Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Москва-СИТИ сентябрь 2017
Фото: 

В ноябре 2017 года средняя цена квадратного метра в апартаментах «Москва-Сити» составила 553 тыс. руб., сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Средний бюджет предложения апартаментов с конца 2016 г. снизился на 30% и стал равен 65 млн рублей.

Средняя цена предложения на первичном рынке ММДЦ «Москва-сити» в ноябре 2017 г. составила 553 тыс. руб. за кв. м, что на 11% меньше, чем в конце 2016 г. Долларовая цена равнялась $9 390 за кв. м, что на 6% ниже, чем в конце 2016 г. (долларовая цена рассчитана по среднему курсу доллара ЦБ РФ на ноябрь 2017 г. – 58,93 руб. за доллар).

Динамика средних цен предложения апартаментов на первичном рынке  ММДЦ «Москва-Сити»

Апартаменты в «Москва-Сити» в ноябре 2017 г. можно было купить в среднем за 65 млн руб. ($1,1 млн) – на 30% дешевле, чем в декабре 2016 г. в рублях и на 26% – в долларах.

Минимальная сумма для покупки апартаментов в «Москва-Сити» в ноябре 2017 г. составляла 18 млн руб. За эти деньги продавались апартаменты площадью 59,3 кв. м на 6 этаже комплекса «IQ Квартал».  Максимальная стоимость доходила до 1 млрд. руб.

Наибольшее количество предложений (45%) находилось в бюджете от 25 до 50 млн руб., преимущественно это апартаменты в комплексах «ОКО» и NEVA TOWERS. Апартаменты стоимостью до 25 млн руб. можно было приобрести в комплексах «IQ Квартал» и NEVA TOWERS. Их доля составляла 8%.

Большая часть предложения на рынке «Москва-Сити» в ноябре 2017 г. номинировалась в рублях (81%). В долларах экспонировались только комплексы «Меркурий» и «Империя».

«Такое, на первый взгляд, существенное снижение средних цен, на самом деле, обусловлено изменениями курсов валют и структуры предложения. За прошедший год рынок пополнился довольно большим количеством новых апартаментов в NEVA TOWERS небольшой площади и с относительно невысокой ценой. Прямое снижение цен мы наблюдали только на апартаменты в «Башне Федерация» (на 30% в 2 квартале 2017 г. и на 16% - в 3 квартале 2017 г.). В целом тенденции на локальном рынке «Москва-Сити» схожи с общерыночными: предложение «подстраивается» под изменившиеся потребительские предпочтения, новые проекты позиционируются в более доступном сегменте «премиум», охватывая более широкую потенциальную аудиторию клиентов», -  комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер компании Point Estate.

 

Справка о компании Point Estate

Point Estate занимается продажей и арендой городской и загородной элитной недвижимости Москвы и Подмосковья, а также предоставляет услуги консалтинга.

Компания была основана в 2013 году ведущими экспертами рынка недвижимости: Тимуром Сайфутдиновым, Павелом Трейвасом и Ириной Калининой. За время работы на рынке Point Estate создал собственную базу объектов – это лучшие предложения квартир, домов и земельных участков.  

Сегодня компания реализует на эксклюзивных условиях недвижимость в знаковых жилых комплексах и поселках, среди которых клубный дом «Аристократ», элитные поселки Agalarov Estate, «Рубин Эстейт» и другие.

Контакты для прессы: Марина Панина, 8-926-248-20-74, press@pointestate.ru

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Специалисты рассказали, как отразилось падение курса рубля на стоимость жилья в стране

Аналитики прокомментировали ситуацию со стоимостью жилья в связи с падением курса рубля. Согласно их утверждению, курс рубля пока никак не отражается на стоимости жилья.
00

Более половины квартир на первичном рынке Новой Москвы реализуется по ДДУ

Новая Москва продолжает развиваться и сейчас туда направлена основная масса внимания и сил как властей столицы, так и застройщиков. В этом году в округе планируется ввести еще как минимум 1,5 млн кв. м жилья.
00

Реестр собственников многоквартирного дома

Владельцы квартир многоэтажных домов, согласно приказу Минстроя «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний» могут направлять в Государственную жилищную инспекцию протокол общего собрания при условии, что этот документ будет дополнен реестром собственников.
00

Займ под залог квартиры - на что обратить внимание

Необходимость срочно получить большую сумму может возникнуть у любого человека. Болезнь, требующая дорогостоящего лечения, возможность начать обучение в престижном заведении, начало перспективного бизнеса – эти и другие нужды толкают человека к поиску кредитора, готового выдать кредит под залог имущества.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: