Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 01:09
Материалы и оборудование
27.03.2017
Материалы и оборудование
27.03.2017
Материалы и оборудование
27.03.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Участки без подряда продолжают пользоваться спросом у покупателей, и появление новых проектов всегда интересно. Сегодня на этом рынке представлено много новых предложений. Но эксперты стали отмечать, что спрос стал более избирательным, поэтому не любую новинку ждут хорошие продажи.
События и тенденции
Не так давно в столице появился новый удивительный сегмент земельного рынка - «участки без подряда в Москве». Произошло это благодаря присоединению солидной части Подмосковья к Москве. «Если раньше подобных организованных проектов в столице не было, то теперь за счет присоединения новых территорий в Москве ведутся активные продажи примерно в 80 поселках из которых около 40% - это участки без обязательного строительного подряда», заявил сообщил «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» Сергей Мусолин, управляющий партнер компании Atlas Development.
Вообще, ушедший 2012-й год оказался довольно значимым с точки зрения влияния на земельный рынок. Так, смена руководства Московской области привела к тому, что начались задержки со стороны областной администрации с согласованием разрешительной и проектной документации. Поэтому отдельные проекты в 2012 году так и не вышли на рынок.
Вместе с тем в аналитическом центре «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU» отметили, что II полугодие 2012 года ознаменовалось очередным скачком количества новых проектов на рынке участков без подряда. Как показало проведенное «Исследование рынка участков без подряда Подмосковья за 2011-2012 годы (Декабрь 2012 – Январь 2013)» на продажу поступило 125 поселков, не предлагавшихся в I полугодии. А в I полугодии 2012 года продажи велись в 69 КП. Аналитики подсчитали, что к концу года общее число качественных поселков (с электричеством и природным газом) на первичном рынке участков без подряда Подмосковья составило 432.
Большая часть проектов вышла на рынок на территориях, удаленных от Москвы. Среди поселков, поступивших на продажу во II полугодии 2012 года аналитики www.irn.ru выделили КП «Малахитовая поляна» в 68 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Первая очередь поселка размежевана на 154 участка «под дачное строительство». Участки 7-28 соток можно было приобрести по 19 000 - 30 000 руб. за сотку, а стоимость коммуникаций составляла 260 000 руб.
Поселок «Незабудкино», предназначенный для дачного строительства (74 км от МКАД по Симферопольскому шоссе) состоит из 183 участков от 6 до 15 соток. Здесь стоимость сотки варьировалась от 29 300 до 55 000 руб., а доплата за коммуникации составляла 440 000 руб. с участка.
Если отъехать от Москвы еще дальше, за отметку 90 км от кольца, то стоит обратить внимание на поселки «Ковалево Родники» и «Березки». Оба находятся на Симферопольском шоссе в 95 и 116 км от МКАД. Поселок «Ковалево Родники» включает 73 участка по 15-34 сотки, которые продавались по 30 000 – 120 000 руб. за сотку плюс 390 000 руб. с участка за коммуникации. КП «Березки» разбит на 201 участок от 8 до 21 сотки. Стоимость земли варьировалась здесь от 6460 до 18 700 руб. за сотку, а доплата за коммуникации составляла 438 000 руб.
Как рассказал нам Игорь Богданов, коммерческий директор УК ТМ ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Нотариус Никофоров В.Н. сделает свое дело качественно

Сейчас мы часто воспроизводим действия с недвижимостью, такие как переоформление документов, оформление наследства, продажа и приобретение жилья. Все это нужно как-то защитить и максимально обезопасить себя от возможных обманов. Надежность, которая так нужна в любом деле, может предоставить квалифицированный нотариус.
00

«Двери Премиум» предоставят вам качественный продукт

Компания «Двери Премиум» несколько лет успешно работает, продавая входные и межкомнатные двери, которые поставляют непосредственные поставщики. Профессиональные мастера, которые работают в компании, знают свое дело и выполняют его наилучшим способом, так как имеют большой опыт в этой сфере.
00

Аренда ямобура

Аренда ямобура обеспечивает возможность в разы сократить сроки проведения работ по рытью и подготовке ям, а также отказаться от труда большого количества наемных работников.
00

Конструкция септиков Танк

Септики Танк, широко представленные в ассортименте компании «МосСептик», пользуются очень высокой популярностью и постоянно растущим спросом среди как частных так и корпоративных покупателей, потому что обходятся они весьма недорого.
00

Каркасное домостроение станет лучшим выбором для возведения экономичного и комфортного жилья

О популярности каркасного домостроения во многих зарубежных странах сказано уже немало. Широко используются такие дома в США, Канаде, многих европейских государствах. В последние годы интерес к ним стал возрастать и в нашей стране.
00

Рынок недвижимости: Калуга интересна широкому кругу покупателей

Среди регионов Центрального федерального округа Калуга занимает третье место по экономическим показателям. Одно из успешных направлений - это строительство новостроек. Площадь области почти 30000 кв.м и население чуть больше миллиона позволяют преобразовывать городские и областные территории.
00

Двутавровая балка позволит снизить общий вес конструкции на 10%

При строительстве масштабных сооружений особое внимание уделяется несущим конструкциям, которые призваны принять на себя основную часть массы здания. Они должны обладать высокой прочностью и небольшим собственным весом, ведь именно от них зависит во многом срок службы самого объекта.
00

Монтаж опалубки перекрытий

С развитием и доступностью технологии монолитного домостроения потребность в услуге аренда опалубки перекрытий на опорных стойках резка возросла. Опалубочная система на стойках достаточно проста в монтаже и демонтаже. В ее состав входит всего 5 наименований: опорная стойка, вилка, тренога, фанера и деревянная двутавровая балка.
00

Как проводится заправка газгольдера?

Чтобы выполнить заправку газгольдера, нужно позвонить в компанию, которая предусматривает такой вид услуг, и обеспечить подъезд к резервуару. Газ доставляют на специальном автотранспорте, где установлены счётчики для контроля заправленного топлива.
00

Как выбрать поставщика цемента?

В ходе ремонта, возведения частного дома, высотного здания, различных конструкций встает вопрос о закупке цемента. От свойств этого строительного материала зависит прочность и долговечность любой постройки. Поэтому нужно знать, какие производители цемента в России выпускают продукцию высокого качества, и грамотно подойти к выбору поставщика.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: