Узбекистан: спрос на недвижимость значительно превышает предложение

Недвижимость в Узбекистане продолжает дорожать. Так, если пару лет назад в Андижане однокомнатная квартира стоила, по неофициальным данным, полторы-две тысячи долларов США, то сегодня ее цена достигает восьми-десяти тысяч долларов.
На стоимость жилья влияет много факторов: и местоположение, и то, обеспечивается ли дом горячим водоснабжением, нет ли перебоев с подачей воды, газа и электроэнергии и так далее. В зависимости от этого определяется и цена – с учетом каждого из перечисленных факторов добавляется или скидывается по паре тысяч долларов. Стоимость некоторых квартир в многоэтажных домах доходит сегодня до сорока тысяч долларов. А всего пару лет назад на эту же сумму можно было приобрести большой частный дом.
По словам местных риэлторов, сегодня многие покупатели даже не торгуются и покупают квартиры по относительно высокой цене, опасаясь, что в будущем жилье будет только дорожать. Сотрудники агентств недвижимости считают, что главные «виновники» удорожания жилья – гастарбайтеры, которые вкладывают в дома и квартиры заработанные за рубежом деньги.
С другой стороны, если судить по количеству частных автомобилей в Узбекистане, можно предположить, что доходы местных жителей тоже растут. Ведь машины на собственном, узбекистанском рынке стоят от двенадцати до тридцати тысяч долларов ...