Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Сейчас, в преддверии зимы, неплохое время, чтобы купить участок в садоводстве. Многие продавцы предпочитают скинуть и без того низкую цену, нежели консервировать объект до весны. Зачастую это позволяет уложиться при покупке участка с домом в сумму менее 500 тыс. руб. Это намного дешевле, чем в коттеджных поселках эконом-класса, но можно ли их сравнивать напрямую?
Бытует мнение, что строящиеся коттеджные поселки и старые обжитые садоводства – не конкуренты друг другу, что их клиенты никогда не пересекаются. Но это не совсем так.
Конечно, мы не говорим здесь о добротных коттеджах в поселках для постоянного проживания, расположенных в 30-40 км от города (как правило на землях ИЖС) и обеспеченных всеми центральными коммуникациями. С ними садоводства сравнивать бессмысленно.
Но если рассматривать сегмент коттеджных поселков эконом-класса, предназначенных по большей части для сезонного проживания (отдыха), то им, в принципе, старые садоводства могут составить достойную конкуренцию.
Дело в том, что поселки эконом-класса строятся, как правило, на сельхозземле с видом разрешенного использования «дачное строительство», так что прописаться там, как и в садоводстве, довольно трудно (о нюансах получения регистрации по месту жительства читайте ниже). По красоте ландшафтов новые поселки на бывших совхозных полях, естественно, также уступают своим «пожилым» конкурентам, расположенным в гуще садов и лесных массивов.
В садоводствах, помимо электричества, обычно есть водопроводная вода, магистральный газ, тогда как жители многих коттеджных поселков эконом-класса вынуждены бурить скважины, а стоимость подключения газа для многих новоявленных проектов оказывается фактически заградительной. Правда, сильно переоценивать инженерию садоводческих товариществ тоже не следует – так, например, электрических мощностей садоводам часто не хватает, особенно в разгар летнего сезона, когда нагрузки на сети возрастают.

Экономные садоводы
Что касается цены, то тут садоводства, безусловно, дадут фору коттеджным поселкам. Так, по словам Станислава Азацкого, директора компании «АДВЕКС. Загородная недвижимость», во Всеволожском районе за 300-500 тыс. руб. сегодня предлагают участки по 6-10 соток (участки с домами продаются в среднем за 700-800 тыс. руб.). А, к примеру, в Гатчинском можно найти участки и за 150-300 тыс. (с постройками – за 500-700 тыс.).
Для сравнения: по словам заместителя генерального директора консалтингового центра «Петербургской Недвижимости» Ольги Трошевой, одна сотка земли с коммуникациями в коттеджных поселках Всеволожского района стоит около 300 тыс. руб. На юге (например в Ломоносовском ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Квартирный переезд

Реновация в Москве, стоит ли прибегать к услугам бесплатных грузчиков?

Сегодня для многих москвичей, которые проживали в старых домах, наступило волнительное время – ведь по программе реновации их жилье будет сноситься и взамен старых квартир им будут предложены новые. Можно предположить, что аналогично с былыми временами, когда проводились сносы старых домов, переселенцам будут предоставляться грузчики и автотранспорт бесплатно.
00
«Сердце Столицы»

В первой очереди квартала «Сердце Столицы» стартовал монтаж лифтов

В первой очереди квартала «Сердце Столицы» стартовал монтаж лифтов – на сегодняшний день уже установлен 21 лифт в подземной и стилобатной части корпусов, в наземной части идет монтаж 8 пассажирских лифтов, предназначенных для подъема на жилые этажи зданий.
00
Реклама на транспорте

Убедитесь в эффективности рекламы на транспорте вместе с TMG

Многие люди не замечают, как они неосознанно проводят взглядом брендированный транспорт, на котором очень креативно и грамотно размещена реклама. Самым любопытным является то, что человек запоминает привлекшую внимание информацию.
00
Окна из стеклокомпозита

Установите качественные окна и наслаждайтесь преимуществами подобных конструкций

Современное разнообразие оконных конструкций и используемых материалов просто впечатляет, поэтому люди очень скрупулезно относятся к выбору подходящего изделия для своего дома.
00
Строительная компания «Форвард»

Компания «Форвард» докажет, что сотрудничать с серьезными людьми –одно удовольствие

В последнее время современные строительные компании расширяют спектр своих услуг. Они делают все, чтобы предоставить клиенту уверенность в правильности выбора организации для сотрудничества. В Челябинске особой популярностью в вышеуказанной области пользуется компания «Форвард», выполняющая самые разнообразные задачи уже более 7 лет.
00
Гостиная "Соломон" от фабрики "Прогресс"

Насладитесь всеми преимуществами классической мебели из массива отечественного производства

Несмотря на все актуальные тренды, классические интерьерные изделия из массива всегда были в моде и остаются такими. Их изысканность, шарм и благородство не перестают покорять поклонников строгости и истинной красоты.
00
Компания BI Group

Запущен новый портал продаж компании BI Group, позволяющий получить всю необходимую информацию о компании и объектах

В современных условиях качественные строительные компании на вес золота, поэтому организация BI Group является одной из немногих представителей высокого уровня и надежности в Казахстане.
00
Холодильное оборудование

Компрессоры холодильных установок: лучшие предложения в "СТОР"

Работа различных холодильных установок во многом зависит от используемых компонентов и узлов. Одним из самых важных является компрессор – устройство, которое обеспечивает постоянную циркуляцию хладагента в системе. Они устанавливаются на аппараты различного назначения, подбираются в зависимости от уровня мощности установки, ее конструктивных особенностей.
00
Участки по Симферопольскому шоссе

Как превратить дачу в шикарное место для отдыха

Дачи давно превратились из пресловутых «приусадебных хозяйств» в полноценные места для отдыха и приятного времяпрепровождения. Как сделать обычную дачу в роскошное и комфортное место, куда хочется возвращаться вновь и вновь?
00

В следующем году в районе Марфино будет открыта детская поликлиника

Как сообщил начальник Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, основные работы по строительству объекта здравоохранения в районе Марфино, а именно детской поликлиники на ул. Академика Комарова, практически окончены.
00

Через портал mos.ru можно будет подключить объект к инженерным сетям

К концу следующего года услуга подключения объектов к инженерным сетям будет доступна в электронном виде через портал mos.ru. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: