000 руб.

Период

июль 2017

июль 2018

продано квартир в премиальном сегменте

53

59

Средний бюджет проданной квартиры

91 420 000 руб.

85 283 360 руб.

Средняя цена 1 м2

774 746 руб./м2

754 720 руб./м2

Средняя площадь проданной квартиры

118 м2

113

ТОП 3. Самые дорогие проданные квартиры (цены без учета скидки)

  • Хамовники – Bunin – 178,2 м2 – 201 366 000 рублей.
  • Замоскворечье – Полянка/44 – 147,22 м2 – 103 034 000 рублей.
  • Тверской – Звонарский – 147,44 м2 – 100 000 000 рублей.

ТОП 3. Самые дешевые проданные квартиры (цены без учета скидки)

  • Пресня –Red Side – 45,6 м2 - 19 539 691 рублей.
  • Замоскворечье – A-Residence – 81,8 м2 – 29 108 000 рублей.
  • Замоскворечье – Balchug Residence – 59,3 м2 – 30 791 400 рублей.

В среднем, стоимость самого дорогого проданного объекта в 10 раз превышает стоимость самого дешёвого. В июле 2018 года это соотношение равнялось 13.

Самыми продаваемыми проектами стали Цвет 32 и Red Side.

Резюме:

  • В июле 2018 года активность покупателей выше, чем в июле 2017 года.
  • Продаются квартиры на разной стадии готовности объектов – от котлована до сданного в эксплуатацию.
  • Качество и темпы строительства является решающим фактором, так Полянка, 44, Комплекс апартаментов Софийский, Цвет 32, показывают хорошую динамику строительства, не отстают от графика – продажи идут активно. Пользуются спросом апартаменты и квартиры с отделкой.

В июле 2018 года вышли новые объекты:

  • Кузнецкий мост, 12 – Мещанский район,
  • Дом Наркомфина – Арбат

 

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Иллюстрация к статье "Андрей Пригульный, УК "Мультимекс": "В 2020 году складские объекты мелкой нарезки сдать будет гораздо сложнее"

Андрей Пригульный, УК "Мультимекс": "В 2020 году складские объекты мелкой нарезки сдать будет гораздо сложнее"

Что должно произойти в 2020 году, чтобы спрос был удовлетворен и рынок складской недвижимости развивался быстрее, предположил руководитель УК «Мультимекс» Андрей Пригульный.
00
Дом.рф лого

До конца 2019 года будут восстановлены права еще более 3,5 тыс. дольщиков обанкротившейся Urban Group

За ноябрь-декабрь планируется завершить строительство 7 домов обанкротившегося застройщика, расположенных в Московской области.
00
Премиум-квартал RedSide

Дом ораторов, шоу-румы и kids play cafe: неожиданные точки притяжения в городском квартале

На территории RedSide представлены сетевые и авторские проекты семи различных сфер потребительского интереса. В готовом к проживанию квартале собственная инфраструктура занимает более 13000 кв. м.
00
Инвестиционно-риелторская компания Est-a-Tet одержала победу в номинации «Риэлтор года»

Инвестиционно-риелторская компания Est-a-Tet одержала победу в номинации «Риэлтор года»

«Риэлтор года» - специальная награда для компаний, которые долгое время существуют на рынке и своими действиями заслужили доверие потребителей и признание профессионального сообщества.
00
ЖК «Метрополия»

Самые продаваемые новостройки бизнес-класса в Москве в III квартале

В III квартале в топ-15 лидирующих по продажам московских новостройках бизнес-класса было продано 17% от общего числа квартир, реализованных застройщиками во всех сегментах.
Или войти с помощью: