Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В Выборгском районе Ленинградской области, где раньше предлагалась в основном недвижимость бизнес-класса, растет предложение дешевых земельных участков. Сотку земли у озера сейчас уже можно купить за 60-70 тыс. руб.
Последний раз БН делал подробный анализ рынка коттеджных поселков Выборгского района в начале 2012 года. Тогда, напомним, мы отметили, что доступность загородной недвижимости в районе повышается. Если раньше сотка земли там стоила 300-500 тыс. руб., то по итогам 2011 года стало ясно: такая недвижимость продается все хуже, а покупатели готовы платить за сотку выборгской земли не больше 130 тыс. руб. (по информации аналитиков и девелоперов).

Спустя два с лишним года мы вновь изучили имеющееся предложение в Выборгском районе, чтобы посмотреть, что изменилось на рынке.

Освежим данные
Как выяснилось, в течение прошедшего времени продажи действительно активнее всего шли в обозначенном нами ценовом сегменте.

За два года были распроданы участки практически во всех проектах от известных девелоперов, где сотка стоила не дороже 130 тыс. руб. Так, компания «Особняк» реализовала на рынке все участки в поселках «Малое Репино» (близ поселка Алакуль), «Ахматово» (48-й км «Скандинавии»), «Золотая роща» (недалеко от поселка Репино Курортного района Санкт-Петербурга).

Почти не осталось свободных участков в поселке «Чистый ключ» от девелоперской компании «Лэнд Аспект». Заметно поредело предложение в «Морских террасах» того же девелопера.

Завершаются продажи в коттеджном поселке от компании «АТС Малиновка» на берегу Нахимовского озера. На начальном этапе развития проекта цена участков там была еще ниже, от 80 тыс. руб. за сотку, но затем подросла до 130 тыс.

Предложение качественных недорогих участков вымывается с рынка, но, что интересно, опытные девелоперы не спешат начинать новые проекты в Выборгском районе. По-видимому, они ожидают в обозримом будущем еще большего падения платежеспособности спроса.

Щедрые новички
Зато на рынок коттеджных поселков Выборгского района активно стали выходить новые игроки. Цены в их поселках еще более демократичны. Как правило, речь идет о проектах, достаточно удаленных от Петербурга, но зато расположенных ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Мосгосстройнадзор начал сотрудничество с Российским Союзом строителей

Между Мосгосстройнадзором и Общероссийским межотраслевым объединением работодателей «Российский Союз строителей» было подписано соглашение о совместном сотрудничестве и взаимодействии.
00

В Москве для жизни практически непригодна каждая десятая квартира под сдачу в аренду

В столице порядка 10% квартир, сдающихся в аренду в статусе «эконом-класс», малопригодны для проживания в них. При этом лишь третья часть арендодателей готовы выполнить ремонт по просьбе арендаторов.
00

Объявлен конкурс на строительство 2-й очереди участка южного дублера Кутузовского проспекта

Южный дублер будет проходить по территории промзоны «Очаково», вдоль Киевского направления железной дороги через районы Очаково-Матвеевское, Раменки, Фили-Давыдково и Дорогомилово.
00

100 млн рублей выделят на благоустройство центра лаковой миниатюры

Центр лаковой миниатюры объединит Государственный музей палехского искусства, Крестовоздвиженский храм, старинные дома-музеи известных на весь мир художников-палешан и часовню Александра Невского.
00

31 дом в рамках программы реновации введут в этом году

На данный момент заканчивается внутренняя отделка по 24 таким объектам, и еще 7 находятся на этапе строительства. 10 февраля состоялся осмотр первой готовой новостройки к заселению по программе в районе Измайлово.
00

Три вида парковок будут предусматривать планы новых кварталов программы реновации

Выбирать, как именно организовать новое пространство, будут, исходя из индивидуальных особенностей конкретного района. Будет три вида парковок: плоскостные, многоуровневые отдельно стоящие, и там, где это возможно, подземные.
00
Квартал «Сердце Столицы» от компании Донстрой, февраль 2018

В квартале «Сердце Столицы» запущены системы жизнеобеспечения

В домах на первой линии квартала «Сердце Столицы» (корпуса 1-5) полностью смонтировано инженерное оборудование в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП). Технические системы ИТП запущены в рабочем режиме, от них осуществляется отопление зданий.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: