В конце 2011 г. в продаже на первичном рынке элитной жилой недвижимости было 753 квартир, это на 9% меньше, чем в начале 2011 г. В течение 2011 г., несмотря на выход новых проектов, предложение на первичном рынке элитной жилой недвижимости постепенно сокращалось. Пик предложения на первичном рынке был достигнут в феврале, но в силу рекордного спроса на новостройки новые площади были практически сразу поглощены рынком.
Рост средней цены квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости Москвы в 2011 г. составил 17,9%. Наиболее существенный рост наблюдался в первом квартале, когда на фоне рекордной активности покупателей девелоперы повысили цены практически во всех проектах. По итогам марта 2011 г. средняя стоимость предложения на первичном рынке превысила докризисный максимум (22 762 $/м² в сентябре 2008 г.), достигнув отметки 23 084 $/м².
Максимальный рост средних цен на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы за 2011 год был зафиксирован в жилом комплексе «Имперский дом» (+58%), такой рост обусловлен реализацией практически всех квартир в комплексе, и предложение в доме на сегодняшний день формируется в основном за счет пентхаусов.
Комментарии
(0)#