Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
23.02.2017
Материалы и оборудование
23.02.2017
Жизнь
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Участки без подряда продолжают пользоваться спросом у покупателей, и появление новых проектов всегда интересно. Сегодня на этом рынке представлено много новых предложений. Но эксперты стали отмечать, что спрос стал более избирательным, поэтому не любую новинку ждут хорошие продажи.
События и тенденции
Не так давно в столице появился новый удивительный сегмент земельного рынка - «участки без подряда в Москве». Произошло это благодаря присоединению солидной части Подмосковья к Москве. «Если раньше подобных организованных проектов в столице не было, то теперь за счет присоединения новых территорий в Москве ведутся активные продажи примерно в 80 поселках из которых около 40% - это участки без обязательного строительного подряда», заявил сообщил «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» Сергей Мусолин, управляющий партнер компании Atlas Development.
Вообще, ушедший 2012-й год оказался довольно значимым с точки зрения влияния на земельный рынок. Так, смена руководства Московской области привела к тому, что начались задержки со стороны областной администрации с согласованием разрешительной и проектной документации. Поэтому отдельные проекты в 2012 году так и не вышли на рынок.
Вместе с тем в аналитическом центре «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU» отметили, что II полугодие 2012 года ознаменовалось очередным скачком количества новых проектов на рынке участков без подряда. Как показало проведенное «Исследование рынка участков без подряда Подмосковья за 2011-2012 годы (Декабрь 2012 – Январь 2013)» на продажу поступило 125 поселков, не предлагавшихся в I полугодии. А в I полугодии 2012 года продажи велись в 69 КП. Аналитики подсчитали, что к концу года общее число качественных поселков (с электричеством и природным газом) на первичном рынке участков без подряда Подмосковья составило 432.
Большая часть проектов вышла на рынок на территориях, удаленных от Москвы. Среди поселков, поступивших на продажу во II полугодии 2012 года аналитики www.irn.ru выделили КП «Малахитовая поляна» в 68 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Первая очередь поселка размежевана на 154 участка «под дачное строительство». Участки 7-28 соток можно было приобрести по 19 000 - 30 000 руб. за сотку, а стоимость коммуникаций составляла 260 000 руб.
Поселок «Незабудкино», предназначенный для дачного строительства (74 км от МКАД по Симферопольскому шоссе) состоит из 183 участков от 6 до 15 соток. Здесь стоимость сотки варьировалась от 29 300 до 55 000 руб., а доплата за коммуникации составляла 440 000 руб. с участка.
Если отъехать от Москвы еще дальше, за отметку 90 км от кольца, то стоит обратить внимание на поселки «Ковалево Родники» и «Березки». Оба находятся на Симферопольском шоссе в 95 и 116 км от МКАД. Поселок «Ковалево Родники» включает 73 участка по 15-34 сотки, которые продавались по 30 000 – 120 000 руб. за сотку плюс 390 000 руб. с участка за коммуникации. КП «Березки» разбит на 201 участок от 8 до 21 сотки. Стоимость земли варьировалась здесь от 6460 до 18 700 руб. за сотку, а доплата за коммуникации составляла 438 000 руб.
Как рассказал нам Игорь Богданов, коммерческий директор УК ТМ ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Дезинфекция вшей

Мелкие насекомые в квартире или в любом другом жилом помещении – не редкость, однако с ними необходимо бороться. К ним стоит отнести вшей, которые размножаются хуже блох.
00

Норвежские дома из лафета становятся все более популярными

Деревянное домостроение в скандинавских странах настолько же широко распространено, как и в нашей стране. Во многом сказывается схожесть климата и наличие природного материала - древесины. К тому же деревянные дома отличаются прекрасным внешним видом, что делает их востребованными и сейчас, при наличии большого количества других вариантов.
00

Ремонт офиса под ключ сэкономит время для выполнения рабочих задач

При покупке нового офиса или офисном переезде у компаний нередко возникает необходимость провести ремонт. Это может быть связано как с неудовлетворительным общим состоянием помещений, так и с несоответствием его оформления требованиям конкретной фирмы.
00

Покупая квартиру, важно учесть ее этажность

При выборе жилья покупатели ориентируются не только на его планировку и окружающую инфраструктуру, но и на этажность. Эта характеристика является одной их определяющих, ведь он нее во многом зависит удобство проживания, безопасность и экологическая обстановка в квартире.
00

Важным критерием оценки металла служат новейшие технологии при его обработке

Наиболее популярным материалом в строительстве и других отраслях является металл. Использование его требует соответствующей обработки, замера и обрезки по размерам для определенных целей. Этим процессом «руководит» металлообрабатывающий станок.
00

Даже пенсионер сможет получить прибыль, участвуя в заработке на опросах

Стабильный заработок – желание любого человека. Однако рынок труда непредсказуем. Никто не может сказать, что завтра будет та же заработная плата и стабильная работа. Поэтому для большей уверенности люди обращаются к онлайн-заработкам с частичной занятостью.
00

Межкомнатные двери из шпона являются альтернативой деревянным

Когда предстоит делать ремонт в доме или квартире, одним из первых вопросов является установка межкомнатных дверей. Почему необходимо думать об этом в первую очередь? Привлекательный внешний вид двери и стилистика помещения должны соответствовать друг другу. Немаловажны при расчете стоимости сметы в ремонтных работах еще надежность конструкции и способ открывания.
00

Индивидуальный дизайн жилья поможет отразить индивидуальность владельца

Покупая квартиру в современной новостройке или даже уже готовое вторичное жилье, покупатель, как правило, сталкивается со стандартным интерьером и приевшейся планировкой. Поэтому приобретение собственных квадратных метров является только первым шагом на пути к созданию комфортной жилой среды.
00

Навесы из поликарбоната: выгодное соотношение цены и качества

На современные навесы из поликарбоната цены невысоки на сайте metallik-spb.ru, а их технические характеристики и вовсе выше всяких похвал. Ознакомиться с характеристиками основы сможет каждый.
00

4 аргумента в защиту офисной БУ мебели

Офис – место, которое должно мотивировать на выполнение задач, разработку проектов и покорение новых вершин в сфере той или иной деятельности. Очевидным вариантом для повышения производительности становится достойное оформление интерьера рабочего пространства.
00

Установка фекального насоса

Фекальные виды насосов – устройства, прямым предназначением которых является откачка загрязнённых различными примесями вод. Но применяются такие агрегаты не только в домашнем быту, но и на крупных производствах.
00

Коммерческая недвижимость в новостройках Санкт-Петербурга от АО «Строительный трест»

АО Строительный трест – флагман жилищного домостроения Санкт-Петербурга. Каждый его объект – это также хорошая перспектива для бизнеса. Прямо сейчас можно купить коммерческую недвижимость в новостройке от застройщика по акционной цене.
00

Грамотный сэмплинг поможет стимулировать продажи

Высокая конкуренция, которой отличается современный рынок, вынуждает компании искать все новые и новые способы привлечения покупателей. Одним из наиболее распространенных методов ознакомления потенциальных клиентов со своей продукцией является сэмплинг.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: