Сведения об объекте капитального строительства, хранящиеся в Едином госреестре недвижимости, могут не совпадать с реальными, т. е. фактическими данными. Такое часто происходит, если сооружение физически перестает существовать из-за сильного износа, либо оно критично пострадало от стихийного бедствия, пожара. Очень часто строение практически отсутствует физически, но тем не менее оно стоит на кадастровом учете, и это, как и в предыдущих случаях, тоже является весомым поводом снять объект с регистрационного учета. Сделать это может кадастровый инженер, который сверит данные, имеющиеся в Кадастре и Реестре, с фактическими и документально подтвердит реальное положение дел с объектом.
Подробнее об услуге можно узнать на нашем сайте co-grad.ru
Основанием для признания сооружения физически отсутствующим либо не отвечающим требованиям пригодного для эксплуатации объекта капитального строительства выступает Акт обследования. Он составляется после осмотра здания (либо того места, где ранее находилось сооружение) с фиксацией всех важных моментов: общих данных об объекте, фактического состояния несущих строительных конструкций, состояния инженерных коммуникаций. При необходимости специалисты берут пробы материалов, простукивают стены, делают шурфы под фундаментом – осуществляют операции, которые помогли бы удостовериться в надлежащем либо ненадлежащем эксплуатационном состоянии постройки.
МК-Град: снятие с кадастрового учета здания недорого
Если здание не функционально, имеет сильные повреждения, чрезмерный износ или вовсе физически отсутствует, это отмечается в Акте, после чего в Кадастр подается заявление на снятие сооружения с кадастрового учета. Подготовить документы и быстро пройти эту бюрократическую процедуру могут помочь специалисты столичного Центра оформления недвижимости МК-Град: к услугам клиента будет предоставлен квалифицированный кадастровый инженер, который выедет на объект (территориально – Москва/МО), проведет осмотр объекта, составит Акт, после чего снимет здание с кадастрового учета и прекратит право собственности.
Снятие дома с кадастрового учета: цена и сроки
На составление Акта обследования у специалиста МК-Град уходит всего 1 день. Стоимость оформления документа составляет 10 тысяч рублей в случае осмотра частного дома или вспомогательной постройки и 15 тысяч – при обследовании нежилого здания. На снятие объекта недвижимости с учета в Кадастре стоимость составляется также в зависимости от типа и масштабов объекта – 15 и 20 тысяч рублей соответственно (еще плюс 3-7 рабочих дней). При этом вся работа проводится на основании заключенного договора, поэтому клиент ЦОН МК-Град всегда получает гарантии соблюдения сроков!
