Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Управление недвижимостью в Москве
Фото: 

Отечественный рынок коммерческой недвижимости в последние годы активно развивается и требует особого к себе отношения. Сейчас одной из актуальнейших проблем является нехватка профессионалов, умеющих эффективно управлять коммерческим недвижимым имуществом. Немало собственников офисных помещений (и других крупных объектов недвижимости) столкнулись с необходимостью наладить максимально простое и эффективное управление имущественными комплексами или административными зданиями.

Современные офисные помещения, как правило, являются сложным комплексом, который оборудован различными системами и коммуникациями (датчиками, счетчиками, приборами связи и т.д.). В идеале, все имеющиеся в здании системы должны функционировать стабильно и являться единым механизмом. Если на объекте отсутствует тщательно спланированная схема управления, он будет приносить намного меньше пользы, чем мог бы. Именно поэтому так важно упорядочить, структурировать все имеющиеся в здании системы и коммуникации. В противном случае статус такой недвижимости существенно понизится, что, естественно, отразиться на доходах владельца данного объекта недвижимости.

Следствием подобного непрофессионализма может стать потеря арендаторов, бизнес-партнеров, снижение стоимости аренды. Для того, чтобы поддерживать на объекте условия, соответствующие международным стандартам (и соответственно, регулярно получать высокую прибыль), нужно периодически инвестировать в усовершенствование здания определенные средства. Как минимум, владелец, таким образом, обеспечит себе и арендаторам максимальный комфорт на данных объектах, довольных, уравновешенных клиентов и посетителей, а как максимум – повысит статус коммерческой недвижимости, и получит дивиденды от стремительно развивающегося бизнеса.

Коммерческое управление офисным комплексом и торговым центром

Многие владельцы недвижимости, как упоминалось выше, столкнулись с необходимостью организации грамотного управления в торговом центре, или, например, в офисном комплексе. Вполне логично обратиться к квалифицированным специалистам, давно работающим в данной сфере, имеющим необходимые теоретические знания и достаточный практический опыт. Таким образом Вы решите проблему грамотного планирования коммуникаций, технических систем, сервисных центров; скоординируете и упорядочите деятельность работающего на объекте персонала; сможете контролировать ремонтные, восстановительные и строительные работы, а также эффективно влиять на другие процессы.

К сожалению, на практике обычные офисные администраторы и менеджеры плохо справляются с указанными выше задачами, поскольку не имеют необходимого опыта, знаний и квалификации. Оптимальным выходом здесь будет обращение в управляющую компанию, в которой можно заказать услуги специалистов по управлению и организации работы недвижимых объектов.

Организация управления бизнес-центром или другим недвижимым имуществом

Управление такими масштабными объектами как торговый центр или бизнес-центр – непростая задача, с которой наиболее эффективно справится лишь профессионал. Менеджер по недвижимости также наладит процесс поиска потенциальных арендаторов, поможет подстроить объект недвижимости под текущие требования рынка, увеличить получаемый доход и уменьшить расходы. Обратившись в управляющую компанию, Вы грамотно структурируете финансовые потоки, оформите наиболее выгодный для Вас договор аренды, сможете следить за поддержанием здания в хорошем состоянии.

Компания ООО "Департамент Развития Предприятий" предоставляет услуги по профессиональному управлению объектами недвижимости различных типов, в том числе бизнес-центрами и торговыми центрами. Мы поможем наладить наиболее эффективное использование коммерческого объекта недвижимости, чтобы получать с него максимальный доход. Также наши специалисты организуют своевременное выполнение запланированных регламентных работ, касающихся обслуживания технических и инженерных систем.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Правильный уход за кожей лица

Практически каждый третий человек сталкивается с проблемой недостатков кожи лица. Это происходит по самым разным причинам - от элементарных подростковых кожных воспалений до проблем с желудком, щитовидной железой и др.
00

Более 40 семинаров и бесплатных консультаций для покупателей недвижимости

C 18 по 19 марта в Центральном Доме Художника пройдут бесплатные консультации и семинары для покупателей, и для тех, кто собирается продать свою недвижимость.
00

Составляем эффективное объявление о продаже недвижимости

Приступая к продаже имущества или к поиску арендатора, необходимо разместить свое объявление на специализированном портале http://www.realto.ru/ и на других возможных досках бесплатных объявлений в Москве и московской области.
00

Аренда номера на час: преимущества проживания в хостеле "Санта-Барбара"

Важное преимущество хостелов состоит в том, что их клиентам предоставляются ряд услуг, не характерный для туристической индустрии столицы. Индивидуальный подход к клиентам - это визитная карточка мини-отеля эконом класса "Санта-Барбара".
00

Ванная комната на все сто

Без обустроенной ванной комнаты нормальный быт невозможен. И хотя переоценить ее роль в повседневной жизни трудно, недопонимания на этот счет существуют. Странно, но для многих людей «хорошая» ванная означает лишь качественную сантехнику.
00

Не забудьте отчитаться о своих доходах

Нередко люди, которые продают недвижимость, ошибочно думают, что если он продал квартиру за ту же цену, что и купил, то ему не нужно об этом уведомлять налоговую инспекцию. Но декларацию подавать нужно. Правда, только в том случае, если квартира была у вас в собственности менее трех (пяти) лет. О том, как это сделать, рассказывают специалисты агентства недвижимости "ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА".
00

Важные для города пятиэтажные дома не снесут второй волной программы демонтажа

Ценные для Москвы пятиэтажки не будут демонтированы второй волной программы по сносу непригодных для проживания пятиэтажных домов. Об этом сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
00

Объявлен конкурс на реставрацию Китайгородской стены

Стало известно о том, что «Стену Китай-города», а также заодно и нижнюю часть Варваринской башни планируют отреставрировать. Эта недвижимость признана объектом культурного наследия и нуждается в немедленной реставрации.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: