Участки в Сочи будут выкупать в ускоренном режиме. На основании заключения оценщика

Глава госкорпорации «Олимпстрой» Семен Вайншток объявил о том, что принудительный выкуп земель для нужд олимпийского строительства в Сочи будет проводиться по рыночным ценам. Это заявление связано с началом работы по реализации возможностей, которые открыл для создателей новых объектов специальный закон (вступил в силу с 1 января этого года). Согласно этому документу, процедура выкупа должна проводиться в достаточно короткое время. Собственнику предоставляется право в течение двух месяцев рассматривать предложение по выкупу, после чего ему нужно будет выразить свое согласие. Есть возможность обратиться в суд, но собственник скорее всего окажется не прав. Насильный выкуп земли может быть связан с некоторыми имиджевыми издержками олимпийской корпорации, а равно местной администрации, поэтому обещания отдавать деньги «по справедливости» носят в известной мере политический характер. По словам г-на Вайнштока, переданным информационными агентствами, это «чрезвычайно серьезный вопрос, на котором поставил акцент президент. Его прямое требование, чтобы это было совершенно прозрачно, и методология оценки и изъятия земли не предполагала ущемления прав граждан». Собственно же логика олимпийских строителей и созданная для принудительного выкупа процедура безупречны. Рыночную цену земли должен определять оценщик. Поэтому будут отобраны полтора десятка кандидатур, которые окажутся наиболее сведущими в оценке земли под принудительный выкуп. Они станут в рабочем режиме отправлять результаты своих оценок в администрацию Краснодарского края. А она в свою очередь завершит переговоры с собственником. Только теперь освобождение территорий под застройку будет происходить не как раньше, а подкрепляться документом оценки, где говорится, что земля стоит именно столько-то денег. И не больше.