Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Москва-СИТИ сентябрь 2017
Фото: 

В ноябре 2017 года средняя цена квадратного метра в апартаментах «Москва-Сити» составила 553 тыс. руб., сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Средний бюджет предложения апартаментов с конца 2016 г. снизился на 30% и стал равен 65 млн рублей.

Средняя цена предложения на первичном рынке ММДЦ «Москва-сити» в ноябре 2017 г. составила 553 тыс. руб. за кв. м, что на 11% меньше, чем в конце 2016 г. Долларовая цена равнялась $9 390 за кв. м, что на 6% ниже, чем в конце 2016 г. (долларовая цена рассчитана по среднему курсу доллара ЦБ РФ на ноябрь 2017 г. – 58,93 руб. за доллар).

Динамика средних цен предложения апартаментов на первичном рынке  ММДЦ «Москва-Сити»

Апартаменты в «Москва-Сити» в ноябре 2017 г. можно было купить в среднем за 65 млн руб. ($1,1 млн) – на 30% дешевле, чем в декабре 2016 г. в рублях и на 26% – в долларах.

Минимальная сумма для покупки апартаментов в «Москва-Сити» в ноябре 2017 г. составляла 18 млн руб. За эти деньги продавались апартаменты площадью 59,3 кв. м на 6 этаже комплекса «IQ Квартал».  Максимальная стоимость доходила до 1 млрд. руб.

Наибольшее количество предложений (45%) находилось в бюджете от 25 до 50 млн руб., преимущественно это апартаменты в комплексах «ОКО» и NEVA TOWERS. Апартаменты стоимостью до 25 млн руб. можно было приобрести в комплексах «IQ Квартал» и NEVA TOWERS. Их доля составляла 8%.

Большая часть предложения на рынке «Москва-Сити» в ноябре 2017 г. номинировалась в рублях (81%). В долларах экспонировались только комплексы «Меркурий» и «Империя».

«Такое, на первый взгляд, существенное снижение средних цен, на самом деле, обусловлено изменениями курсов валют и структуры предложения. За прошедший год рынок пополнился довольно большим количеством новых апартаментов в NEVA TOWERS небольшой площади и с относительно невысокой ценой. Прямое снижение цен мы наблюдали только на апартаменты в «Башне Федерация» (на 30% в 2 квартале 2017 г. и на 16% - в 3 квартале 2017 г.). В целом тенденции на локальном рынке «Москва-Сити» схожи с общерыночными: предложение «подстраивается» под изменившиеся потребительские предпочтения, новые проекты позиционируются в более доступном сегменте «премиум», охватывая более широкую потенциальную аудиторию клиентов», -  комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер компании Point Estate.

 

Справка о компании Point Estate

Point Estate занимается продажей и арендой городской и загородной элитной недвижимости Москвы и Подмосковья, а также предоставляет услуги консалтинга.

Компания была основана в 2013 году ведущими экспертами рынка недвижимости: Тимуром Сайфутдиновым, Павелом Трейвасом и Ириной Калининой. За время работы на рынке Point Estate создал собственную базу объектов – это лучшие предложения квартир, домов и земельных участков.  

Сегодня компания реализует на эксклюзивных условиях недвижимость в знаковых жилых комплексах и поселках, среди которых клубный дом «Аристократ», элитные поселки Agalarov Estate, «Рубин Эстейт» и другие.

Контакты для прессы: Марина Панина, 8-926-248-20-74, press@pointestate.ru

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Первые 80 квартир по программе реновации уже можно выкупить

Квартиры в первом готовом доме уже осмотрели многие переселенцы, из них более половины дали согласие на переезд. Некоторые рассматривают вариант по докупке дополнительной площади для улучшения жилищных условий.
00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: