Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Пока в других районах Ленобласти земельные участки дешевеют, в Гатчинском они, наоборот, дорожают. Что довольно неожиданно: раньше он никогда не был особо популярен у покупателей.
В начале 2012 года мы опубликовали большой обзор рынка загородной недвижимости Гатчинского района. Сейчас настало время обновить данные и посмотреть, какие тенденции с тех пор получили развитие, а какие – нет.

Точки роста
За два с лишним года стоимость земельных участков в Гатчинском районе выросла. По сведениям БН, подорожание составило от 10 до 30% в наиболее успешных проектах. Скажем, если раньше в окрестностях Гатчины можно было приобрести земельный участок по цене от 80 тыс. руб. за сотку, то сегодня нижняя планка находится на уровне 100 тыс.

Участки подорожали не только вблизи мегаполиса, но и на большем удалении от Петербурга. Так, на расстоянии в 50 км от КАД в 2012 году можно было приобрести участок за 55 тыс. руб. за сотку. В настоящее время минимальная цена составляет уже 75 тыс. руб.

Казалось бы, для прошедшего времени рост небольшой. Однако если мы посмотрим на другие районы Ленинградской области, в том числе более престижные, то увидим, что участки там, наоборот, дешевеют. Например, заметно уменьшилась стоимость «входного билета» на рынок земельных участков Всеволожского, Выборгского районов.

Впрочем, справедливости ради отметим, что подорожание коснулось далеко не всех проектов Гатчинского района. Ценовых изменений избежали мало востребованные поселки с неудачной концепцией, в некоторых из них цены за сотку земли даже снизились.

А вот цены на готовые домовладения за отчетный период поднялись не сильно. Так, например, в поселке «Гатчинские поместья» (недалеко от Гатчины) компании «ИБС Дивелэпэс» коттеджи подорожали примерно на 7%. В первом квартале 2012 года дом минимальной площади 105 кв. м стоил там 5,6 млн, теперь – от 6 млн. В проекте «Золотые ключи» (поселок Тайцы) от компании «СТАРТ Девелопмент ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Специалисты рассказали, как отразилось падение курса рубля на стоимость жилья в стране

Аналитики прокомментировали ситуацию со стоимостью жилья в связи с падением курса рубля. Согласно их утверждению, курс рубля пока никак не отражается на стоимости жилья.
00

Более половины квартир на первичном рынке Новой Москвы реализуется по ДДУ

Новая Москва продолжает развиваться и сейчас туда направлена основная масса внимания и сил как властей столицы, так и застройщиков. В этом году в округе планируется ввести еще как минимум 1,5 млн кв. м жилья.
00

Реестр собственников многоквартирного дома

Владельцы квартир многоэтажных домов, согласно приказу Минстроя «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний» могут направлять в Государственную жилищную инспекцию протокол общего собрания при условии, что этот документ будет дополнен реестром собственников.
00

Займ под залог квартиры - на что обратить внимание

Необходимость срочно получить большую сумму может возникнуть у любого человека. Болезнь, требующая дорогостоящего лечения, возможность начать обучение в престижном заведении, начало перспективного бизнеса – эти и другие нужды толкают человека к поиску кредитора, готового выдать кредит под залог имущества.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: