Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
21.08.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Управление недвижимостью в Москве
Фото: 

Отечественный рынок коммерческой недвижимости в последние годы активно развивается и требует особого к себе отношения. Сейчас одной из актуальнейших проблем является нехватка профессионалов, умеющих эффективно управлять коммерческим недвижимым имуществом. Немало собственников офисных помещений (и других крупных объектов недвижимости) столкнулись с необходимостью наладить максимально простое и эффективное управление имущественными комплексами или административными зданиями.

Современные офисные помещения, как правило, являются сложным комплексом, который оборудован различными системами и коммуникациями (датчиками, счетчиками, приборами связи и т.д.). В идеале, все имеющиеся в здании системы должны функционировать стабильно и являться единым механизмом. Если на объекте отсутствует тщательно спланированная схема управления, он будет приносить намного меньше пользы, чем мог бы. Именно поэтому так важно упорядочить, структурировать все имеющиеся в здании системы и коммуникации. В противном случае статус такой недвижимости существенно понизится, что, естественно, отразиться на доходах владельца данного объекта недвижимости.

Следствием подобного непрофессионализма может стать потеря арендаторов, бизнес-партнеров, снижение стоимости аренды. Для того, чтобы поддерживать на объекте условия, соответствующие международным стандартам (и соответственно, регулярно получать высокую прибыль), нужно периодически инвестировать в усовершенствование здания определенные средства. Как минимум, владелец, таким образом, обеспечит себе и арендаторам максимальный комфорт на данных объектах, довольных, уравновешенных клиентов и посетителей, а как максимум – повысит статус коммерческой недвижимости, и получит дивиденды от стремительно развивающегося бизнеса.

Коммерческое управление офисным комплексом и торговым центром

Многие владельцы недвижимости, как упоминалось выше, столкнулись с необходимостью организации грамотного управления в торговом центре, или, например, в офисном комплексе. Вполне логично обратиться к квалифицированным специалистам, давно работающим в данной сфере, имеющим необходимые теоретические знания и достаточный практический опыт. Таким образом Вы решите проблему грамотного планирования коммуникаций, технических систем, сервисных центров; скоординируете и упорядочите деятельность работающего на объекте персонала; сможете контролировать ремонтные, восстановительные и строительные работы, а также эффективно влиять на другие процессы.

К сожалению, на практике обычные офисные администраторы и менеджеры плохо справляются с указанными выше задачами, поскольку не имеют необходимого опыта, знаний и квалификации. Оптимальным выходом здесь будет обращение в управляющую компанию, в которой можно заказать услуги специалистов по управлению и организации работы недвижимых объектов.

Организация управления бизнес-центром или другим недвижимым имуществом

Управление такими масштабными объектами как торговый центр или бизнес-центр – непростая задача, с которой наиболее эффективно справится лишь профессионал. Менеджер по недвижимости также наладит процесс поиска потенциальных арендаторов, поможет подстроить объект недвижимости под текущие требования рынка, увеличить получаемый доход и уменьшить расходы. Обратившись в управляющую компанию, Вы грамотно структурируете финансовые потоки, оформите наиболее выгодный для Вас договор аренды, сможете следить за поддержанием здания в хорошем состоянии.

Компания ООО "Департамент Развития Предприятий" предоставляет услуги по профессиональному управлению объектами недвижимости различных типов, в том числе бизнес-центрами и торговыми центрами. Мы поможем наладить наиболее эффективное использование коммерческого объекта недвижимости, чтобы получать с него максимальный доход. Также наши специалисты организуют своевременное выполнение запланированных регламентных работ, касающихся обслуживания технических и инженерных систем.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Новостройки в ЦАО

Новостройки 2017 в Москве: недорогое Подмосковье или столичная прописка?

Говорить обо всех новостройках столицы в целом было бы не совсем корректным, поскольку весь этот сегмент на практике делится минимум на три направления – эконом, комфорт и бизнес-класс. К тройке самых востребованных предложений стоит добавить и элитные здания – это центр Москвы, клубные дома с особой архитектурой и соответствующей стоимостью.
00
Речной песок под микроскопом

Испытание песка

Важный параметр песка – это размеры гранул и наличие глинистой фракции. Предварительно просушивается взятая проба сыпучего материала общей массой до 2 килограмм (весовая точность должна составлять до 0,5 грамма).
00
Rhinoceros 5

Rhinoceros 5 – инновация, которая откроет множество полезных возможностей

Современные компьютерные технологии достигли невероятно высокого уровня, поэтому неудивительно, что они начали влиять на разнообразные сферы общества. Область строительства не является исключением, сегодня многие поклонники архитектурной визуализации получили возможность увидеть спроектированный объект в готовом виде, отображенном на 3D-объекте.
00
Дома из профилированного бруса

Оцените на собственном опыте все преимущества профилированного бурса

За последние годы популярность домов из профилированного бруса выросла в несколько раз. Люди все чаще предпочитают подобный материал для возведения собственного дома, по достоинству оценивая все его практичные, эколологичные и финансовые преимущества.
00
Офисный ремнот

Закажите офисный ремонт в «Стройальянс-НКХ» и в скором времени получите грамотно обновленное помещение

Москва является большим деловым центром, где размещено огромное количество самых разнообразных офисных зданий. Какими бы продуманными не были офисные помещения, они периодически нуждаются в ремонте или перепланировке.
00

Проект планировки северного дублера Кутузовского проспекта утвержден

Мэром Москвы Сергеем Собяниным подписаны 2 постановления правительства, в которых утверждается проект планировки северного дублера Кутузовского проспекта. Это будет платная магистраль протяженностью 7,1 км – от улицы Минской до МКАД.
00

В Строгино построят два новых корпуса гостиницы вместо парковки

Сергей Кузнецов, главный архитектор столицы, сообщил, что на северо-западе Москвы в районе Строгино на месте сноса парковки и складов построят два новых корпуса гостиницы категории «две звезды».
00

На улице Рябиновой построен новый производственно-складской комплекс

В Моссгосстройнадзоре сообщили о завершении строительства нового складского комплекса на улице Рябиновой, на западе столицы. Застройщик уже получил заключение о соответствии проектной документации и техрегламентам.
00

Специалисты-экологи Мосгосстройнадзора выписали штрафы строителям на сумму 7,2 млн рублей

С начала года экологи Мосгосстройнадзора приняли участие в 1305 проверках на строительных площадках. Их задачей было выявить нарушения по благоустройству и озеленению объектов, соблюдению экологических требований, мероприятиям по охране окружающей среды.
00
Завод «МЗЕП» - резинотехнические изделия

Изделия из натуральной или синтетической резины нашли применения во многих сферах хозяйствования

Сегодня практически невозможно себе представить отрасль промышленности, в которой бы не использовался такой материал, как резина. С ее помощью обеспечивается защита центральных механизмов от негативных воздействий, что позволяет существенно продлить срок их службы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: