Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Управление недвижимостью в Москве
Фото: 

Отечественный рынок коммерческой недвижимости в последние годы активно развивается и требует особого к себе отношения. Сейчас одной из актуальнейших проблем является нехватка профессионалов, умеющих эффективно управлять коммерческим недвижимым имуществом. Немало собственников офисных помещений (и других крупных объектов недвижимости) столкнулись с необходимостью наладить максимально простое и эффективное управление имущественными комплексами или административными зданиями.

Современные офисные помещения, как правило, являются сложным комплексом, который оборудован различными системами и коммуникациями (датчиками, счетчиками, приборами связи и т.д.). В идеале, все имеющиеся в здании системы должны функционировать стабильно и являться единым механизмом. Если на объекте отсутствует тщательно спланированная схема управления, он будет приносить намного меньше пользы, чем мог бы. Именно поэтому так важно упорядочить, структурировать все имеющиеся в здании системы и коммуникации. В противном случае статус такой недвижимости существенно понизится, что, естественно, отразиться на доходах владельца данного объекта недвижимости.

Следствием подобного непрофессионализма может стать потеря арендаторов, бизнес-партнеров, снижение стоимости аренды. Для того, чтобы поддерживать на объекте условия, соответствующие международным стандартам (и соответственно, регулярно получать высокую прибыль), нужно периодически инвестировать в усовершенствование здания определенные средства. Как минимум, владелец, таким образом, обеспечит себе и арендаторам максимальный комфорт на данных объектах, довольных, уравновешенных клиентов и посетителей, а как максимум – повысит статус коммерческой недвижимости, и получит дивиденды от стремительно развивающегося бизнеса.

Коммерческое управление офисным комплексом и торговым центром

Многие владельцы недвижимости, как упоминалось выше, столкнулись с необходимостью организации грамотного управления в торговом центре, или, например, в офисном комплексе. Вполне логично обратиться к квалифицированным специалистам, давно работающим в данной сфере, имеющим необходимые теоретические знания и достаточный практический опыт. Таким образом Вы решите проблему грамотного планирования коммуникаций, технических систем, сервисных центров; скоординируете и упорядочите деятельность работающего на объекте персонала; сможете контролировать ремонтные, восстановительные и строительные работы, а также эффективно влиять на другие процессы.

К сожалению, на практике обычные офисные администраторы и менеджеры плохо справляются с указанными выше задачами, поскольку не имеют необходимого опыта, знаний и квалификации. Оптимальным выходом здесь будет обращение в управляющую компанию, в которой можно заказать услуги специалистов по управлению и организации работы недвижимых объектов.

Организация управления бизнес-центром или другим недвижимым имуществом

Управление такими масштабными объектами как торговый центр или бизнес-центр – непростая задача, с которой наиболее эффективно справится лишь профессионал. Менеджер по недвижимости также наладит процесс поиска потенциальных арендаторов, поможет подстроить объект недвижимости под текущие требования рынка, увеличить получаемый доход и уменьшить расходы. Обратившись в управляющую компанию, Вы грамотно структурируете финансовые потоки, оформите наиболее выгодный для Вас договор аренды, сможете следить за поддержанием здания в хорошем состоянии.

Компания ООО "Департамент Развития Предприятий" предоставляет услуги по профессиональному управлению объектами недвижимости различных типов, в том числе бизнес-центрами и торговыми центрами. Мы поможем наладить наиболее эффективное использование коммерческого объекта недвижимости, чтобы получать с него максимальный доход. Также наши специалисты организуют своевременное выполнение запланированных регламентных работ, касающихся обслуживания технических и инженерных систем.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

10

Депутаты обсуждают возможность участия страховых компаний в достройке домов

Председатель профильного комитета Госдумы Николай Николаев сообщил, что обсуждается возможность появления механизма, с помощью которого страховщики смогут достраивать проблемные дома.
10

Использование участков земли, на которых ранее стояли аварийные дома, будет по предписанному Минстроем порядку

В пресс-релизе министерства говорится, что их отдадут под общественные пространства и парковки. Иначе муниципалитету придется вернуть государству деньги, потраченные на демонтаж здания.
00
ЖК СИМВОЛ, река

Улицы «Символа» получили имена путешественников и первооткрывателей

Бульвар Сенкевича, проезд Шелихова, проезд Невельского - новые улицы, появившиеся на карте Москвы в рамках реализации проекта «Символ» компании ДОНСТРОЙ.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: