Для земельного рынка Московского региона в 2010 г. характерно несоответствие между ценовыми ожиданиями потенциальных покупателей земельных участков и ценами, которые запрашивают продавцы.
Во II полугодии 2009 года цены предложения земельных участков достигли своего минимума и с тех пор остаются стабильными. В то же время покупатели, как правило, не готовы платить за землю запрашиваемую продавцами цену, в результате чего за период с начала 2009 г. по настоящее время заключено очень мало сделок на рынке земли.
Специалисты компании Knight Frank отмечают, что ряд компаний, выставивших на продажу имеющиеся у них участки в конце 2008 – в начале 2009 г., в 2010 г. отказались от продажи земли, вернувшись к планам самостоятельного развития своих участков. В качестве примеров можно привести такие компании, как Villagio Estate (подразделение «ИНКОМ»), «Рольф» и X5 Retail Group.
Автономным сегментом земельного рынка Московского региона являются земли вдоль МКАД. Спрос на участки, прилегающие к Москве, формируют крупные торговые операторы, а также ...
Комментарии
(0)#