Готовь телегу зимой — это главное правило для тех, кто хочет арендовать дачу на летний сезон. Однако в текущем году выполнение данного правила осложнено тем, что во многих районах Подмосковья снег едва стаял к концу апреля. Получилось, дачнику на сезон нужно было выбирать, или снимать дачу, поверив на слово (и на прилагаемое фото), либо ждать до последнего, надеясь, что все не расхватают.
Вымывание ликвидного
"Традиционно весна на рынке загородной аренды считается высоким сезоном",— напоминает Мария Жукова, первый заместитель директора компании "МИЭЛЬ-Аренда". Пик активности приходится на апрель, когда погода налаживается и арендаторы могут произвести полноценный осмотр объектов. Во многом из-за неблагоприятных погодных условий, сильного снегопада и затянувшейся зимы спрос на загородную аренду в этом году на 32% ниже, чем в марте прошлого года. Даже подъезд к некоторым объектам был весьма затруднен, а уж ознакомиться с участком, покрытым толстым слоем снега, было практически невозможно".
Тем не менее, по данным "МИЭЛЬ-Аренды", в марте спрос продолжал расти (+15,8% по отношению к февралю), причем в структуре спроса 27,8% приходилось на "летние" заявки. Предложение в марте уже несколько снизилось (-17,46% к февралю), и такая же тенденция сохранится в течение всего апреля. "Ликвидные предложения, особенно в сегменте экономкласса, быстро вымываются с рынка, и опоздавшие арендаторы к началу лета рискуют оказаться в весьма сложной ситуации,— предупреждает госпожа Жукова.— Вовремя не озадачившись поиском летней дачи, они могут так и не найти хорошего ...
Комментарии
(0)#