Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
26.05.2017
Жизнь
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Пока в других районах Ленобласти земельные участки дешевеют, в Гатчинском они, наоборот, дорожают. Что довольно неожиданно: раньше он никогда не был особо популярен у покупателей.
В начале 2012 года мы опубликовали большой обзор рынка загородной недвижимости Гатчинского района. Сейчас настало время обновить данные и посмотреть, какие тенденции с тех пор получили развитие, а какие – нет.

Точки роста
За два с лишним года стоимость земельных участков в Гатчинском районе выросла. По сведениям БН, подорожание составило от 10 до 30% в наиболее успешных проектах. Скажем, если раньше в окрестностях Гатчины можно было приобрести земельный участок по цене от 80 тыс. руб. за сотку, то сегодня нижняя планка находится на уровне 100 тыс.

Участки подорожали не только вблизи мегаполиса, но и на большем удалении от Петербурга. Так, на расстоянии в 50 км от КАД в 2012 году можно было приобрести участок за 55 тыс. руб. за сотку. В настоящее время минимальная цена составляет уже 75 тыс. руб.

Казалось бы, для прошедшего времени рост небольшой. Однако если мы посмотрим на другие районы Ленинградской области, в том числе более престижные, то увидим, что участки там, наоборот, дешевеют. Например, заметно уменьшилась стоимость «входного билета» на рынок земельных участков Всеволожского, Выборгского районов.

Впрочем, справедливости ради отметим, что подорожание коснулось далеко не всех проектов Гатчинского района. Ценовых изменений избежали мало востребованные поселки с неудачной концепцией, в некоторых из них цены за сотку земли даже снизились.

А вот цены на готовые домовладения за отчетный период поднялись не сильно. Так, например, в поселке «Гатчинские поместья» (недалеко от Гатчины) компании «ИБС Дивелэпэс» коттеджи подорожали примерно на 7%. В первом квартале 2012 года дом минимальной площади 105 кв. м стоил там 5,6 млн, теперь – от 6 млн. В проекте «Золотые ключи» (поселок Тайцы) от компании «СТАРТ Девелопмент ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр - регистрация прав и кадастровый учет

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (218-ФЗ): какие изменения вступили в силу в 2017 году

В 2015 году был принят Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», в 2016 году в него были внесены изменения. С приходом 2017 года в силу вступила новая редакция закона.
00

Ситуация на рынке недвижимости становится все тяжелее

Экономика переживает не лучшие времена, и рынок недвижимости, находясь на острие кризиса, продолжает демонстрировать негативные тенденции. Рассмотрим ситуацию в сегменте загородной недвижимости.
00
Декоративная фактурная штукатурка

Марморино Классико или эффект состаренного мрамора

Марморино Классико представляет собой декоративную штукатурку, предающую поверхности эффект слегка состаренного мрамора, в составе которой присутствуют минеральные соединения.
00
Вечерний Сочи

Экскурсии в Сочи

Неофициально город Сочи называют курортной столицей России. Это действительно так. И все же Сочи славится не только теплым морем и оборудованными пляжами, но и множеством достопримечательностей.
00
ЖК Нескучный Home&Spa, эскиз

В ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA» появится культурный центр «Новый авангард»

Культурный центр «Новый авангард» площадью около 7 тыс. кв. м откроется в III очереди комплекса. Центр расположится между двумя мостами, начиная с 25 этажа. Предполагается разместить общественное арт-пространство, доступное всем желающим. Помимо выставочных залов оно будет включать лекционные аудитории, event-зоны, смотровую площадку с видами на город и т.д.
10

В ближайшие 2-3 месяца пройдут архитектурные конкурсы по программе реновации

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Москвы Марат Хуснуллин, первые конкурсы, на которых будут выбирать концепции новых жилых кварталов по программе реновации, пройдут в течение 2-3 месяцев.
00

ЖК в Хамовниках ждет реконструкция

О том, что жилой комплекс в Малом Левшинском переулке планируется отреставрировать, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Он отметил, что вместе с ним будут отреставрированы и два исторических доходных дома.
00

Новую школу в Митино закончат в этом году

Как сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, подходит к концу строительство нового образовательного объекта в районе Митино. Школа на 550 мест будет открыта в третьем квартале текущего года.
00

Стройкомплекс будет проверять качество строительных работ на социальных объектах с помощью передвижных лабораторий

Олег Антосенко, председатель Мосгосстройнадзора, сообщил о том, что запланированы проверки с помощью передвижных лабораторий. Они пройдут на строительных площадках социальных объектов в четырех округах столицы. Срок проведения рейда – до конца мая.
00
ЖК Столичный, г Железнодорожный, май 2017

Банк «Возрождение» и «Главмосстрой Недвижимость» запустили ипотеку с вариантами сниженной ставки - от 8.9%

Банк «Возрождение» и «Главстрой девелопмент» запустили специальную программу по ипотеке - при покупке квартиры в жилом комплексе «Столичный» клиенты теперь имеют возможность получить сниженную ставку по ипотечному кредиту на 2-4 года, затем ставка устанавливается в размере 10.9%.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: