Местным властям будет предоставлена возможность выкупать недостроенные объекты у инвесторов с целью последующей их передачи дольщикам. Такие поправки в закон о банкротстве подготовлены совместно представителями Минрегионразвития, Высшего арбитражного суда и депутатами Госдумы.
В настоящее время банкротство застройщика является самой серьезной опасностью для частных инвесторов новостроек. По действующему законодательству, они вовсе не оказываются кредиторами, интересы которых требуется удовлетворять в первую очередь. В то же время социальная составляющая проблемы делает трактовку данной проблемы затруднительной.
Подготовленные поправки должна обеспечить возможность выкупать у компании, не выполняющей свои обязательства, недострой тем, кто готов обязательства перед кредиторами и банками все же выполнить.
Выкуп недостроя смогут осуществлять муниципалитеты и субъекты РФ, правда, делать это они, согласно подготовленным поправкам вовсе не обязаны. Однако при наличии доброй воли муниципалитетов и субъектов опосредованно свой объект смогут выполнить и сами дольщики. При этом насколько задуманная схема окажется жизнеспособной, сказать пока трудно.
Комментарии
(0)#