Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
21.02.2017
Нюансы и рекомендации
20.02.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Сейчас, в преддверии зимы, неплохое время, чтобы купить участок в садоводстве. Многие продавцы предпочитают скинуть и без того низкую цену, нежели консервировать объект до весны. Зачастую это позволяет уложиться при покупке участка с домом в сумму менее 500 тыс. руб. Это намного дешевле, чем в коттеджных поселках эконом-класса, но можно ли их сравнивать напрямую?
Бытует мнение, что строящиеся коттеджные поселки и старые обжитые садоводства – не конкуренты друг другу, что их клиенты никогда не пересекаются. Но это не совсем так.
Конечно, мы не говорим здесь о добротных коттеджах в поселках для постоянного проживания, расположенных в 30-40 км от города (как правило на землях ИЖС) и обеспеченных всеми центральными коммуникациями. С ними садоводства сравнивать бессмысленно.
Но если рассматривать сегмент коттеджных поселков эконом-класса, предназначенных по большей части для сезонного проживания (отдыха), то им, в принципе, старые садоводства могут составить достойную конкуренцию.
Дело в том, что поселки эконом-класса строятся, как правило, на сельхозземле с видом разрешенного использования «дачное строительство», так что прописаться там, как и в садоводстве, довольно трудно (о нюансах получения регистрации по месту жительства читайте ниже). По красоте ландшафтов новые поселки на бывших совхозных полях, естественно, также уступают своим «пожилым» конкурентам, расположенным в гуще садов и лесных массивов.
В садоводствах, помимо электричества, обычно есть водопроводная вода, магистральный газ, тогда как жители многих коттеджных поселков эконом-класса вынуждены бурить скважины, а стоимость подключения газа для многих новоявленных проектов оказывается фактически заградительной. Правда, сильно переоценивать инженерию садоводческих товариществ тоже не следует – так, например, электрических мощностей садоводам часто не хватает, особенно в разгар летнего сезона, когда нагрузки на сети возрастают.

Экономные садоводы
Что касается цены, то тут садоводства, безусловно, дадут фору коттеджным поселкам. Так, по словам Станислава Азацкого, директора компании «АДВЕКС. Загородная недвижимость», во Всеволожском районе за 300-500 тыс. руб. сегодня предлагают участки по 6-10 соток (участки с домами продаются в среднем за 700-800 тыс. руб.). А, к примеру, в Гатчинском можно найти участки и за 150-300 тыс. (с постройками – за 500-700 тыс.).
Для сравнения: по словам заместителя генерального директора консалтингового центра «Петербургской Недвижимости» Ольги Трошевой, одна сотка земли с коммуникациями в коттеджных поселках Всеволожского района стоит около 300 тыс. руб. На юге (например в Ломоносовском ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Квартира в центре Москвы станет отличным капиталовложением

Самое дорогое и элитное жилье в столице, традиционно, находится в центре. Такая недвижимость - мечта многих, ведь с ней связана масса преимуществ. Прежде всего, такой вариант является одним из самых ликвидных капиталовложений.
00

Свежий воздух является главное составляющей продуктивной работы производства

Еще в период индустриализации, когда фабрики и различного рода производства только начинали появляться, сформировались понятия условий труда, обеспечение безопасности на рабочем месте и правил очистки воздуха. Мало кто свято исполнял все необходимые для комфортного и безопасного труда работников требования, так как это практически не контролировалось, но все же об этих понятиях знали.
00

Стоимость топосъемки в Москве и МО

Необходимость в проведении топосъемки может быть вызвана многими причинами. Например, нужно получить разрешение на строительство, сдать объект в эксплуатацию, провести коммуникации, выполнить межевание и т.д. В каждом предполагаемом случае важно тщательно изучить местность, а полученные результаты обозначить на топографических картах.
00

Купив мебель через Интернет, вы сэкономите время и средства

В наше время через Интернет можно провести практически любую операцию. А покупки через Сеть уже давно стали обычным делом. Ведь это так удобно – выбирать товар у себя дома сколько угодно, сколько потребуется времени, а затем его просто забрать в пункте выдачи или вообще с доставкой на дом. Мебель также не является исключением.
00

Каркасный дом для дачи можно возвести всего за несколько недель

В последние годы дача все реже ассоциируется с огородом, и все больше воспринимается как место отдыха, общения с друзьями и природой. В этом контексте заполучить уютный дачный домик - мечта многих горожан. И одним из наиболее выгодных со всех сторон вариантов возведения такого сооружения является каркасная технология.
00

Растет доля людей, выбирающих коттеджные поселки для постоянного проживания

Загородный дом или дача - это прекрасный вариант для отдыха от городской суеты, однако в последние годы люди все чащи стали выбирать для себя такие коттеджи и для постоянного проживания. Особенно большое количество подобных поселений поблизости от крупных городов.
00

На севере города построят крупный ЖК со спортивным центром

Как сообщил главный архитектор горда Москвы Сергей Кузнецов, в районе Аэропорта вскоре будет возведен крупный многоэтажный жилой комплекс, в состав которого войдет двухэтажное здание под спортивный комплекс.
00

Аренда электростанций и генераторов

Роль электрической энергии в настоящее время невозможно переоценить. Без качественного электроснабжения невозможен полноценный быт, функционирование учреждений, работа предприятий и многое другое. В условиях населенных пунктов эту задачу обычно выполняет центральная сеть. Однако нередко приходится прибегать и к альтернативным источникам, генерирующим электрическую энергию.
00

Критерии выбора заборов из профнастила

Заборы из профнастила обладают массой преимуществ, благодаря которым данные конструкции завоевали авторитет. Выбирая тот или иной забор из профилированного листа, следует руководствоваться определенными критериями. О них и пойдет речь в данном материале.
00

Информационная и рекламная функции баннерной сетки

Баннерная сетка для ограждений помогает эстетично закрыть строительные леса, реставрируемый фасад здания. Благодаря ограждению строительный мусор не выносится за строительный объект, а прохожие, идущие мимо ремонтируемого здания, не рискуют быть обляпанными штукатуркой.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: