Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
10.12.2017
Нюансы и рекомендации
10.12.2017
Материалы и оборудование
08.12.2017
Нюансы и рекомендации
Управление недвижимостью в Москве
Фото: 

Отечественный рынок коммерческой недвижимости в последние годы активно развивается и требует особого к себе отношения. Сейчас одной из актуальнейших проблем является нехватка профессионалов, умеющих эффективно управлять коммерческим недвижимым имуществом. Немало собственников офисных помещений (и других крупных объектов недвижимости) столкнулись с необходимостью наладить максимально простое и эффективное управление имущественными комплексами или административными зданиями.

Современные офисные помещения, как правило, являются сложным комплексом, который оборудован различными системами и коммуникациями (датчиками, счетчиками, приборами связи и т.д.). В идеале, все имеющиеся в здании системы должны функционировать стабильно и являться единым механизмом. Если на объекте отсутствует тщательно спланированная схема управления, он будет приносить намного меньше пользы, чем мог бы. Именно поэтому так важно упорядочить, структурировать все имеющиеся в здании системы и коммуникации. В противном случае статус такой недвижимости существенно понизится, что, естественно, отразиться на доходах владельца данного объекта недвижимости.

Следствием подобного непрофессионализма может стать потеря арендаторов, бизнес-партнеров, снижение стоимости аренды. Для того, чтобы поддерживать на объекте условия, соответствующие международным стандартам (и соответственно, регулярно получать высокую прибыль), нужно периодически инвестировать в усовершенствование здания определенные средства. Как минимум, владелец, таким образом, обеспечит себе и арендаторам максимальный комфорт на данных объектах, довольных, уравновешенных клиентов и посетителей, а как максимум – повысит статус коммерческой недвижимости, и получит дивиденды от стремительно развивающегося бизнеса.

Коммерческое управление офисным комплексом и торговым центром

Многие владельцы недвижимости, как упоминалось выше, столкнулись с необходимостью организации грамотного управления в торговом центре, или, например, в офисном комплексе. Вполне логично обратиться к квалифицированным специалистам, давно работающим в данной сфере, имеющим необходимые теоретические знания и достаточный практический опыт. Таким образом Вы решите проблему грамотного планирования коммуникаций, технических систем, сервисных центров; скоординируете и упорядочите деятельность работающего на объекте персонала; сможете контролировать ремонтные, восстановительные и строительные работы, а также эффективно влиять на другие процессы.

К сожалению, на практике обычные офисные администраторы и менеджеры плохо справляются с указанными выше задачами, поскольку не имеют необходимого опыта, знаний и квалификации. Оптимальным выходом здесь будет обращение в управляющую компанию, в которой можно заказать услуги специалистов по управлению и организации работы недвижимых объектов.

Организация управления бизнес-центром или другим недвижимым имуществом

Управление такими масштабными объектами как торговый центр или бизнес-центр – непростая задача, с которой наиболее эффективно справится лишь профессионал. Менеджер по недвижимости также наладит процесс поиска потенциальных арендаторов, поможет подстроить объект недвижимости под текущие требования рынка, увеличить получаемый доход и уменьшить расходы. Обратившись в управляющую компанию, Вы грамотно структурируете финансовые потоки, оформите наиболее выгодный для Вас договор аренды, сможете следить за поддержанием здания в хорошем состоянии.

Компания ООО "Департамент Развития Предприятий" предоставляет услуги по профессиональному управлению объектами недвижимости различных типов, в том числе бизнес-центрами и торговыми центрами. Мы поможем наладить наиболее эффективное использование коммерческого объекта недвижимости, чтобы получать с него максимальный доход. Также наши специалисты организуют своевременное выполнение запланированных регламентных работ, касающихся обслуживания технических и инженерных систем.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Кабель силовой медный бронированный

Назначение и применение бронированных кабелей

На современном этапе бума коттеджного строительства все чаще при проектировании таких поселков используют подземную линию электропередач. Для прокладки подземных линий применяется, чаще всего, бронированный силовой кабель.
00
Каркасный дом по индивидуальному проекту от компании D Dom (группа компаний)

Дома по финской технологии от компании D Dom (ООО «ДДом»)

Деревянное домостроение в нашей стране сегодня переживает возрождение. В особенности большой популярностью сегодня пользуются так называемые финские дома. Технология их строительства позволяет создать действительно удобное и красивое жилье, которое прослужит не один десяток лет.
00
Жилой дом «Кудров-Хаус», Санкт-Петербург, август 2017

Жилой дом «Кудров-Хаус», Санкт-Петербург

Для тех, кто стремится повысить качество своей жизни, квартира в ЖД «Кудров-Хаус» будет отличным вариантом. Близость к естественному природному ландшафту, наличие зеленой зоны и комплексное благоустройство прилегающей территории делают эту новостройку прекрасным выбором.
00

Деловой портал «Бизнес Маркет»

Многие предприниматели готовы вложить свои средства в уже выстроенный и налаженный бизнес. Чтобы обеспечить спрос бизнесменов, некоторые интернет-площадки предоставляют услуги по купле-продаже готового бизнеса.
00

Металлочерепица «Монтеррей»

Как украсить крышу материалом, чтобы это было красиво и в то же время надежно – этим вопросом часто задаются владельцы домов. При выборе стоит руководствоваться еще и тем, чтобы ее срок службы был как можно более длительным.
00
LOFTEC – современный жилой комплекс, в котором можно и жить, и работать

LOFTEC и KleinHouse: каждый 12 метр бесплатно!

Девелоперская компания «Колди» открывает сезон новогодних подарков и сюрпризов. В декабре 2017 года все клиенты, приобретающие апартаменты в проектах LOFTEC или KleinHouse, получают каждый 12-ый метр апартаментов бесплатно!
00
MR Group

В ЖК «Селигер Сити» открывается продажа квартир с чистовой отделкой

Компания MR Group сообщает о старте продаж квартир с чистовой отделкой в жилом комплексе «Селигер Сити», который расположен в 2 мин. от м. «Селигерская». Теперь покупатель может выбрать один из трех стилей отделки MR Ready: современный, классический или эко-стиль.
10
AFI Development

«Газпромбанк» снизил ипотечные ставки для покупателей квартир AFI Development

С декабря 2017 года, для новых покупателей квартир в жилых проектах компании-застройщика AFI Development доступна процентная ставка 9,3% годовых по ипотечным программам от Газпромбанка.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум Групп»: Плюсы и минусы покупки загородного дома зимой

В зимний период на рынке загородной недвижимости обычно заключается около 30% сделок. Эксперты «Метриум Групп» рассказали о плюсах и минусах приобретения загородного дома зимой.
50

В два раза быстрее будут оформляться документы на заселение домов программы реновации

Было принято решение значительно сократить сроки оформления документов на заселение для домов, строящихся по программе реновации. Город ищет пути для оптимизации данного процесса.
40

Общественные слушания по программе реновации планируются в марте

В конце марта 2018 года будут проходить первые публичные слушания по теме программы реновации. На них будут выноситься первые 10 проектов планировок застройки территории в рамках программы.
00

Строительством социальной инфраструктуры должны заниматься власти

С 2018 года в Петербурге предполагается запуск Фонда социальных обязательств застройщиков, что предполагает появление новой нагрузки на бизнес. Свое мнение относительно создания Фонда высказал руководитель ГК «Технополис» Николай Смирнов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: