Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Из всех материальных ценностей, которыми владеет или может владеть человек, самым дорогим является недвижимость.Поэтому все операции, осуществляемые с нею, требуют большой осмотрительности. Даже по самым скромным меркам стоимость квартиры в российском мегаполисе стартует с 2-3 миллионов рублей. Что же касается столицы, здесь эта цифра сразу же умножается в несколько раз. Впрочем, дороговизна жилья – это не единственная характеристика, присущая недвижимости Москвы. Любая сделка здесь связана с высоким риском, уменьшить который несведущий человек не в состоянии. Столичный рынок не только привлекателен, но и коварен, а потому человек, пожелавший приобрести здесь квартиру, нуждается в опытном «проводнике» – риелторе.

Хотя услуги такого рода сегодня чрезвычайно популярны, сама профессия «риелтор» пока еще достаточно нова. Прежде, чем иметь дело со специалистом по недвижимости, следует выяснить уровень его компетенции. Опираться при этом нужно не только на собственные слова специалиста, но и на отзывы клиентов, которым он успел помочь. Большинство практикующих московских риелторов сегодня имеют собственные сайты. Зайдя на ресурс, желательно внимательно изучить портфолио, чтобы понять, в каком именно направлении работает данный агент. Большинство частных лиц в Москве интересует, конечно же, жилая недвижимость, и агентства недвижимости помогающие в данном вопросе.

Опытный риелтор всегда заинтересован в клиенте. Его цель – подобрать покупателю оптимальный вариант и обеспечить безопасность совершаемой сделки. Таким образом, специалист по недвижимости должен разбираться не только в технических вопросах, но и хорошо знать правовые аспекты. В сущности, риелтору приходится решать целый комплекс задач: найти подходящую квартиру, определить ее рыночную стоимость, проверить юридическую чистоту жилья, организовать встречу клиента и покупателя, оформить передачу задатка и, в конце концов, провести саму сделку купли-продажи.

Как правило, «в запасе»у агента имеется сразу две-три квартиры, имеющие общие признаки, интересующие клиента. Из двух равноценных по стоимости и планировке,вероятнее всего, покупатель выберет ту, которая имеет более удобное расположение. Значительный объем вторичного жилья сегодня имеет ту или иную форму обременения. Например, из-за наличия задолженности за коммунальные услуги квартира находится под арестом. В этом случае покупатель может погасить долг ее владельцев с условием компенсации понесенных затрат при внесении окончательной суммы. Такая ситуация довольно неординарна, но грамотному риелтору под силу любые перипетии, из каждой из которых он выйдет с честью.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: