Уходим за МКАД: новостройки Подмосковья

Балашиха: к востоку от «кольца»

Балашиха — один из наиболее крупных и активно развивающихся городов Московской области. Он протянулся на несколько километров вдоль шоссе Энтузиастов. Помимо этой далеко не самой быстрой магистрали, Балашиху связывает со столицей узкое и загруженное Щелковское шоссе, а также железная дорога. Впрочем, функция последней минимальна, так как балашихинская ветка является тупиковой, поезда по ней ходят довольно редко, да и не каждый район разросшегося города может похвастаться близостью к станции. Уже много лет Московский метрополитен заявляет о возможности строительства линии легкого метро до города, однако едва ли нужно надеяться на скорое осуществление этого проекта.

Впрочем, выбор новостроек в Балашихе велик, и будущий новосел может присмотреть себе квартиру в соответствии со своими пожеланиями и финансовыми возможностями.

1. Самые близкие к Москве

Преодолев развязку МКАД и Щелковского шоссе, вы почти сразу попадаете на форпост города, именуемый Совхозом имени 1-го Мая. Здесь хозяйствует инвестиционная компания «Мортон», застраивающая район монолитными домами по индивидуальным проектам и 14-17-этажными панелями типовой серии П44Т.

Большинство типовых домов уже построены и продаются частными инвесторами. Из монолитов возведен корпус 36, еще несколько корпусов находятся в стадии строительства и проектирования. Компания продает квартиры в строящихся монолитах по ценам от 74 до 92 тысяч рублей за кв. м.

Завершить застройку района планируется к концу этого года. Впрочем строительство объектов инфраструктуры и приведение в нормальное состояние внутренних дорог обычно ощутимо отстает от формальных сроков сдачи жилья.

Через километр по Щелковскому шоссе тот же застройщик взялся за другой масштабный проект – микрорайон Щитниково. Находящийся рядом с поселком Восточный квартал подвергся комплексной застройке панельными домами серий П44Т и П44К. Несколько корпусов построены, остальные находятся в процессе строительства. Район обещают достроить к первому кварталу 2009 года. Квартиры предлагаются к продаже по цене 58-74 тысячи рублей за кв. м. На шоссе Энтузиастов, в двух километрах от кольца, расположен бизнес-квартал «Солнцеград». Его представляют застройщики «Новая Площадь» и инвестор «МИЭЛЬ».

Район состоит из монолитных многосекционных ...