Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
21.02.2017
Нюансы и рекомендации
20.02.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Недвижимость Севастополя
Фото: 

На IV квартал текущего года в регионах России, в том числе и в Крыму, утвердили  среднюю рыночную стоимость жилой недвижимости. Теперь стоимость  квадратного метра на полуострове составляет 29 тыс. рублей, а в Симферополе - 30 тыс. рублей. Стоимость жилья в Симферополе ниже, чем в Нижнем Новгороде, Перми, Самаре, Башкирии. Тем не менее, для покупателей недвижимости низкая  стоимость квартиры не всегда является решающим фактором для ее покупки.

Юридические аспекты

Сделка с участием недвижимости - это достаточно сложный процесс, и очень важно, чтобы она была юридически чистой. В противном случае покупать может столкнуться с угрозой потери внушительной денежной суммы. Поэтому, прежде всего, необходимо тщательно проверять наличие у продавца всех необходимых документов. Речь идет, в первую очередь, о свидетельстве на право собственности, техническом паспорте и документе, который указывает основания для владения недвижимостью.

В случае если продавец не готов показать эту документацию, или всячески откладывает сроки ее предоставления, лучше отказаться от такого сотрудничества. При наличии нужных документов следует проверить такие основные пункты: срок исковой давности, наличие смежных претендентов и наследников. Кроме того, целесообразно будет осведомиться о наличии обременений и факта проведения перепланировки. Последнее будет актуально, если покупатель планирует взять кредит в банке на покупку жилья. Кредитные организации неохотно выдают займы на квартиры с перепланировкой и очень тщательно проверяют при этом документацию.

Потребительские аспекты

Если планируется купить недвижимость в крыму без посредников, то не менее важно обратить внимание и на другие характеристики жилья. Так, месторасположение квартиры серьезно влияет не удобство проживания в ней. Желательно оценить не только удаленность от городского центра, но и уровень криминогенности района, благоустроенность придомовой территории, наличие необходимой инфраструктуры, транспортных развязок и т. д.

Кроме того, важными показателями является этажность квартиры, наличие балкона или лоджии, ее планировка и состояние. К примеру, серьезным минусом, которым грешат многие дома советских времен, является изношенность инженерных коммуникаций. Будет неприятно, если такие проблемы выяснятся только после покупки. Не самым важным, но серьезным критерием является также и соседство, поэтому будет целесообразно пообщаться с соседями по площадке.

Все нюансы и вопросы решать нужно обязательно до подписания договора, потому что после этого претензии к продавцу будут бесполезны.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Квартира в центре Москвы станет отличным капиталовложением

Самое дорогое и элитное жилье в столице, традиционно, находится в центре. Такая недвижимость - мечта многих, ведь с ней связана масса преимуществ. Прежде всего, такой вариант является одним из самых ликвидных капиталовложений.
00

Свежий воздух является главное составляющей продуктивной работы производства

Еще в период индустриализации, когда фабрики и различного рода производства только начинали появляться, сформировались понятия условий труда, обеспечение безопасности на рабочем месте и правил очистки воздуха. Мало кто свято исполнял все необходимые для комфортного и безопасного труда работников требования, так как это практически не контролировалось, но все же об этих понятиях знали.
00

Стоимость топосъемки в Москве и МО

Необходимость в проведении топосъемки может быть вызвана многими причинами. Например, нужно получить разрешение на строительство, сдать объект в эксплуатацию, провести коммуникации, выполнить межевание и т.д. В каждом предполагаемом случае важно тщательно изучить местность, а полученные результаты обозначить на топографических картах.
00

Купив мебель через Интернет, вы сэкономите время и средства

В наше время через Интернет можно провести практически любую операцию. А покупки через Сеть уже давно стали обычным делом. Ведь это так удобно – выбирать товар у себя дома сколько угодно, сколько потребуется времени, а затем его просто забрать в пункте выдачи или вообще с доставкой на дом. Мебель также не является исключением.
00

Каркасный дом для дачи можно возвести всего за несколько недель

В последние годы дача все реже ассоциируется с огородом, и все больше воспринимается как место отдыха, общения с друзьями и природой. В этом контексте заполучить уютный дачный домик - мечта многих горожан. И одним из наиболее выгодных со всех сторон вариантов возведения такого сооружения является каркасная технология.
00

Растет доля людей, выбирающих коттеджные поселки для постоянного проживания

Загородный дом или дача - это прекрасный вариант для отдыха от городской суеты, однако в последние годы люди все чащи стали выбирать для себя такие коттеджи и для постоянного проживания. Особенно большое количество подобных поселений поблизости от крупных городов.
00

На севере города построят крупный ЖК со спортивным центром

Как сообщил главный архитектор горда Москвы Сергей Кузнецов, в районе Аэропорта вскоре будет возведен крупный многоэтажный жилой комплекс, в состав которого войдет двухэтажное здание под спортивный комплекс.
00

Аренда электростанций и генераторов

Роль электрической энергии в настоящее время невозможно переоценить. Без качественного электроснабжения невозможен полноценный быт, функционирование учреждений, работа предприятий и многое другое. В условиях населенных пунктов эту задачу обычно выполняет центральная сеть. Однако нередко приходится прибегать и к альтернативным источникам, генерирующим электрическую энергию.
00

Критерии выбора заборов из профнастила

Заборы из профнастила обладают массой преимуществ, благодаря которым данные конструкции завоевали авторитет. Выбирая тот или иной забор из профилированного листа, следует руководствоваться определенными критериями. О них и пойдет речь в данном материале.
00

Информационная и рекламная функции баннерной сетки

Баннерная сетка для ограждений помогает эстетично закрыть строительные леса, реставрируемый фасад здания. Благодаря ограждению строительный мусор не выносится за строительный объект, а прохожие, идущие мимо ремонтируемого здания, не рискуют быть обляпанными штукатуркой.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: