Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
26.06.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.06.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.06.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.06.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.06.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В Выборгском районе Ленинградской области, где раньше предлагалась в основном недвижимость бизнес-класса, растет предложение дешевых земельных участков. Сотку земли у озера сейчас уже можно купить за 60-70 тыс. руб.
Последний раз БН делал подробный анализ рынка коттеджных поселков Выборгского района в начале 2012 года. Тогда, напомним, мы отметили, что доступность загородной недвижимости в районе повышается. Если раньше сотка земли там стоила 300-500 тыс. руб., то по итогам 2011 года стало ясно: такая недвижимость продается все хуже, а покупатели готовы платить за сотку выборгской земли не больше 130 тыс. руб. (по информации аналитиков и девелоперов).

Спустя два с лишним года мы вновь изучили имеющееся предложение в Выборгском районе, чтобы посмотреть, что изменилось на рынке.

Освежим данные
Как выяснилось, в течение прошедшего времени продажи действительно активнее всего шли в обозначенном нами ценовом сегменте.

За два года были распроданы участки практически во всех проектах от известных девелоперов, где сотка стоила не дороже 130 тыс. руб. Так, компания «Особняк» реализовала на рынке все участки в поселках «Малое Репино» (близ поселка Алакуль), «Ахматово» (48-й км «Скандинавии»), «Золотая роща» (недалеко от поселка Репино Курортного района Санкт-Петербурга).

Почти не осталось свободных участков в поселке «Чистый ключ» от девелоперской компании «Лэнд Аспект». Заметно поредело предложение в «Морских террасах» того же девелопера.

Завершаются продажи в коттеджном поселке от компании «АТС Малиновка» на берегу Нахимовского озера. На начальном этапе развития проекта цена участков там была еще ниже, от 80 тыс. руб. за сотку, но затем подросла до 130 тыс.

Предложение качественных недорогих участков вымывается с рынка, но, что интересно, опытные девелоперы не спешат начинать новые проекты в Выборгском районе. По-видимому, они ожидают в обозримом будущем еще большего падения платежеспособности спроса.

Щедрые новички
Зато на рынок коттеджных поселков Выборгского района активно стали выходить новые игроки. Цены в их поселках еще более демократичны. Как правило, речь идет о проектах, достаточно удаленных от Петербурга, но зато расположенных ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
NV/9 Artkvartal, проект

Премиум-класс концентрируется в Пресненском районе, элитный сегмент – в Хамовниках

Специалисты компании Est-a-Tet проанализировали первичный рынок премиум и элитного класса столицы, выделили основные тенденции, проследили динамику цен и объем предложения.
00
Страхование здоровья, жизни и другие виды

«ВСК»: все виды страхования

Естественно, что каждый хочет сохранить здоровье, свое и близких, машину, дом и иметь возможность получить компенсацию при непредвиденных обстоятельствах. А «ВСК» поможет возместить вам ущерб при страховых случаях.
00
Производство окон ПВХ

«Окнатек» расширяет свою географию услуг

Компания «Окнатек» планомерно работает над расширением сферы своего влияния на рынке. Помимо роста ассортимента, она также увеличивает количество населенных пунктов, в которых она оказывает услуги населению.
00
Дизайн-бюро Estee

Топ 5 дизайн-студий Москвы

В последнее время в Москве появилось очень большое количество специалистов, занимающихся разработкой дизайна интерьера. Порой очень трудно понять, что скрывается за красивым «фасадом».
00
XII Всероссийский жилищный конгресс

Всероссийский жилищный конгресс соберет более 2 000 участников

XII Всероссийский жилищный конгресс состоится 3-6 октября в Петербурге. В мероприятии примут участие более 2 000 профессионалов рынка недвижимости из всех регионов РФ, 25 стран ближнего и дальнего зарубежья.
00
«Резиденции композиторов» от AFI Development

В клубном квартале «Резиденции композиторов» впервые прошло уникальное для столичного рынка недвижимости мероприятие

Международная компания-застройщик AFI Development провела необычное для российского рынка недвижимости мероприятие, в рамках которого артистический руководитель клубного квартала «Резиденции композиторов» Юрий Башмет посетил строительную площадку объекта и оценил творческую концепцию проекта.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Половина предложения в массовом сегменте приходится на жилье от 4,5 до 8,5 млн рублей

Специалисты компании Est-a-Tet проанализировали массовый сегмент первичного рынка столицы, оценили объем предложения, динамику цен и основные тенденции.
00
Авсаллар

Жемчужина современной Турции: оживлённый и тёплый Авсаллар

Неудивительно, что после отдыха в земном раю у путешественников появляется цель — стать обладателем собственного уютного уголка для многочисленных отпусков и проживания в забравшем сердце городке.
00
ЖК Суббота июнь 2017

Первые лифты Shindler доставлены в «Субботу»

На строительную площадку ЖК «Суббота» компании «ДОНСТРОЙ» доставлены первые восемь пассажирских лифтов швейцарской марки Schindler – ведущего мирового производителя лифтового оборудования. Всего в комплексе будет установлено 24 лифта.
00

Три жилых новостроя в столице получили ЗОС о соответствии ФЗ-214

Председатель Москомстройинветса Константин Тимофеев сообщил, что заключения о соответствии застройщика и проектной декларации нормам закона о долевом строительстве (214-ФЗ) получили три дома. В связи с этим они имеют возможность открывать продажи квартир.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: